宅基地合同简单转让.docx

宅基地合同简单转让

宅基地合同范本简单转让随着时间的推移，越来越多事情需要用到合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编为大家收集的宅基地合同范本简单转让，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。宅基地合同范本简单转让1转让方：________________（以下简称甲方）身份证号：________________受让方：________________（以下简称乙方）身份证号：________________甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议：一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于_________宅基地转让给乙方，具体位置位于________，该宅基地东边界________，南边界________，西边界________，北边界________。面积大小______平方米。上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。五、转让金额该宗地的.转让价格为人民币________________万元（大写：________________）。六、付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。七、违约责任签字：________________1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款________________万元，并偿付违约金________________万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和土地增值部分）。八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。九、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。十、本协议一式________________份，双方各执一份。甲方签字：_______________身份证号码：________________乙方签字：________________身份证号码：________________证明人：________________签字地点：________________________________年________________月________________日宅基地合同范本简单转让2甲方（转让人）：______（身份证号：______）（身份证号：______）地址：______联系电话：______（备注：甲方、乙方是法定夫妻关系）乙方（受让人）：______（身份证号：）地址：______工作单位：______联系电话：______根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、友好协商一致的基础上，经过甲乙双方共同商定，就乙方向甲方受让宅基地使用权的有关事宜，双方达成如下共识，签定本协议，甲乙双方俱表示愿意永远共同遵守执行本协议所约定的如下内容：第一条、宅基地的来源，位置坐落和转让面积、地块之约定甲方系金华路拓宽拆迁安置户，由金华路改造建设指挥部给甲方安置划拨宅基地陆间共252平方米（每间42平方米）。具体位置：宅基地位于于县金华路拆迁安置小区中心，由金华路往东第一个12米主巷道东边沿起第1、2、3、4、5、6间共陆间宅基地，总面积252平方米（每间42平方米），该宅基地位于安置小区内东西走向区间路北第二排。其中：第1、2、3间共叁间宅基地，总面积126平方米（每间42平方米）是甲方自用宅基地。第4、5、6间共叁间宅基地，总面积126平方米（每间42平方米）是甲方转让给乙方的指定宅基地。第二条、转让总金额上述第4、5、6间共叁间，总面积126平方米宅基地的转让总金额为______万元人民币。第三条、付款方式在签定本合同之日，乙方向甲方一次性付清上述宅基地的转让总金额______万元人民币。第四条、产权归属及相关约定1、在本协议生效及乙方向甲方缴付全额建房保证金之后，乙方可以在上述受让的宅基地上自行出资建造房屋，上述受让宅基地的使用权及乙方在该宅基地上所建房屋的产权归乙方所有；乙方房屋建好，经金华路改造建设指挥部验收合格后，乙方若要售房，甲方不予干涉。2、房屋建成后，乙方办理《房产证》和《土地使用证》，需要甲方出具相关证明手续时，甲方应予以配合；乙方办理《房产证》和《土地使用证》所涉及的.土地转让等各种税费、行政收费及一切费用俱由乙方承担。第五条、建房保证金及修建的相关约定1、鉴于金华路改造建设指挥