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土地转让合同(一次性转让)

第一篇：土地转让合同(一次性转让)土地经营管理权转让合同转让方：，身份证号码：，现住址：诸城市密州街道梁家店子村，以下简称甲方。受让方：孙闪忠，身份证号码：，现住址：诸城市密州街道梁家店子村，以下简称乙方。双方当事人根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，在征得梁家店子村村委会研究同意，双方在完全自愿、公平合理、诚实信用、协商一致的原则下，经过充分协商，特签订本土地经营管理权转让合同，以资双方共同遵守：第一条、转让内容：甲方将自己享有使用权的亩土地一次性转让给乙方。土地四至边界为东临，南临，西临，北临。第二条、转让费数额、上交时间及采用的办法：1、甲方一次性将家后亩，土地转让给乙方经营，时间自2012年月日至2029年月日，期限为17年整。2、租赁每亩每年1000元，十七年共计元，乙方应于合同签订之日起一次性付清元。第三条、双方约定的其它事项：1、在转让期间如国家征用该土地建设公路、勘探、铁路、高压电线及工业开发或者移民搬迁等，给予的补贴由乙方享受。甲方不得干涉乙方的正常生产和经营管理。2、2012年甲方在该土地上种植的小麦收益归乙方。3、该土地的经营管理权转让期满后，如国家法律、政策不变，允许私人继续经营、占有、使用、收益，可按照当年土地价格另行调整价格由乙方继续承包，其他合同内容不变。第四条、违约责任：1、如甲方违约擅自解除合同，除全部返还给乙方已经上交给甲方的转让费，并承担因此而给乙方造成的一切损失(包括乙方在该土地的建设与投资)。2、如乙方违约，甲方不退还乙方已上交给甲方的转让费，包括一切建设投资。第五条、其他约定1、本合同一经双方签字即生效，甲乙双方不得反悔。2、如有未尽事宜，双方可作补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式二份，双方当事人各持一份，具有法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：见证人：时间：年月日第二篇：土地转让合同土地使用权转让合同转让人：___________________________（以下简称甲方）受让人：___________________________（以下简称乙方）鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地耕种权；本合同乙方同意受让本合同所指地块土地耕种权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地耕种权事宜，经友好协商，特订立本合同。1．总则1．1根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其它有关规定，参照国内和无锡市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办农业。1．2甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同”（以下简称“出让合同”）。3．甲方的确认与保证3．1甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。3．2甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。4．场地位置和面积甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，作为乙方的农业用地。该场地面积共计约_________亩（以土地管理部门勘测定界的面积为准）。5．土地使用权转让期限5．1本合同第4．1条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至______年_____月_____日止。5．2在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。6．土地使用权转让金和付款方式6．1土地使用权转让金：每年_________元。前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。6．2本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金：本合同双方签字日当天，即_______年______月______日支付全部转让金。甲方确认收款7．场地交接7．1甲方应于乙方按本合同第6．2条规定付清全部土地使用权转让金后3日内，将本合同第4．1条所定场地交付乙方使用。场地交接时，甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字，以示场地交接完毕。交接签字甲方：_________乙方：_________7．2甲方应于场地交付日期前_________天以书面形式通知乙方进行场地交接。若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接，逾期超过_________天的，视作乙方认可本合同第4．1条所定场地已交接。8．场地基础设施、条件8．1乙方在本合同第4．1条所定场地内进行耕种时，不得损坏该场地。乙方建设造成该类损坏的，应负责