信托方案确定版.docx

信托方案确定版

第一篇：信托方案确定版信托贷款集合资金信托计划方案1、信托计划名称：xxxx投资信托贷款集合资金信托计划；2、信托类型：信托贷款；3、交易对手：xxxx投资有限公司；4、信托期限：3年；5、信托规模：5亿；6、融资成本：8.3%/年；7、还款方式：融资方于信托计划成立后五日内一次性向我司支付3年的发行费，利息为1%/年，即1%/年*3年=3%；融资方每半年向我司支付利息，融资方每半年至少向我司还本2%。信托到期融资方向我司偿还剩余信托本息。8、资金用途：用于融资方下属公司道路建设工程；9、还款来源：公司营业收入或其他周转资金；10、风控措施：（1）xxxx公司对政府应收账款质押，本金质押率不超过60%；（2）xxxx集团有限公司进行连带保证责任担保；11、信托业保障基金：根据《信托业保障基金管理办法》（银监发[2014]50号）及《中国银监会办公厅关于做好信托业保障基金筹集和管理等有关具体事项的通知》（银监办发[2015]32号）的规定，资金信托按照新增资金规模的1%认购保障基金。保障基金于信托计划成立后5日内由xxxx投资公司按信托资金的1%缴纳到我公司基金专户。保障基金将于项目到期保障基金公司归还我司之后，我司即归还融资方。第二篇：大地信托方案不动产投资集合资金信托计划融资方案要点一、信托的目的通过设立本信托计划，由江西国际信托投资股份有限公司（以下简称“受托人”）集合委托人信托资金以信托投资的方式以高折扣率（不超出北京锦绣大地物流港商铺现行市场平均销售价的40%）投资认购北京锦绣大地农业股份有限公司（以下简称“出卖人”）开发的北京锦绣大地绿色安全食品专营市场(物流港)一期（以下简称“北京锦绣大地物流港”）四楼A、B、C三块区域商铺，从而为加入本计划的受益人获取较好的收益。二、信托计划简介：1、信托计划规模：总规模为不超过人民币7000万元。2、信托计划期限和信托合同份数：信托计划期限20个月，信托合同份数200份。3、信托财产到期交付计划：信托财产分三期向受益人交付；第一期（8个月以内）向受益人交付不少于信托计划规模的35%本金及相应受益，第二期（14个月以内）向受益人交付不少于信托计划规模的30%及相应受益，第三期（20个月以内）向受益人交付剩余信托计划规模部分本金及相应受益。4、信托计划发行时间：1个月。5、受益人预期收益率：年收益率5%。6、代理发行行费用及托管费：发行总金额的1.5%。7、受托人费用：发行总金额的4.2%。三、保证措施：1、合同备案：与出卖人签订《北京市商品房预售合同》，并到北京市海淀区建设委员会申请办理商品房预售合同备案手续，以防止7A、7B、7C三块区域上商铺再转卖风险。２、销售款指定用途：出卖人应将销售款用于北京锦绣大地物流港的配套设备的购置和内部装饰。３、专人督管商铺出售：江信国际再反委托出卖人出售商铺，所获款项必须全额存入信托专用账户，以向受益人交付信托计划本金及相应受益，江信国际派驻一人全程监管和督促检查将抵押的土地使用权证解除抵押。４、银行托管：①在江西省工商银行下属支行开设信托专用账户，并委托江西省工商银行为信托资金代理收付银行。②受托人与融资方、江西省工商银行签订三方信托资产托管协议，由江西省工商银行予以监控以保障资金回笼，要求将现有全部商铺出售款（7A、7B、7C）纳入进入专用账户范围内，以督促融资方回购能力。4、为了确保委托人的收益，出卖人承诺将按信托计划规模*5%*20个月/12计付金额存入受托人的帐户作为信托收益分配的保证金。5、到期前一个月回购受托人通过信托资金所持有的四楼A、B、C三块区域商铺如未落实或有缺口，受托人就应当召开委托人持有大会决定拟处置（拍卖或持有）商铺方案。信托一部2006年元月3日第三篇：听证会参加人确定方案听证会参加人确定方案一．听证会参加人由下列人员构成：（一）消费者；（二）经营者；（三）与定价听证项目有关的其他利益相关方；（四）相关领域的专家、学者；（五）政府价格主管部门认为有必要参加听证会的政府部门、社会组织和其他人员。听证会参加人的人数和人员的构成比例由政府价格主管部门根据听证项目的实际情况确定，其中消费者人数不得少于听证会参加人总数的五分之二。二．听证会参加人的信息公布内容：1.消费者代表：按规定不低于40％，如果你代表消费者，那么被代表人要知道参加人的身份，应公布个人详细信息，姓名，职业，收入水平，所持意见；2.经营者代表：经营者不是以个人身份来的，他代表的是个企业，应公开企业资料，包括企业名称，经营范围，注册资本，所持意见3.专家学者代表；是代表个人，应公开个人信息（同消费者代表）4.政府部门：参加人代表的是政府，不需公布个人信息。（1）公布听证会参加人的信息，有利于公众对其进行监督。如果不公布听证会参加人的信息，非