保障房申请办法全文范文大全.docx

保障房申请办法全文范文大全

第一篇：保障房申请办法全文办法全文：北京市限价商品住房管理办法（试行）供应对象：针对北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。申请标准：1.3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在57万元及以下；2.4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在76万元及以下。特别提示：[申请家庭成员之间关系][家庭住房][家庭收入][家庭资产][符合条件的申请家庭]所需材料：1.到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表；2.身份证的复印件；3.户口本复印件，集体户口需户口管理单位另开具户口证明；4.婚姻证明；5.住房证明；6.单位出具的收入证明。优先配售对象：1.解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、重点工程等公益性项目涉及的被拆迁或腾退家庭和家庭成员中含有60周岁以上（含60周岁）老人、严重残疾人员、患有大病人员、复转军人、优抚对象的家庭及自愿放弃经济适用住房购买资格的家庭；2.对其他符合条件的家庭，按照住房困难程序，优先配售给无房家庭；3.对多次参加摇号均未摇中且轮候3年以上（不含3年）的申请家庭，区县住房保障管理部门可直接为其配售。户型面积：以90平方米以下为主。其中，1居室控制在60平方米以下；2居室控制在75平方米以下。上市交易：1.已购限价商品住房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购；2.已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。申请：申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。初审：街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。复审：区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。备案：市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。申请流程流程1：海淀的集体户，拿着户口卡去海淀街道领取3份申请限价房表，户口卡领取可以让单位的hr给你领。海淀街道的地址：海淀区丹棱街10号新海大厦1层（新中关大厦后面）公交的话：海淀黄庄北站下车。流程2：拿到3份申请限价房表，然后就是填写了，第一遍最好是用铅笔填，等交表的时候到那再改，因为自己填的话，好多细节的地方如果填错了，很麻烦，所以最好铅笔填，然后住房办的办事员审核的时候填错了也好改，申请表的和（就是那个单位是否解决住房还有收入证明那两页）需要公司盖章的地方，都需要盖公司的公章。填写收入之类，这个就是公司填写了：P（这一段好像是废话，可以跳过不看，一般拿到这个表都能直观的看到，俺就是提醒下，咔咔）流程3：填完表，就是准备资料了。针对申请人是一对夫妻，户口均是海淀的集体户来举例需提供：a：夫妻双方身份证复印件b：结婚证复印件c:夫妻双方每个人的户口卡首页复印件，还有本人页复印件。其中复印的时候变更页要和本人页复印在一张纸上。d:夫妻双方在就读大学是否腾退宿舍的说明：就是某某于某年某月某日由于上学的原因户口由哪里迁到哪里，所住宿舍已腾退之类，这个说明的模板，海淀街道那有，领表的时候可以顺便抄份e:夫妻双方毕业证书，学位证书复印件，最终学历的毕业证书和学位证书就可。f:目前所租房屋的租赁合同（不需要提供出租房屋的房产证之类，因为申请人只是承租人）g:再附加个，这个可能不同的审核工作人员要求的不同，所以关于这个，还是领表的时候再跟街道住保办的确认下，俺这次就遇到了，就是夫妻双方所就读的大学是否腾退宿舍的说明那个，居然要求原来所读高校盖章，然后只好跑回去一趟。巨麻烦无比，这个挺弱智的，都有毕业证书和学位证书复印件难道不代表已经毕业了吗，那宿舍肯定腾退了。不知道为啥还要强调准备这个，问了下以前申请的人都没需要准备。流程4：准备了下述资料，还有3份申请表也填写完成，就可以把这些送到住保办，地址同上，然后就是第一回的审核，工作人员会详细对照表，还有你带的原件以及复印件对照，一切OK之后，会给你开几个单子，给双方单位的回执单，还有3张公示单，之后复印a3的几份，A4的几份。这个工作人员会告知，痛恨下那边复印的，所