房屋租赁合同（用户推荐必看）.docx

房屋租赁合同

房屋租赁合同在当今不断发展的世界，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编帮大家整理的房屋租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。房屋租赁合同1出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关政策规定，经双方协商一致，特订立本房屋租赁合同以资共同遵守。一、承租地点及承租期限甲方房屋座落于岳麓区咸嘉花园，面积312平方米(具体以房屋产权面积为准)，房屋完好，水、电到位。自20xx年5月12日起由乙方承租作某某超市仓库和员工宿舍用，承租期为两年半，至20xx年11月11日止。二、承租用途承租房屋只限于某某超市作为其仓库和员工宿舍用,不得擅自改变用途。三、承租租金及缴纳约定1、房屋租金：按每月10元/㎡的标准计算租金,即每年租金为叁万柒仟肆佰肆拾元整(租金不含税金)。2、租金缴纳：每年的年租金分两次交清，第一次房屋半年租金必须在合同签定后即日缴清。以后每半年缴纳一次租金，乙方必须按先交租金后使用的原则,交纳租金时间上半年在先年12月20日前，下半年租金在6月20日前缴清。3、签订合同时，乙方须交纳壹万元的保证金，以保证合同顺利执行。此款不计息，合同到期后，房屋完好，租金缴付清楚后，由甲方退还乙方。如乙方违约，则保证金不退，作违约金处理。4、乙方须按期交纳房屋租金，逾期不缴，每日加收滞纳金5%(按月租金)，逾期一月，合同自行终止。甲方收回出租场地和应收缴的房屋租金及滞纳金，并由乙方赔偿甲方损失贰万元。四、租赁期的物业管理及其他1、乙方进场后，对房屋进行装修须征得甲方同意(不得影响房屋结构和原有外貌)，其装修投资由乙方自理，合同期满或提前终止合同，按"来修去丢"的原则，乙方不得拆毁带走。2、甲方负责将水、电表安装到位，但乙方进行装修或增加用途所须费用全部由乙方自行负责，水费、电费按表收费，乙方不得拖欠。3、甲方每半年度有权对乙方使用房屋、水、电等设施进行一次安全检查，乙方应积极配合，接受甲方安全指导，发现问题及时报告甲方，以保障乙方居住安全和正常使用。如乙方违反操作规定，发生意外安全事故应由乙方负责解决。4、承租方按规定每月向物业公司缴纳各项物业费用，费用收缴标准按居民同等价格计算。5、乙方经营所需各种证、照，社会其他费用(包括治安、卫生、门前三包、垃圾清理等)以及经营所需安全和消防设施等，均由乙方自负，如出现安全隐患和事故，甲方概不负责。五、合同变更合同和解除1、合同到期后，如甲方仍需出租房屋，乙方在同等条件下有优先权;2、乙方要求变更合同应事先征得甲方同意，并重新签订补充合同;3、在合同期内，任何一方提出解除合同，须提前三个月通知对方(因不可抗力除外)，并赔付对方违约金贰万元整。4、合同期内如遇甲、乙双方不可抗拒的`外力影响合同的执行，合同应无条件解除，双方都不违约。六、违约责任本合同一经签订，双方不得违约，如一方违约，应向对方偿付违约金贰万元，并赔偿经济损失。1、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合同要求的房屋及设施，应负责偿付违约金。2、乙方在合同期内不得转给他人经营，如随意转让他人视同违约处理。3、乙方逾期缴付租金及其他应缴款，除仍应及时如数补交外，应支付违约金。七、争议的解决本合同未尽事宜或履行中遇到的新问题，双方协商解决，协商不成时，双方可以另行签定仲裁协议进行仲裁，如达不成仲裁协议，也可向人民法院起诉。八、其他约定本合同未尽事宜协商解决，协商协议和本合同具有同等的法律效力。本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，双方签章生效。出租人（盖章）：承租人（盖章）：地址：地址：法人代表（签字）：法人代表（签字）：承办人：承办人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：担保人（盖章）：签订日期：年月日签订地点：房屋租赁合同2甲方:乙方:房地产中介房屋出租人(以下简称甲方)租赁合同示范第二条:____________。承租人(以下简称乙方):________________。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方将拥有____________________房屋装修及设施:__________。第二条租赁期限:租赁期限为_____________________。注:乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋:(1)未经甲方同意，转租、分租、出借、转让、改变租赁用途、与他人交换的；(2)利用出租房屋储存危险品或者进行违法活动，损害公共利益的；(3)未按约定支付乙方应支付的全部费用；(4)拖欠租金一个月以上。第三条租金及支付方式:甲、乙双方约定月(年)租金为(人民币)______________元第四条租赁期内房屋装修:甲方在将租赁房屋交付