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2015土地流转合同书

第一篇：2015土地流转合同书土地流转合同书甲方：（以下简称甲方）乙方：徐道文（以下简称乙方）身份证号码：***675经甲乙双方平等协商达成如下协议依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，甲、乙双方就农村土地流转事宜协商一致，制定本合同。一、流转土地的基本情况及用途的土地58.7亩流转给乙方。乙方从事常规作物农业生产种植等一系列涉农生产经营活动。二、土地流转期限土地流转期限为12年，自2016年11月20日起至2028年11月20日止，甲方应于合同签订之日，付齐款项起将土地交付乙方。三、土地流转价格与付款方式该块土地流转价格为田地每亩、每年人民币750元（大写柒佰伍拾元整），土地流转价款实行一次性支付，即一次性付齐44025元全款（大写肆万肆仟零贰拾伍元整）.四、土地流转和使用的约定1、甲方应在以乙方交齐土地流转款时，及时把土地交付给乙方使用。2、乙方获得该土地流转经营权后，不得用于非农业建设，不得损坏原有耕地，乙方有权依法享有该土地的使用，经营种植甲方愿意将位于安岳县云峰乡平顶山村五组和产品销售权等。3、甲方有权享受该土地的国家惠农政策（粮食直补、综合直补、品种补贴等惠农政策），乙方享受国家及政府为其提供的惠农政策和补贴及从事温室大棚生产的各项补贴。4、在土地流转期间，甲方无权干预乙方的经营、管理、销售等权力。5、乙方在取得土地流转经营权后，在土地流转期内，有权将该土地转让、出租、抵押等事项。6、一但该土地被征用，导致本合同不能履行或不能完全履行时，土地的一切补偿款都归甲方所有，地面上建筑物的补偿款都归乙方所有。同时甲方应返还乙方未到期年限的流转土地款及利息（按银行定期存款利率计算）。7、土地流转到期后，乙方有优先续包权，如不续包有权拆除地面建筑物和水、电设施，并按甲方要求，清除地面建筑物道路、垃圾等，把土地归回原貌，若甲方不要求复耕，土地上的建筑物及附属物都归甲方所有。8、因不可抗力因素影响本协议不能履行时，一方当事人应及时向另一方通报不能履行的原因理由，提供相关证据及有关证明材料，由双方协商解决本协议的履行问题。9、甲方享受乙方用工优先。五、违约责任1、本协议签署后，任何一方不得违约，否则违约一方应向对方承担违约责任。违约责任不仅包括直接损失，间接损失以及守约方依本协议应当取得的预期收益。2、任何一方的重大违约行为，致使本协议不能履行时，对方可以单方终止本协议，并要求违约方赔偿，全部损失和承担违约责任。六、合同纠纷处理甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、镇调解部门调解解决，调解不当的，可提交土地仲裁委员会或依法向当地人民法院提起诉讼。本合同一式三份，甲、乙双方见证单位各一份。甲方：乙方：签订日期：3年月日第二篇：土地流转合同书土地流转合同书为落实土地流转事宜，达到双方自愿、不让田地荒废的目的，以下土地流转方为甲方，接受土地方为乙方。甲方：乙方：土地流转合同内容如下：一、土地流转原因：二、流转土地类型、地点、面积甲方同意将村组湾（畈、垅）的水田面积亩，湾（畈、垅）的耕地面积为亩，流转给乙方。三、土地流转方式1、有偿流转方式（包括时间、价格、付款方式）甲方同意将上述第二条规定的土地流转给乙方，流转时间从发年月日至年月日，流转的价格为水田每亩每年150元，耕地每亩每年80元计算，流转费由乙方按每年阴历腊月二十日之前交给甲方。2、无偿流转方式：甲方同意将上述第二条规定的土地无偿流转给乙方，流转时间从年月日至年月日为止。四、甲乙双方的责任：甲方土地流转乙方后，在流转期内不得反悔，不得干扰乙方耕种。乙方流转到甲方土地后，不得改变甲方的土地性质和用途，不得抛荒，不得再次流转。以上协议一式三份，甲乙双方各执一份，交村民委员会备案一份，自签订之日起生效。如出现违背该合同之行为，将追究法律和经济责任。甲方（签字）：乙方（签字）：监督方：村民委员会（盖章）年月日第三篇：土地流转合同书土地流转合同书甲方：乙方：为加快屏边猕猴桃产业的发展，乙方决定在毛家村委会荒田、平田实施猕猴桃产业基地建设。经甲（土地承包者）、乙双方协商，并在平等、自愿、互惠互利的原则基础上达成一致的土地流转意见。根据《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的有关规定，甲（土地承包者）、乙双方本着诚实守信的原则签订以下土地流转合同，并自愿履行和遵守。一、土地面积及位臵甲方（土地承包者）自愿将位于XXXXXXXXXXXX的承包田地统一归并有偿流转给乙方使用，该片田地涉及农户户，共有承包田地片（大、小），总面积亩。农户承包田地的四至界线以其本人持有的土地承包证书和承包土地流转基本情况登记表、农户签字认可并同意将