房地产转让合同(一).doc

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房地产转让合同（一）

甲、乙双方经过协商，就下列房地产转让事项达成如下协议：
一、甲方同意将坐落于威海市区路（街、巷）号楼内号（室）房屋所有权转让给乙方，用途。
二、甲方转让房地产中房屋建筑面积m2。其中，套内建筑面积m2，公用部位与公用房屋分摊建筑面积m2。阁楼m2。储藏室个。
三、双方约定按下述第种方式计算房地产价款，合计（人民币）大写元，¥元。
1、按建筑面积计算；
2、按套内建筑面积计算；
3、按套计算成交价格。
四、甲方转让房屋六至：东至、西至、南至、北至、上至、下至。
五、甲方转让房地产相关土地情况：
国用（）字第号；地号、图号、用途、使用权类型、土地使用年限自年月日至年月日。
六、付款期限：
1、分期付款：乙方于年月日向甲方付购房款（人民币）大写元，¥元。余款于年月日前次付清。
2、一次性付款：乙方于年月日向甲方一次性付款（人民币）大写元，¥元。七、双方同意甲方于年月日将房屋正式交付乙方使用，于日内到房地产管理部门办理房屋所有权转移登记，并协助乙方办理该建筑相关土地使用权转移登记。八、商品房售后因质量问题尚在保修期内需要维修的，按中华人民共和国建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》执行。超过保修期的，甲、乙双方协商议定。九、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。、该房建筑面积的确认以具有国家房地产测绘资质的测绘机构测绘的结果为准。对面积有争议的按中华人民共和国建设部《商品房销售管理办法》等有关规定执行。
一、违约责任：
乙方不能按期向甲方付清房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约的一方向对方给付相当于上述房地产总价款千分之的违约金。
二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。
三、本合同一式叁份。甲、乙双方各执壹份，并执壹份到威海市房地产交易市场管理处办理产权转移登记。
四、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：
1、提交威海仲裁委员会仲裁；
2、依法向人民法院起诉。
五、本合同自双方签订之日起生效。六、双方议定的其他事项：甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人：
法定代表人：委托代理人：
委托代理人：
年月日年月日填表说明：
一、本表须使用A4纸壹页，正反面打印，用黑色或蓝黑墨水填写，填写后不得随意涂改。
二、本表解释权归威海市房地产管理局。