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临建房屋安全管理规定

第一篇：临建房屋安全管理规定北京市安全生产委员会办公室北京市住房和城乡建设委员会文件北京市公安局消防局京安办发„2011‟6号关于加强建设工程施工现场临建房屋安全管理及建筑物拆除工程安全生产工作的通知市安委会有关成员单位，各区县安委会办公室、建设行政主管部门、公安消防支队，有关单位：近年来，本市建设工程施工现场临建房屋发生多起坍塌及火2用不燃材料。会议室等人员密集场所须设置在首层。临建房屋层数不得超过3层。5.临建房屋层数为3层或每层建筑面积大于200m时，其疏散楼梯的数量不应少于2部，房间疏散门至疏散楼梯的最大疏散距离不应大于25m，楼梯的净宽不应小于1.1m。临建房屋房间内最远点至最近疏散门的距离不应大于15m；门应朝疏散方向开启，房门净宽不应小于0.9m，房间建筑面积超过50m时，房门净宽不应小于1.2m。6.轻钢结构临建房屋的制作单位应具备钢结构工程专业资质，其它结构形式的临建房屋制作单位应具备相应资质，同时，要对施工材料、制作工序严格把关，确保临建房屋制作安全质量符合标准要求。7.临建房屋安装应由有叁级及以上承包资质或钢结构专业承包资质的施工企业承担。安装单位应根据合同文件、设计文件的要求以及相关标准编制安装施工方案，并按方案组织施工。临建房屋安装完成后，应由安装单位进行自检，合格后应由总承包单位组织监理单位、使用单位、安装单位进行安装质量验收，合格后方可交付使用。总承包单位应将相关资料留档。三、严格管理，强化使用安全责任落实（一）临建房屋周边应当设置临时消防车道，并保证临时消22防车道的畅通。禁止在临时消防车道上堆物、堆料或挤占临时消防车道。（二）临建房屋周围应合理布置消火栓。消火栓处要设有明显标志，配备足够的消防水带、消防水枪，消防供水要保证足够的水源和水压。消火栓周围3米内不准存放物品，地下消火栓的设置必须符合现行技术规范要求。临建房屋必须配备灭火器材，做到布局、选型合理，并经常检查、维护、保养，保证灭火器材灵敏有效。（三）加强施工现场临时用电管理：一是施工现场临建房屋用电必须由电气工程技术人员编制临电施工方案，并经技术负责人、监理单位项目总监批准后实施；二是施工现场临建房屋用电，必须指定具备电工岗位资格（持有特种作业操作证）的专人进行管理。用电应按规定敷设线路，选用的电线电缆应满足用电安全性能要求；三是临建房屋不得擅自更改原设计电路，严禁私拉乱接电线；四是宿舍照明用电应使用36V及以下安全电压；五是临建房屋配电线路布线应穿金属管或用非燃硬塑料管保护。（四）施工单位应对施工人员居住的宿舍加强管理，采取措施有组织地做好夏季降温和冬季取暖工作，确保施工人员的身体健康。宿舍内严禁使用木炭、炭火、煤火等明火取暖。严禁使用电炉、电热毯、电褥子、热得快等电热器具，严防火灾事故的发主题词：城乡建设建设工程安全通知抄送：国家安全监管总局，市政府。北京市安全生产委员会办公室2011年4月13日印发第二篇：广州市房屋安全管理规定广州市房屋安全管理规定穗府[1996]95号1996年6月24日第一条为加强本市房屋安全管理，保障人民生命、财产安全，根据国家有关法律法规，结合本市实际，制定本规定。第二条本规定适用于本市市辖区范围内的房屋安全管理。第三条本规定所称房屋安全检查是指对房屋的结构、装饰装修和附属设施的安全可靠程度进行查勘。本规定所称房屋鉴定是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况是否安全进行鉴别、评定。第四条房屋安全管理应遵循定期检查、预防为主、综合治理的原则第五条广州市国土局房地产管理局是本市房屋安全管理工作的行政主管部门（以下简称市房地产主管部门）。其房屋安全鉴定管理机构（以下简称鉴定管理机构）负责本规定的具体实施。第六条从事房屋鉴定的单位（以下简称鉴定单位）必须申领市房地产主管部门核发的房屋安全鉴定资格证书，方可进行房屋鉴定工作，并启用“房屋安全鉴定专用章”和使用市房地产主管部门印制的鉴定文书格式。第七条房屋安全鉴定人员（以下简称鉴定人员）必须经过市房地产主管部门进行岗位培训，并经审查合格，取得《房屋安全鉴定员证》后，方可上岗。《房屋安全鉴定员证》每年进行一次审核。年审不合格的，取消鉴定人员鉴定资格。第八条房屋所有人或使用人申请房屋安全鉴定，必须提供下列文件：（一）房屋安全鉴定申请书；（二）房地产权证书或证明其产权的其他有效证件，租赁合同或证明与鉴定房屋有机关民事权利的有效证件；（三）有关房屋技术、管理档案资料；（四）法律、法规规定应提供的其他资料。第九条鉴定单位必须按照下列程序进行房屋安全鉴定；（一）接受委托；（二）开展调查，摸清房屋历史和现状；（三）现场查勘、检测、记录各种构件损坏数据和情况；（四）复核验算，整理技术资料；（五）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；（六）签发鉴定文书。第