耕地买卖合同范本实用版.docx

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耕地买卖合同范本实用版
甲方〔卖方〕：____
乙方〔买方〕：____
合同编号：____
签订日期：____年____月____日
鉴于
甲方为耕地的合法所有者，愿意将其所拥有的耕地出售给乙方。乙方愿意购置甲方出售的耕地，并用于农业消费或其他合法用处。为了明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿、老实信誉的原那么，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，就耕地买卖事宜达成如下合同：
第一章合同目的
第一条本合同旨在明确甲乙双方在耕地买卖过程中的权利、义务和责任，确保耕地交易的合法性、公平性和透明性。
第二章耕地的根本情况
第二条甲方出售的耕地位于____，面积为____亩，四至界限为：东至____，南至____，西至____，北至____。
第三章交易价格及支付方式
第三条甲乙双方约定耕地的交易价格为____元人民币。
第四条乙方同意按照以下方式支付交易款项：
签订本合同之日支付定金____元人民币；
余款在____年____月____日前一次性支付完毕。
第五章产权转移
第五条甲方应在收到全部交易款项后____个工作日内，协助乙方办理耕地产权转移手续。
第六章双方的权利和义务
第六条甲方的权利和义务：
甲方有权按照合同约定收取交易款项；
甲方有义务保证耕地产权明晰，无权属纠纷。
第七条乙方的权利和义务：
乙方有权要求甲方按照约定交付耕地并协助办理产权转移手续；
乙方有义务按照合同约定支付交易款项。
第八章耕地的交付
第八条甲方应在乙方支付全部交易款项后____个工作日内，将耕地交付给乙方。
第九章违约责任
第九条如甲方未能按照约定交付耕地或协助办理产权转移手续，应承当违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
第十条如乙方未能按照约定支付交易款项，应承当违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第十章争议解决
第十一条因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。
第十一章合同的变更和解除
第十二条经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
第十二章其他约定
第十三条本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
第十三章合同生效
第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十四章附件
第十五条本合同附件包括耕地产权证明、交易款项支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。
甲方〔签字或盖章〕：____
乙方〔签字或盖章〕：____
签订地点：____
签订日期：____年____月____日