公共设备设施接管验收标准（xiexiebang推荐）.docx

公共设备设施接管验收标准（xiexiebang推荐）

第一篇：公共设备设施接管验收标准（xiexiebang推荐）公共设备设施接管验收标准1.0目的确保公共设备设施符合相关设计及规范要求。2.0范围交接范围内的公共场所、水电设施等。3.0标准参照建设部IBP30001—90标准和国家1991年7月1日颁布的《房屋接管验收标准》及达到设计要求。4.0标准及检验方法4.1基础设施4.1.14.1.2房屋墙体露出地面部分无倾斜、移位、裂缝、扭曲等。玻璃⑴、无下陷、断裂与墙体分裂；⑵、面层平整，无脱层；⑶、无倒泛光现象。4.2天台4.2.1屋面隔热层、防水层⑴、板端缝，伸缩缝油膏紧贴；⑵、隔热板、防水层表面无裂缝。4.2.24.2.34.34.44.5天沟、落水口畅通，管道完好。天面扶手无损坏、变形、无明显锈蚀。公用天线配件齐全，安装到每家每户，收视效果良好。屋面避雷设施：各种避雷装置的所有连接点牢固可靠。消防设施（消防栓、消防箱）4.5.1消防栓⑴、油漆均匀，无少刷、漏刷现象；⑵、阀门完好，无渗漏水。4.5.2消防箱⑴、消防管、消防带等配套齐全；⑵、箱门上标识清楚，箱门玻璃安装牢固，门锁开启自如；⑶、消防管无渗漏水，阀门完好。4.6路灯4.6.14.6.24.7绿化4.7.1按设计要求种植花草树木，对照绿化设计图纸，不缺株少苗，无缺品种，成活率达98%以上，无病虫害发生，无绿化死角，无杂草从生，绿地纯度98%；4.7.2绿化水管布局合理，阀门开关距离四周不超过100米，布局覆盖率100%，阀门开关灵活，无漏水，安装稳固、无摇晃。4.8道路4.8.14.8.24.8.34.8.44.9道路面平整，无起砂，无空鼓，无损伤；道路沿砌筑整齐，灰缝饱满，无损伤；块料面层：拼砌整齐，平整稳固。块料面无裂缝，无缺棱掉角；路牌标志清楚，地面线条顺直。按设计要求安装；灯具安装牢固，柱面油漆均匀，无损伤和刮花。铁箱类：油漆面层均匀，无损伤，安放地面平稳。4.10塑料类：桶身完好，桶底无裂纹，不漏水，配有桶盖且完好无损。4.11岗亭4.11.1铝材和不锈钢类：安装牢固，配件齐全，型材面无损伤，玻璃无污迹；4.11.2电动道闸：安装牢固，配件齐全，开启自如，道闸栏无损伤。4.12车库4.12.1露天（地下）停车场：路面平整，无起砂，无空鼓，无裂纹。4.12.2地下停车场⑴、参照《房屋接管验收标准》的相关内容；⑵、标识：入口、出口标识清楚，油漆均匀。4.12.3照明设施：配套齐全，灯具完好无损，开关灵活，照明正常；4.12.4排水系统：调有专门的排水沟，参照明暗沟验收标准；4.12.5地下车库通用设施：参照相关行业规范。4.13沙井、检查井和化粪池4.13.1池内无垃圾杂物，进排水畅通，池壁无裂痕；4.13.2检查井和化粪池进出水口高差不少于5cm，井盖搁置稳妥并设置井圈。4.14明暗沟4.14.1沟底无断裂，无积水，沟壁和底抹灰平整；4.14.2沟盖板安装平稳，牢固，排水畅通。4.15踏步4.15.1砼砌：踏面、踢面无破损，阴阳角无缺口和断裂；4.15.2块料砌：参照《房屋接管验收标准》的相关内容。4.16水池、水箱4.16.1按设计要求和有关卫生标准进行验收；4.16.2无渗漏水现象；4.16.3内外爬梯无锈蚀现象。4.17信箱：信箱门锁开启灵活，房号标志清楚，有序。4.18景观，雕塑和广场设施：按设计标准和所要求达到的效果验收。备注：机电类验收标准参照相关行业规范。第二篇：公共设备设施验收标准公共设备设施验收标准提供设备设施图纸、安装使用说明书、质量合格证、隐蔽工程记录及所在系统竣工图（竣工资料清单）和供方资料（供方对接登记表）。以下为公共设备设施安装施工及使用功能交接验收标准：一、各种水泵及附件A、水泵规格型号、电气控制符合设计要求，满足生活供水、消防供水、排水需要B、泵体、电机表面清洁，铭牌齐全清晰，阀门、压力表等附件齐全，功能正常。C、水泵密封（机械、填料）良好，无渗水、溢水D、泵轴与电机同心，机座紧固，螺丝无生锈。E、阀门开闭灵活，关闭严密，阀体、手柄完好，外观整洁，F、压力表指针灵活，指示准确，位置便于观察，紧固良好，表阀及接头无渗水。G、水泵动力线路暗装，控制箱安装位置合理，控制按钮、指示灯、电气元件齐全良好，导体连接紧固，无虚接漏接，无发热、噪音H、水泵与水箱及供水管道连接良好I、点动观察：水泵转向、启动电流、电气动作顺序、指示信号等正常。J、启动停止水泵：检查运转平稳，无跳动、异声，正常出水，水压能够满足供水要求，压力指示稳定，远传控制正常，三相电流平衡度小于2%，转速、电流接近额定值，单流阀动作良好，无漏水。K、水泵负载试运不小于4小时，具体时间根据水泵的规格及配用功率决定。L、水泵房具备地漏或排水设施。二、消防设施：A、消防喷洒管