给排水设备设施运行管理规程制度.docx

给排水设备设施运行管理规程制度

给排水设备设施运行管理规程制度（通用10篇）在当今社会生活中，越来越多地方需要用到制度，制度是在一定历史条件下形成的法令、礼俗等规范。那么什么样的制度才是有效的呢？以下是小编收集整理的给排水设备设施运行管理规程制度，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。给排水设备设施运行管理规程制度11、目的规范给排水设备设施的操作程序，确保正确、安全地操作给排水设备设施。2、范围适用于本物业物业区域内给排水设备设施的操作。3、职责3.1给排水技工负责给排水设备设施的具体操作。3.2工程维修部负责组织实施，对本规程的`执行情况进行检查。4、工作内容4.1启动水泵(排污泵)前的检查。4.1.1检查水泵(排污泵)进、出水闸阀是否已打开，否则应拧开闸阀。4.1.2排除水泵机组真空筒里面的空气(如果有的话)。4.1.3检查电压表、信号灯指示情况。4.1.4手盘水泵轴转动3圈，应灵活无阻滞。4.2启动水泵(排污泵)。4.2.1合上水泵(排污泵)控制柜(箱)电源开关，将转换开关置于手动位置。4.2.2按下启动按钮，水泵(排污泵)启动，注意观察启动电流.4.2.3如果一次不能启动成功，可以再试启动二次，每次应间隔3分钟。如果三次都未启动成功，则应停下来查找原因，排除故障后才能再启动。4.2.4启动后，让其运转5分钟。观察运转电流，听有无异常声响，闻有无异常气味，检查漏水是否严重(漏水成线)。4.2.5确认一切正常后，按下水泵(排污泵)停止按钮，水泵(排污泵)停止。4.2.6将转换开关置于自动位置，水泵(排污泵)自动启动并运行。4.3停止水泵(排污泵)。4.3.1将转换开关置于off(停止)位置，水泵(排污泵)停止运转。4.3.2拉下水泵(排污泵)控制柜(箱)电源开关(如果需要)。4.3.3关水泵(排污泵)进、出水闸阀(如果需要)。4.3.4检查有无不正常情况，如有则及时处理。给排水设备设施运行管理规程制度2一、检查控制柜电压表是否指示正常位置。二、检查水池水位是否正常。三、检查水池液压进水阀是否正常。四、检查水泵进出口阀门是否处于开合状态。五、泵组选择开关每日轮换一次。六、将恒压泵开关打向自动(auto)位置，将主泵开关打向自动(auto)位置。七、观察电流是否正常，泵体是否有异声。八、待压力升至设定压力时，将其余副泵开关打向自动(auto)位置。九、每次开启主泵时应排气。十、严禁乱动其他开关和按钮。给排水设备设施运行管理规程制度3一.巡检维护人员应有高度的工作责任心，按照规定的时间、要求进行巡检维护，巡检维护时带好必要的工具并做好巡检记录，巡检时应注意人身和设备的安全，发现重大问题立即报告。二.运行中的各种给水泵应每二小巡检一次，巡检内容:泵房的`清洁卫生、管道、水泵、水箱外的积尘清除;泵的电流、联接轴器的声音、马达温度、泵的滴漏水情况、泵的出水压力、运行状态等，泵的润滑油应每月检查一次，泵体、密封接口、机械传动部位应每年检查、维护一次。三.各楼层卫生间、茶水间、浴室应每天巡检一次，巡检维护内容:上下水是否畅通，是否滴水、漏水、洁具、开水器、热水器是否正常，水质情况是否正常。开水器应每季清洗一次。四.上、下水箱水位、浮球工作情况应每天巡检一次，每季度组织清洗一次水箱，大厦消防、喷淋给水设施每周巡检一次，每季度组织联动一次。给水水表每周抄表一次。五.各种潜水泵、排水、排污泵每天巡检一次，巡检内容:液压自动控制情况、马达的电流、声响、出水情况、运行状态;泵体等机械传动部位应每年检测维护一次。餐厅排水、隔油池，喷水池应每天巡检一次，屋顶、地下一、二层地沟、地漏、排水应每周巡检一次。九.详细记录巡检维护时间、情况、处理结果;发现一般问题立即处理解决，复杂问题应向主管、经理请示，因故没有处理应及时报告。在汛期、雨季和严寒季节要增加巡检次数，重要部位、缺陷设备应重点巡检增加巡检次数。给排水设备设施运行管理规程制度41、目的规范给排水设备设施保养工作，确保给排水设备设施各项性能完好。2、范围适用于本物业物业区域内给排水设备设施(含消防供水机组)的维修保养。3、职责3.1给排水技工具体负责实施给排水设备设施的维修保养。3.2工程维修部负责制定给排水设备设施维修保养计划并组织实施。3.3主任负责审核设备设施维修保养计划。3.4分公司运营技术部负责年度维修保养、大中修计划的审定，主管领导审批。3.5分公司运营技术部负责对给排水设备设施的维修保养工作提供技术指导、支持。3.6管理处负责对维修保养计划的实施情况进行检查、监督。4、工作内容4.1给排水设备设施维修保养计划的制定。4.1.1在每年的12月26日前，由工程维修部组织相关技术人员一起研究制定《给排水设备设施维修保养年度计划》并上报管理处主任审核。4.1.2工程维修部根据审批的年度保养计划在每月2