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农村地基买卖合同

在人们的法律意识不断增强的社会，合同的地位越来越不容忽视，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编帮大家整理的农村地基买卖合同，希望对大家有所帮助。农村地基买卖合同1转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方（以甲方的名义）竞买或摸号后确定。上述宅基地的`使用权归乙方享有。二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。四、房产归属1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）；如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。甲方：乙方：_______年_____月____日_______年_____月____日农村地基买卖合同2合同编号：_________甲方（出卖方）：姓名/字号：住所/地址：身份证号码/注册号：乙方（购买方）：姓名/字号：住所/地址：身份证号码/注册号：鉴于甲方是农村个人所有的自有土地（下称“地基”），出于自愿意愿出售该地基，乙方愿意以约定的价格购买该地基。甲乙双方达成以下条款作为合同的内容：第一条地基信息1.1地基的具体位置：________1.2土地面积：________1.3房屋建筑物：________（若有，提供详细信息）第二条价格及支付方式2.1本次买卖的.地基价格为_________________人民币（大写：_________________）。2.2乙方应当在签订本合同后的_____天内一次性支付地基款项给甲方。2.3地基款项的支付方式：_____________________第三条权属及过户手续3.1甲方保证其对地基的所有权的合法性，并承诺该地基没有任何争议。3.2甲方应在签订本合同后_____个工作日内提供相关权属证明（如土地证、房产证等）给乙方。3.3乙方自甲方提供权属证明之日起，_____个工作日内办理过户手续。第四条违约责任4.1若甲方因违反本合同的规定未能按时提供权属证明，甲方应支付给乙方违约金，金额为地基价格的______%。4.2若乙方因违反本合同的规定未能按时支付地基款项，乙方应支付给甲方违约金，金额为地基价格的______%。第五条其他条款5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2除非经甲乙双方协商一致，不得擅自修改、解除本合同。5.3本合同的一切争议应通过友好协商解决，如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签名：签名：日期：日期：农村地基买卖合同3转让方：________(简称甲方)受让方：________(简称乙方)甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于________号。四边分明为界，面积________平方米。二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，情愿按此合同商定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的`权益不受侵害。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。三、乙方不得转变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响四周居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为________人民币整。五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币______元整。六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，全部费用由乙方担当。道路有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等消失，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生冲突，应协调解决