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2015年国家公务员申论热点-试点“共有产权房”

第一篇：2015年国家公务员申论热点-试点“共有产权房”2015年国家公务员申论热点:试点“共有产权房”住房城乡建设部官网4月25日发布《关于做好2014年住房保障工作的通知》(以下简称“通知”)，决定北京、上海、深圳、成都、淮安和黄石6个城市为共有产权住房试点城市。所有试点城市需要积极稳妥推进工作，12月底前要报送试点工作总结。对北京来说，共有产权是个值得期待的住宅属性。按照此前发布文件中的定义，“共有产权房”即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民按照比例划分，而市民可向政府“赎回”产权，将房屋变成完整产权的商品住房。“通知”中称，探索发展共有产权住房，住房城乡建设部确定北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石为共有产权住房试点城市，试点城市要按照实施方案积极稳妥推进试点，在12月底前报送试点工作总结，相关省住房城乡建设部门要加强对试点工作的督促指导。其他省、自治区、直辖市也可以根据实际开展试点，在完善住房保障和供应体系、创新棚户区改造融资机制等方面进行有益探索。对于“共有产权房”在京如何落地，市住房城乡建设委相关负责人表示，本市已经起草了相关文件，目前正在进一步细化和准备会签阶段。据了解，这份文件有望在近期出台。按照目前已公布的方案，北京将以牺牲土地收益为拥有产权的形式。这和更早启动共有产权房试点的江苏淮安、上海有些不同。而对于共有产权房未来的分类，住房城乡建设部副部长仇保兴曾公开表示，共有产权住房目前还是纳入到保障房体系管理，但未来应该会单独归类进行管理。国土资源部副部长胡存智称，2014年会在一线城市和部分供需关系紧张的二线城市，加大共有产权住房的土地供应量。按照市住房城乡建设委已经发布的数据，自2013年11月份至今，本市已有8个自住型商品住房入市，总供应房源达到14700套，相当于2014年以来新建纯商品住宅的成交规模。业内人士预计，由于政府承诺将在2013年和2014年内实现7万套自住房供应，因此未来自住房土地供应、报名、摇号、选房的节奏都会相对紧密。此外，“通知”还要求2014年底前，各地区要把廉租住房全部纳入公共租赁住房，实现统一规划建设、统一资金使用、统一申请受理、统一运营管理。北京从2014年4月1日起，实现了廉租房与公租房全面并轨，实行房源分配、租金标准、退出管理三个方面的统一。这一规定对于廉租家庭的影响不大，承租家庭租金基本不变。第二篇：2018年国家公务员考试申论热点：产权保护http:///gwy/年国家公务员考试申论热点：产权保护2018年国家公务员考试申论热点：产权保护。且看本期文都网校公考整理的国考申论热点话题，希望对考生了解社会热点问题、提升申论写作的辩证思维能力有所帮助。背景链接2016年11月，中共中央、国务院印发《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》，这是作为我国首个以中央名义出台的产权保护顶层设计，为解决长期以来社会所关注的八大产权问题明确了方向，对完善产权保护制度、推进产权保护法治化作出了全面部署。随着社会主义市场经济体制的建立和完善，我国大力推进产权制度改革，全社会产权保护意识不断增强，保护力度不断加大。但也要看到，当前我国产权保护制度仍不完善，与建立完善的社会主义市场经济体制要求相比还有一定差距。特别是不同所有制经济产权保护不够同等，公权力对私有产权保护不力，司法不公、不规范导致企业产权受到侵害，民营企业资产被违规查封扣押冻结等现象在一些地方时有发生。深度分析[出台背景——原因分析]问题是时代的声音，热点的背后往往是社会的痛点。改革开放以来，通过大力推进产权制度改革，我国基本形成了归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度和产权保护法律框架，全社会产权保护意识不断增强，保护力度不断加大。同时也要看到，我国产权保护仍然存在一些薄弱环节和问题：国有产权由于所有者和代理人关系不够清晰，存在内部人控制、关联交易等导致国有资产流失的问题;利用公权力侵害私http:///gwy/违法查封扣押冻结民营企业财产等现象时有发生;知识产权保护不力，侵权易发多发。解决这些问题，必须加快完善产权保护制度，依法有效保护各种所有制经济组织和公民财产权，增强人民群众财产财富安全感，增强社会信心，形成良好预期，增强各类经济主体创业创新动力，维护社会公平正义，保持经济社会持续健康发展和国家长治久安。此番《意见》引发强烈社会关注，很大程度在于其顺应了时代潮流、呼应了社会期盼。[重要意义]完善产权保护制度是完善社会主义市场经济体制的内在要求。完善社会主义市场经济体制，必须坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济