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关于闵行分公司申请租赁场地的调研报告

第一篇：关于闵行分公司申请租赁场地的调研报告关于闵行分公司申请租赁场地的调研报告陈副总：按照市公司领导对《闵行分公司关于诸翟揽投部场地租赁的请示》批示，我部于2012年9月13日组织网控部、市场部、速递部和安保部等部门相关人员对该处场地进行了实地勘察，现将情况汇报如下：该房屋地处幸乐路396号，近诸翟镇，其房屋为沿街二层商铺，房屋面积299平方米，为长15米左右，深9.9米左右。，目前，经闵行分公司与业主协商租金为3元/平方米/天，年租用费32.4万元。经现场勘察，与会人员认为该房屋毗北青公路，周边交通较为便利，地处为商业街，有涉外的院校美国学校、韩国学校及居民区,卫生设施在其整栋商务楼内共用，沿马路可停放大型邮件驳运车辆，门前也可停放车辆邮件上下很方便，现该房屋只需简单整修即可入驻启用。经会商，与会人员一致建议公司领导同意闵行分公司租用该房屋的申请。特此报告。技术后勤部二〇一二年九月十三日第二篇：场地租赁申请场地租赁申请伊凯钢材城领导：您好！因本人须要租用你们南块场地用于做货场用，所以本人做书面申请，望请各位领导申批。根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，乙方就租赁场地事宜如下：乙方承租甲方场地140亩。租期为十年，因现有场地需要抛填、整平、压实。抛填需5000方左右石料，按现在石料价格，每吨22元，加运费5元，共计337500元。石粉350车，每车60吨，按现在石粉加运费15元/吨，共计315000元。机械费用挖机7个台班，每天8小时，每小时260元，计14560元。压路机3个台班，每天8小时，每小时260元，计6240元。甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。4、除有明确约定外，不得干涉乙方的正常活动。乙方在租赁期限内应爱护租赁场地，因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。在租赁期限内如乙方须对租赁场地进行装修、改建须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，如装修、改建方案可能对公用部分有影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。改建后的实施到期后归甲方所有，乙方无条件服从。不可抗力指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，如地震、火灾、战争、**、政府行为等，双方可协商中止合同或暂时延迟合同的履行。申请人：年月日第三篇：场地调研报告华中科技大学建筑与城市规划学院华中科技大学百景园场地调研报告姓名：张文韬班级：建筑1202学号：U201215276任课老师：郝少波1.场地范围：场地方位、面积、朝向、道路红线与建筑控制线等，以及与现状地形、地物的关系百景园位于华中科技大学主校区内，百景园位于西四路与北一路的交叉处，西北方就是校外了，东面为华宏学生公寓，西面广场旁为后勤集团苗圃，南面为西边高层小区，北面为西十一研究生宿舍。学生非常集中的紫菘公寓、体育场、西十二楼也应当属于百景园的服务范围内。百景园场地近似正方形，根据百度地图的测距工具测得东西向约100米，南北向约100米，整个10000平方米。根据百景园场地现状来看，百景园主立面（前面有广场和喷泉的立面）大体朝东，建筑占地面积根据百度测距测得大体面积为3600平方米。因为建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。而道路红线一般是指道路用地的边界线，所以我认为道路中人行道的边界线就是道路红线。建筑控制线是建筑物基底位置的控制线，根据百景园场地的现状，我认为道路红线也是建筑控制线对于地形方面，百景园是地形简单，是一个基本为平地，局部有缓坡。地物就是场地内地面上的固定性物体，百景园的建筑物，前面入口广场内的系列景观小景，绿化部分的植物，停车空间的一些构筑物等等。华中科技大学建筑与城市规划学院2.场地环境：场地在城市中的区位、附近公共服务设施分布、空间及绿化情况、道路及停车场、车辆与人流的进出等交通设施状况。华中科技大学建筑与城市规划学院交通流线分析华中科技大学建筑与城市规划学院周边道路都为六米宽的校园道路，其中南向道路直接与城市主干道珞瑜路相连，主要的货物流线就是从南三路到达杂物院进入厨房。办公人员主要是从北面的道路进入场地，消费人群消费的主要人群是西边高层的职工人员和研究生，所以主要是从南面的道路及北面道路先进入场地内广场，再根据需要从不同的入口进入到建筑。货物停车是在西边的杂物院内，办公人员停车在北侧办公人员的停车处。顾客主要是停在广场的停车处，流线很清晰，互不干扰。货物运输通道次入口次入口主入口员工进入通道3.场地地形及地质、水文等：场地地形坡向、坡度，