经典的公司工程部职责精编.docx

经典的公司工程部职责

经典的公司工程部职责经典的公司工程部职责11、负责园区大厦内外设施、结构、装修日常管理、巡检、保养和维修；2、园区各系统设备的巡检、维保以及综合水电维修等，保障园区日常水、电的正常供给；3、园区二次装修日常管理巡查、审核、验收等；4、了解空调、电梯等操作和维护，对接管理专业维护公司；5、对园区能源等实施节能优化方案；6、园区大厦综合维修日常工作，按维修单尽快恢复正常，并做好记录反馈。经典的'公司工程部职责21、日常事务性工作。2、负责各种文件、配件材料的领取、收发。3、工程部的工具、设备陈放区管理。5、协助主管负责决议的贯彻落实，及时进行催办。6、协助主管协调几个部门共同办理的综合性工作。7、完成领导交办的`其他工作。经典的公司工程部职责31、协助部门经理，主要负责各项目的具体工作。2、负责根据工程情况制定好项目的年、季、月工程施工计划，掌握施工进度，组织好人力和物资材料的供应。3、参与公司重大工程项目的预选，编制工程施工可行性报告。4、协调、解决施工中的问题，检查施工质量。5、做好工程技术档案资料的收集、整理、保管和归档工作。6、完成领导交办的`其他工作。经典的公司工程部职责41、负责整个项目的进度、质量、安全、成本等监督与管理工作，协调各部门、政府职能部门、参建单位的关系，推进项目快速开发；2、组织编写工程策划书，编写工程施工组织设计、工程施工进度、质量、成本控制等计划；3、确保项目现场的'施工进度、质量、成本及安全施工等各项工作满足要求。做好营销的配合工作；4、积极推动项目的各项验收工作，确保项目合法依规通过验收；5、积极推动项目的交楼工作，确保顺利交付业主，并让业主认可、满意；6、定期与集团相关职能管理部门和设计、监理、施工等单位沟通，定期向公司领导汇报工程项目的实施情况，做好项目开发的闭合工作。经典的公司工程部职责51、依据工程维修养护标准、设计文件和合同要求，完成辖区工程日常维修养护工作。2、完成辖区河道工程的根石探测及汛前工程安全检查。3、完成辖区基建工程施工任务，及时整理施工资料。4、完成维修养护专项工程的施工任务。5、负责组织进行工程管理考评及检査，日常管护任务下达以及内部分阶段检查验收。6、负责制定聘用人员管理办法以及工程聘用人员的培训、管理，并向财务人员提供群管人员补助费发放依据。7、负责辖区工程林木的日常管理工作。8、负责辖区洪水跟踪、查险、抢险任务的.完成。经典的公司工程部职责61、身体健康，责任心强，大专及以上学历，具有工程技术等级证书、高/低压操作证等相关职业技术等级证书。负责完成并安排电工日常维修工作及部门经理下达的工作任务;2、解决业主相关疑难问题;3、配合部门经理完成全年电气设备维保计划;4、具备电气、自动化设备控制、水电、房屋结构、建筑物维护等设施设备维护保养知识。能使用办公软件。5、负责变配电室运行的管理工作，出现事故时指挥迅速进行处理;7、能独立完成正常强电整体工作安排。经典的`公司工程部职责71、组织实施对公司改扩建、装修、维修工程项目的全面管理;2、负责编订公司改扩建、装修、维修项目的方案和施工预算;3、协调、实施公司改扩建、装修项目报建、安监、技监、审计等工作;4、参与公司建造、装修、维修项目招投标方案的制订、实施以及竣工验收;5、负责巡视督察施工现场的施工进度、质量和安全消防工作，协调解决施工中出现的问题;6、参与公司项目工程管理制度的.编制、改进，并负责贯彻落实;7、负责监管公司物业项目的材料采购，控制建造成本;8、负责组织落实对公司物业装备/设备的维护、保养工作;9、审批公司物业承租人的装修方案，并督促工程部团队施工监管;10、对工程部团队人员进行有效管理。经典的公司工程部职责81、工作诊断：发现地方商管公司工程物业管理中的问题与不足，制定改进决策并推动落地2、重大经营事项管理：关注重大招调，大型企划活动等重大经营事项，从工程物业角度提供支持3、经营管理要求落地：落实总部/区域经营管理要求、任务督办、制度规范，按规定流程开展业务管理工作4、在物业项目经理的领导下负责工程部的工作统筹，负责定制设备维护保养计划，工程改造计划，设备购置计划，备件购置计划，设备更新计划；5、负责各种设备运行，维护保养及设备的'资产管理；具体对供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及各类设施设备的巡检、维护、保养；6、组织定制各岗位规范和操作规程。经典的公司工程部职责91、协助工程技术部经理开展工程技术部日常工作，负责大厦强电、弱电系统等设备及系统正常运行的监督、管理，以及客户服务等工作。处理日常工作事务以及突发事件。2、熟练掌握电器设备及系统的原理、技术性能和主要参数、操作规程，掌握设备系统的状况和缺陷，以利于设备及系统的正常运行、维修保养、整改完善。3、制订配电、弱电各