县镇(乡)村新农村建设规划说明书.docx

县镇(乡)村新农村建设规划说明书

第一篇：县镇(乡)村新农村建设规划说明书第一章建设现状与发展条件评价一、自然环境及历史沿革(包括地理位置、自然资源、历史沿革等内容)。二、经济发展现状(农村各类产业发展水平和村民经济收入等内容)。三、建设现状(包括道路与绿化、给水与排水、电力与电信、公共设施、人居环境的现状与问题等内容。并将有关内容落实到空间布局，在图纸上表达出来)。四、发展条件评价(对村庄的区位、文化遗存、自然资源、经济发展和建设条件进行优劣势总体评价)。第二章指导原则与总体目标一、编制依据二、指导思想与规划原则三、规划范围与规划期限四、建设与发展总体目标1、经济发展目标(包括各类产业、经济总收入、农民人均收入等目标要求)。2、社会发展目标(包括文化、教育、医疗、体育等人口素质的提高，民主政治建设等总体目标)。3、人居环境目标(包括生态环境治理、人居环境建设、省政府提出的四化四改等目标要求)。第三章村域总体布局与产业发展规划一、村域发展总体布局(包括村域各自然村居民点的分布与搬迁，产业与建设用地布局及功能组织，空间资源管制划分与要求等内容。并将有关内容落实到空间布局，在图纸上表达出来)。二、产业发展思路与目标三、产业发展布局(将有关内容落实到空间布局，在图纸上表达出来)。四、产业发展措施(整合资源优势，优化产业结构，培育主导产业；提升农业综合生产能力，促进农业增效等内容)。第四章总体布局规划村庄建设用地布局(按用地性质划分到小类。并将有关内容落实到空间布局，在图纸上表达出来)。第五章基础设施规划(要将有关内容落实到空间布局，在图纸上表达出来)一、村庄道路交通规划二、村庄绿化系统规划(包括绿化树种的选配，要求选择当地的乡土树种等内容)。三、村庄给水排水规划四、村庄电力电信规划五、村庄燃气设施规划六、村容村貌治理与环卫环保规划(包括垃圾收集与处理等内容)七、村庄防灾减灾规划(防洪、防火、抗震、防地质灾害等内容)第六章社会事业设施规划(要将有关内容落实到空间布局，在图纸上表达出来)一、教育设施规划(包括入学率、在校人数、发展水平、空间位置的划定、用地数量与建设规模等内容)。二、医疗设施规划(可参照教育规划内容进行细化)。三、文化设施规划(可参照教育规划内容进行细化)。四、便民设施规划(包括商业服务代销点、邮政便民服务点等内容)。第七章民主政治建设规划一、民主政治建设的目标二、民主政治建设的设施(包括村委会办公场所、村级组织活动场所、村务公开专栏的空间布局、用地数量与建设规模等内容。并将有关内容落实到空间布局，在图纸上表达出来)。三、民主政治建设的措施第八章近期治理规划(要将有关内容落实到空间布局，在图纸上表达出来)一、村容村貌整治规划二、建筑环境更新规划三、基础设施完善规划第九章规划实施措施一、新农村建设规划实施的管理措施(包括工业项目、住宅“一书一证”的发放程序，村民建房建筑日照系数规定等内容)二、村庄治理的实施措施第二篇：新农村建设规划说明书（样本）新农村建设规划说明书（样本）一、前言按照市新农村建设办公室的要求，我办会同xx街办莲花村以及田心组理事会成员，对该小组进行规划编制工作。规划编制工作于2006年8月15日开始，到田心组进行了现状调查，收集资料，并听取有关领导和村民的意见和建议，本月作出了规划方案讨论稿。经过多次征求村民和理事会意见并报村委会和xx街道办事处同意，对此方案进行了修改和完善，并完成了本规划编制。规划成果包括：田心组现状图和规划图纸、规划说明书两个部分。二、概述1、规划依据（1）《中华人民共和国村镇规划标准》（GB50188—93）（2）《村镇规划编制办法》（3）《江西省村镇规划建设管理条例》（4）《江西省村庄建设规划导则（试行）》（5）《赣州市村庄建设规划导则》2、本次规划年限：2006年—2010年3、现状自然与经济社会条件田心组位于xx街办莲花村东部，东邻本村坝下组，西与新立园、老屋组交界，北与稍江河为界，新323东西贯穿而过，距xx市区约2公里，田心组境内有1个自然村，境内有1公里村级路，45户180人，现有耕地面积165亩，无山地面积，水塘面积8亩；砖混结构房屋23栋，面积约3800平方米，砖木结构3栋，土木结构20栋，人均住房100平方米，人均收入4800元，经济相对较好。4、主要问题田心组处于稍江河与新323公路及康唐公路相夹地域，地理位置较好，康唐公路一侧的房屋已按规划建设好，但沿新稍江河的房屋建设较混乱，沿新323公路房屋待建，已建设房屋建筑形式单一，无统一规划与建设管理，村容村貌较传统，通组进村水泥公路己规划好，但尚未硬化，相应公共设施不够完善，仍不能满足农民小康生活生产需要。5、规划内容（1）基本原则