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2025-02-19
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个人房屋抵顶(抵押)借款合同.docx

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个人房屋抵顶(抵押)借款合同
个人房屋抵顶借款合同

甲方:借款人姓名/公司名称
身份证号码/营业执照号码:
住址/注册地址:

乙方:出借人姓名/公司名称
身份证号码:

鉴于甲方因某种原因需要借款,乙方愿意通过个人房屋抵顶的方式为甲方提供借款,双方经协商一致,达成以下协议:

第一条借款基本信息

1.1借款金额:人民币(大写)

1.2借款用途:详细描述借款资金的使用目的。

1.3借款期限:起始日期至终止日期,共计(大写)

1.4借款利率:年利率为(%)。

第二条抵顶物及权属情况

2.1甲方为借款提供个人房屋作为抵顶物。抵顶物的详细情况如下:

(1)抵顶物名称:(填写房屋具体位置)

(2)抵顶物权属情况:甲方为抵顶物的合法权属人,抵顶物没有被查封、冻结或其他任何权属纠纷。

(3)抵顶物评估价值:人民币(大写)

2.2乙方有权委托第三方进行抵顶物的评估,评估费用由乙方承担。

第三条还款方式

3.1甲方应按照以下还款方式偿还借款本金和利息:

(1)按月等额偿还方式:甲方每月按照等额本息的方式偿还借款本金和利息,具体还款金额及日期详见附表。

(2)其他还款方式:另行约定。

3.2甲方应确保在每期还款日前足额存入指定账户的还款金额,否则应承担逾期利息和逾期违约金。

第四条违约责任

4.1甲方未按照约定的还款方式和时间偿还借款本金和利息的,应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付逾期利息、逾期违约金等。

4.2若甲方未按时归还借款导致乙方继续承担逾期利息、逾期违约金等损失,甲方同意乙方在偿还借款时从甲方账户中直接扣除相应款项。

第五条法律适用和争议解决

5.1本合同的效力、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

5.2本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至借款本金及利息全部偿还完毕之日止。

6.2本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(借款人)签字:年月日
乙方(出借人)签字:年月日
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