小区水泵房管理制度.docx

小区水泵房管理制度

现如今，各种制度频频出现，制度具有合理性和合法性分配功能。你所接触过的制度都是什么样子的呢？下面是小编精心整理的小区水泵房管理制度，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。小区水泵房管理制度11目的：水泵是小区的重要设备，水泵房的清洁、设备的完好涉及到居民切身利益。为保证水泵正常运行，确保正常供水，特制定以下管理制度。2适用范围：适用于公司管辖范围内水泵房的管理。3职责3.1维修组主管负责本小区水泵房的管理。3.2当班维修工以及设备责任人负责水泵房的'运行操作及维护保养。4管理制度4.1非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经主管同意并在值班人员的陪同下方可进入水泵房。4.2水泵房内严禁存放有毒、有害及易燃、易爆物品。4.3水泵房应备齐消防器材并放置在方便、显眼处。水泵房内严禁吸烟。4.4每班打扫一次水泵房的卫生，每周清洁一次水泵房的设施（备），做到地面墙壁、天花、门窗、设施设备表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、整洁光亮。4.5水泵房应当通风良好，光线足够，门窗开启灵活。4.6水泵房应当做到随时上锁，钥匙由当值维修工保管，其他人员不得私自配钥匙。4.7交接班要求4.7.1接班人员应准时接班。4.7.2接班人员应认真听取交班人交代，并查看值班记录，检查工具、物品是否齐全，确认无误后在值班记录上签名。4.7.3交接班必须在一定情况下进行有下列情况之一者不准交接班：a)上一班运行情况未交代清楚；b)记录不规范、不完整、不清晰；c)水泵房不干净；d)接班人未到岗；e)事故正在处理中或交班时发生故障，此时应由交班人负责继续处理，接班人协助进行。4.8水泵房发生水浸时的处置4.8.1视进水情况关掉机房内运行的设施（备）并拉下电源开关。4.8.2堵住漏水源。4.8.3如果漏水较大，应立即通知维修中心经理，同时尽力阻滞进水。4.8.4漏水源堵住后，应立即排水。4.8.5排干水后，应立即对湿水设施（备）进行除湿处理。如用干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等。4.8.6确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后，开机试运行；如无异常情况出现则可以投入运行。5记录泵房设备运转情况登记表小区水泵房管理制度2为了保证水泵房设备的正常使用,特制定以下管理制度。1、小区水泵房为小区主要设备房之一,应有专人负责。2、水泵房应保持清洁卫生,做到每日清扫,保持空气流通,禁止吸烟。3、水泵房内设各种管道、阀门、焊口、接头等应做到不渗、不漏、不锈,做好维修和保养工作。4、水泵房的门、窗和各原预留洞口应加纱铁网以避免各种小动物进入水泵房。5、每天应对水泵房进行巡逻,检查水泵的运行情况,有无异声、异味,温升、电流变化、压力运行、检查供电设备和供电箱等是否运行正常。泵房的排水系统应保证正常运行,保证水泵房的'安全、可靠。6、水泵房严禁非工作人员随意进入,外人进入须持副经理级以上人员批示方可进入。7、做好水泵房的日检、周检、季检和年检工作,并做好详细维修记录。8、生活饮用水箱盖必须加锁、钥匙并由工程部保管。9、水箱内应保持清洁卫生,不得有杂物和悬浮物,并定期进行清理、消毒,清洗人员必须是专业人员,持有健康证和专业证书。10、水箱的透气管和泄水、溢水管应加铁网,避免小动物爬入水箱内。水箱盖平时应盖好加锁,钥匙由专人负责保管。11、水箱内浮球应定期检查,避免浮球失灵造成事故,水箱无水安全系统应给予试验调试,消毒柜应正常使用并定期检查和更换灯管。12、生活水泵应每星期轮换一次、接触器主开关每月检查一次。13、起动后检查压力是否达到设定压力,电流是否在常规状态,泵体是否平稳运行,噪音是否过大,电机是否过热等现象。14、查看在压力达到设定压力时水泵工作数据是否正常。15、严禁在出水阀未开启时水泵长时间运行。16、泵房每周打扫一次、泵及管道每月稽查一次。小区水泵房管理制度3水泵房是提供业主生活、消防用水的关键部位，是直接关系到业主生活和生命财产安全的重要部位。为管理好水泵房，明确职责，制定如下规定：一、水泵房及底下水池，消防系统全部机房设备由机电人员负责监控，定期检查保养、维修及清洁打扫，做好记录。解决不了的.问题及时书面报告领导。二、水泵房内机电设备由机电人员负责，其他人不得操作，无关人员不得进入泵房。三、水泵房内所有设备在正常运转下，开关应放在自动位置，所有操作标志简单明确，主接触器开关每半个月检查一次。四、消防泵按定期保养规定进行检查，每月进行一次“自动、手动”操作检查，每年进行一次全面检查。五、水泵球阀定期检查保养，泵房每周打扫一次，水泵管道每月检查擦洗一次。六、水泵控制回路每月进行一次紧固，检查是否可靠，检查备用水泵能否在主机出现故障的情况下，自动运行。七、注意电机运行时的电流、升温情况，声音是否正常，机械是否滑动灵活，定期进行对轴加油，使水泵达