公积金支取流程.docx

公积金支取流程

第一篇：公积金支取流程支取流程：支取人提出申请→柜台受理→审核→要件扫描→复核确认、出具支取受理单→审批→打印支取凭证→支付。柜面申请：申请支取人持有效身份证件（身份证、户口簿、结婚证、公积金磁卡等），到住房公积金管理中心（含管理部，下同）支取窗口申请办理支取业务。网银支付：对偿还公积金贷款的，将其本人及（或）配偶公积金账户的资金通过网上银行划转到其在贷款委托行开设的贷款还款帐户中。第十六条要件分类审核（一）购房合同的审核：商品房买卖合同（二）购房发票的审核（三）契税发票、物业维修基金票据的审核（五）借款合同的审核（六）还款流水表的审核。对偿还公积金贷款的支取申请，应审核支取人提供的上一年还款证明，查看其上一年是否存在两期以上（含两期）逾期还款情况；（七）身份证件的审核（八）户口簿的审核（九）婚姻证明的审核对于使用公积金帐户资金用于偿还住房公积金购房贷款的，可在还款一年后提出支取申请。按年支取公积金偿还住房公积金购房贷款的，申请支取人及其配偶可每年申请支取一次，用于偿还当年应还贷款本息。每次支取金额不得超过当期（当年）应偿还贷款本息。支取时间满一年后可申请第二次，直到还清贷款为止；申请提前全部结清贷款本息的，支取金额不得超过当期住房公积金贷款本金余额。提取住房公积金用于按年度偿还住房公积金贷款本息的，其支取额度需由管理中心信贷业务工作人员依据其《借款合同》约定及上年还款本息额出具应还款证明，否则，支取业务窗口不予办理。对于提取公积金用于按年度偿还住房公积金贷款本息的，如在年度还款期内出现两次以上（含两次）逾期记录的，将不予再行办理公积金支取还贷。允许缴存住房公积金职工使用其本人及（或）配偶住房公积金账户资金（以下简称公积金账户资金）用于偿还住房公积金贷款。提取公积金账户资金用于还贷，提请办理支取的时间需贷款期限满一年以后方可申请办理。使用公积金账户资金提前全部结清贷款的，支取金额不得超过当期住房公积金贷款本金余额；提前部分还款的，额度不少于2万；其公积金账户资金不足2万元的，不得办理提前部分还款。已使用自有资金提前自行全额偿还公积金贷款本息的，办理支取最长期限为贷款结清后三个月。支取额度不超过其提前结清的还款额度；其公积金账户资金少于提前结清贷款本息额的，以公积金账户资金实际存款数额（但应保留部分余额）为准。按年偿还住房公积金贷款本息的，职工本人及其配偶可每年支取一次住房公积金，用于偿还贷款本息。申请支取还贷起始日期为贷款还款一年后。再次申请支取还贷时间为上次支取还贷满一年后方可再申请，直至还清贷款为止。用于偿还贷款的支取金额每次不得超过上一年偿还贷款本息额；住房公积金账户余额不足以偿还上一年贷款本息额的，按实际可偿还贷款期（月）数办理支取。按年度支取公积金用于偿还住房公积金贷款本息的，需提供《借款合同》、还贷凭据；支取公积金提前全部偿还购房贷款余额的，需提供《借款合同》、已偿还贷款部分的凭据；已使用自有资金提前全部购房结清贷款本息的，需提供借款合同、贷款结清证明原件。对于提取公积金用于偿还公积金贷款的，如在年度还款期内出现两次以上（含两次）逾期还款的，不予再行办理还贷支取。第二篇：2017南京公积金支取-流程单南京***公司南京市住房公积金支取业务流程★购房、还贷、租房提取公积金，需附加以下资料：已婚需提供双方身份证原件及结婚证原件，其房产证有多名产权人，需提供关系证明；本地已有房，异地再购房需满足户籍或工作地在当地，需出具户口本或工作证明）。一、购买商品房，且购房时间在一年以内（以预售合同登记时间为准）：1.《商品房预售合同》正本；2.首付款发票或收据；3.身份证原件；4.建设银行卡二、购买二手房，且购房时间在一年以内（以缴纳契税时间为准）：1.《房屋所有权证》；2.契税发票；3.《存量合同》或《买卖契约》3.身份证原件；4.建设银行卡三、购买经济适用房，且购房时间在一年以内（以经济适用房买卖契约登记时间为准）：1.《南京市经济适用房住房买卖契约》正本；2.付款发票或收据；3.身份证原件；4.建设银行卡四、柜面转账还贷（于2016年起所有偿还商业贷款的，需提供主贷人的《征信报告》1.本地偿还贷款：①贷款证明（30日有效期）；②身份证原件2.异地偿还贷款：①贷款证明（30日有效期）；②借款合同；③购房所有材料原件（房产证、合同、发票等）；④身份证原件；⑤建设银行卡；⑥异地贷款一切以银行初审为准，复核有难度的，将由银行报备管理中心再审。五、支付租房：1.支取条件:连续缴存公积金满3个月，本人及配偶在南京本市行政区域内无自有住房且租赁住房。（银行系统与房管局联网，会直接查询到夫妻南京名下是否有房）。2.支取额度：未婚，每月提取金额900，封顶12个月，全年最多提取10800；已婚，每月提取金额1800，封顶12