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个人售房协议书2024年

合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同的法律依据
1.3合同的适用范围
第二章：甲方（卖方）与乙方（买方）
2.1甲方信息
2.2乙方信息
2.3双方的权利与义务
第三章：房屋的详细描述
3.1房屋的位置与面积
3.2房屋的权属状况
3.3房屋的设施与装修情况
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式与时间节点
4.3价格调整与付款保证
第五章：房屋交付与验收
5.1交付条件与时间
5.2验收标准与程序
5.3交付后的房屋状况保证
第六章：产权过户与相关手续
6.1产权过户的责任与时间
6.2相关税费的承担
6.3过户手续的协助与完成
第七章：违约责任
7.1违约行为的界定
7.2违约责任的承担方式
7.3违约金的确定与支付
第八章：合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与程序
8.3变更或解除后的权利义务
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的程序
9.3法律适用与管辖
第十章：附则
10.1合同生效条件
10.2合同的补充与解释
10.3其他补充条款
签字栏
甲方（卖方）签字：______日期：______
乙方（买方）签字：______日期：______
签订时间：______地点：______
合同编号______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方关于房屋买卖的权利义务关系，确保交易的合法性、有效性。
1.2合同的法律依据
本合同按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。
1.3合同的适用范围
本合同适用于甲方出售、乙方购买房屋的所有相关事宜。
第二章：甲方（卖方）与乙方（买方）
2.1甲方信息
甲方名称：，身份证号码：，地址：______。
2.2乙方信息
乙方名称：，身份证号码：，地址：______。
2.3双方的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取房款，乙方有权要求甲方交付房屋并办理产权过户。双方应履行合同约定的各项义务。
第三章：房屋的详细描述
3.1房屋的位置与面积
房屋位于______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3.2房屋的权属状况
房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制，房屋所有权证号为：______。
3.3房屋的设施与装修情况
房屋内部设施包括______，装修情况为______。
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易价格
房屋交易总价为______元（大写：______）。
4.2付款方式与时间节点
乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款______元，余款通过______方式支付。
4.3价格调整与付款保证
房屋交易价格在合同签订后不得随意调整。乙方应保证按时足额支付房款。
第五章：房屋交付与验收
5.1交付条件与时间
甲方应在______年______月______日前，将符合合同约定条件的房屋交付给乙方。
5.2验收标准与程序
乙方应在接收房屋后______日内按照合同约定标准进行验收。
5.3交付后的房屋状况保证
甲方保证交付的房屋状况与合同约定相符，若存在问题，甲方应负责修复或赔偿。
第六章：产权过户与相关手续
6.1产权过户的责任与时间
甲方负责在房屋交付后______日内办理产权过户手续。
6.2相关税费的承担
产权过户及相关手续产生的税费，由______方承担。
6.3过户手续的协助与完成
乙方应协助甲方完成过户手续，并在规定时间内提供必要的文件和资料。
第七章：违约责任
7.1违约行为的界定
任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定的行为，均视为违约。
7.2违约责任的承担方式
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约金的确定与支付
违约金根据违约情况确定，一般不超过房屋交易总价的______%，应在违约之日起______日内支付。
第八章：合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
8.2合同解除的条件与程序
如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。
8.3变更或解除后的权利义务
合同变更或解除后，双方应根据合同约定和相关法律规定，履行相应的权利和义务。
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
9.2争议解决的程序
协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9.3法律适用与管辖
本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。
第十章：附则
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同的补充与解释
本合同未尽事宜，双方可另行协商补