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个人住房借款抵押合同 个人住房借款抵押合同是指个人向银行等金融机构申请住房贷款时,将自己的房屋作为抵押物,与银行签订的借款合同。 一般个人住房借款抵押合同包含以下要素: 1.合同的标题和基本信息:包括借款人和出借人信息,合同编号等。 2.借款金额和利率:明确借款的金额和利率,并注明还款方式,如等额本息还款或等额本金还款。 3.抵押物的具体描述:详细描述抵押房屋的位置、面积、权属证明等信息。 4.抵押权的设立和优先顺序:明确借款人将抵押房屋作为抵押物,设立抵押权,并约定债权的优先顺序。 5.还款方式和期限:具体说明还款方式、还款期限以及还款的时间和地点。 6.借款合同的违约条款:约定当借款人违约时,出借人可以采取的法律措施或追索权利。 7.合同的生效和解除:规定合同生效的条件和方式,以及解除合同的条件和程序。 8.合同的争议解决方式:约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式,一般有仲裁或诉讼等方式。 9.合同的签字和盖章:借款人和出借人在合同最后签字盖章,表示双方对合同内容的认可和接受。 需要注意的是,个人住房借款抵押合同是一份具有法律效力的文件,签订前需要仔细阅读并确保自己充分理解合同内容,如有需要可以咨询专业人士的意见。

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