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土地市场调查实训方案

第一篇：土地市场调查实训方案土地市场调实训方案一般来说，乡（镇）以上的行政区域内都存在土地市场,住宅有住宅地市场；工业有工业用地市场；本次土地市场调查实训旨在通过学生采取实地调查、走访调查等形式,对赣州各类土地市场有一定了解,重点调查房地产市场（住宅用地市场）。一、房地产(住宅)用地调查1、调查范围：赣州房地产市场主要分为四个片区，即杨梅渡片区、章江新区、河套老城区和火车站片区。要求在土地市场调查报告中撰写赣州房地产市场简介，介绍这四个片区的新老楼盘情况。2、调查要求：房地产平均单价调查，即每一个片区2011年3月至2011年10月之间每月房地产平均单价，并采用供给需求规律分析房地产市场的走势,作为调查报告的内容之一。3、调查方式:入户调查,如咨询住户或到售楼部及中介公司调查；走访调查:可随意询问不同群体消费者的购房欲望及已购房的单价。二、工业用地价格调查1、调查范围:赣州经济技术开发区香港工业园,章贡区沙河工业园,水东工业走廊,水西有色冶金基地工业园。要求在报告中介绍各工业园基本情况，并简单介绍各专业工业园的企业个数和产值等情况（数据采集年份为2010年或2011年）。2、调查要求:分析2010年以来工业用地的价格走势，可进行月、季度、年度工业用地价格比较，作为调查报告内容。3、调查方式1）网络调查：查询章贡区、赣州市政府网站和赣州市国土局网站，收集工业用地出让信息,查询工业用地平均地价；2）实地调查：到赣州市土地交易管理所咨询调查；3）入户调查：到各工业企业调查企业获得土地的单价。三、商业用地价格或租金市场调查1、赣州市商业用地分布情况简介：各交通干道临街店面均为商业用地，各专业市场(如贸易广场、建材市场等商铺的购买单价或租金单价)，将简介作为报告基本内容。2、调查范围:重点调查文清路,文明大道,青年路,贸易广场,建材市区等商铺的购买单价或租金单价。3、调查要求；调查2010年以来各交通干道和专业市场商业用地（或商铺）购买单价或租金单价走势。可进行季节，年度间的比较。4、调查方式1）入户调查2）网络调查3）走访调查四、实训总要求以组为单位（5人一组，自行进行调查分工），根据调查情况，在11月20日之前每组上交《赣州市土地市场调查报告》电子版和纸质版各一份，调查报告要写明组员姓名和调查时间。调查报告占《土地经济学实训》总成绩的50%。纸质版和电子版论文交学习委员统一上交。电子版上交至邮箱：[e-mail]附：赣州市土地市场价格调查表赣州市土地市场价格调查表调查时间：年月日单位：m2,元，元/m2第二篇：高职物流市场营销调查实训物流市场调查实训实训目的：培养学生运用市场营销环境、市场营销调查知识对物流行业环境进行分析、调查的能力；培养学生对市场营销4P策略的应用能力。实训内容：目前，你和你的团队预在XX地区创建一家第三方仓储公司，创业之前请对周边的环境进行分析，根据环境分析的结果初步制定预创立仓储公司的营销4P策略。1.环境分析的主要内容点宏观环境：主要分析政治法律环境、经济环境、自然环境微观环境：主要分析目标客户和其他提供仓储服务的竞争者环境分析完毕，请用SWOT分析法分析这些环境对你在下沙创立第三方仓储公司存在的机会和威胁，以及你创业团队自身的优势和劣势。2．为了更好地制定公司的仓储营销4P策略，请针对你的客户设计一份调查问卷调查问卷需要确定的问题点：（1）你的目标客户经营范围？（2）你的目标客户年营业额？（3）你的目标客户有没有自己的仓库？（4）你的目标客户有没有租用仓库的打算，谁是决策者？（5）你的目标客户希望获得哪些仓储服务？（6）你的目标客户希望支付的仓储服务的价格？（7）你的目标客户希望在哪里得到这些仓储服务？（8）你的目标客户一般是通过什么方式了解到第三方仓储公司的?3.预创立仓储公司的营销4P策略内容点（1）产品策略：预提供的仓储服务（2）价格策略：仓储服务价格的制定和所用定价策略。（3）渠道策略：建立的仓储网点布局。（4）促销策略：以什么样的宣传策略让客户了解你的仓储服务。实训要求：1．每个小组上交一份第三方仓储公司创业的调查分析报告。2．调查分析报告要有封面，封面上注明是哪一个小组的，组长是谁？3．调查分析报告内容主要包括实训内容中的三块：仓储环境分析、调查问卷设计、仓储公司的营销4P策略设计。4．每个小组的组长要结合组员在实训作业中的表现给组员进行评分，满分100分。评分附在报告里，一并上交。第三篇：水资源调查实训作业学校：专业：姓名：学号：水资源调查实训作业2011年10月10日~2011年11月15日期间，我在学校老师和单位专业技术工程师的指导下，在本人单位所在的在施建设项目内进行了水资源调查，调查报告如下：一、实训的性质和任务实训的主要任务是培养水资源管理或水