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个人房屋抵顶(抵押)借款合同 个人房屋抵顶借款合同 甲方:借款人姓名/公司名称 身份证号码/营业执照号码: 住址/注册地址: 乙方:出借人姓名/公司名称 身份证号码: 鉴于甲方因某种原因需要借款,乙方愿意通过个人房屋抵顶的方式为甲方提供借款,双方经协商一致,达成以下协议: 第一条借款基本信息 1.1借款金额:人民币(大写) 1.2借款用途:详细描述借款资金的使用目的。 1.3借款期限:起始日期至终止日期,共计(大写) 1.4借款利率:年利率为(%)。 第二条抵顶物及权属情况 2.1甲方为借款提供个人房屋作为抵顶物。抵顶物的详细情况如下: (1)抵顶物名称:(填写房屋具体位置) (2)抵顶物权属情况:甲方为抵顶物的合法权属人,抵顶物没有被查封、冻结或其他任何权属纠纷。 (3)抵顶物评估价值:人民币(大写) 2.2乙方有权委托第三方进行抵顶物的评估,评估费用由乙方承担。 第三条还款方式 3.1甲方应按照以下还款方式偿还借款本金和利息: (1)按月等额偿还方式:甲方每月按照等额本息的方式偿还借款本金和利息,具体还款金额及日期详见附表。 (2)其他还款方式:另行约定。 3.2甲方应确保在每期还款日前足额存入指定账户的还款金额,否则应承担逾期利息和逾期违约金。 第四条违约责任 4.1甲方未按照约定的还款方式和时间偿还借款本金和利息的,应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付逾期利息、逾期违约金等。 4.2若甲方未按时归还借款导致乙方继续承担逾期利息、逾期违约金等损失,甲方同意乙方在偿还借款时从甲方账户中直接扣除相应款项。 第五条法律适用和争议解决 5.1本合同的效力、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。 5.2本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第六条其他事项 6.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至借款本金及利息全部偿还完毕之日止。 6.2本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(借款人)签字:年月日 乙方(出借人)签字:年月日

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