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基础施工合同（定稿）

第一篇：基础施工合同（定稿）基础施工合同发包方：天门仁信置业有限公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，双方严格履行。一、工程名称：仁信·国际广场二、工程地点：天门市钟惺大道8#三、工程范围、承包及结算方式1、工程范围：预应力混凝土管桩基础，桩型PHC500AB125（建华或三和管桩）2、承包方式：本工程采用包材料费、机械费、人工费的合作方式（另包放线、桩定位，包桩施工质量，包施工安全，水电费），桩静载检测（压桩），由乙方义务配合施工，甲方及时联系相关单位跟踪验收。3、结算方式：预应力混凝土管桩静压桩基础施工，总工程量（约30000米），具体以实际桩长米数计算。（空孔送桩按12.00元/m计算）四、施工组织及进度要求1、合同签订后，甲方向乙方提供桩基础施工图二套（总平面图与桩位图各一套），地质报告一份（复印件），由甲方办理红线交接点给乙方。乙方应于合同签订后，放红线前一天安排机械（桩机要求800型以上液压管桩机）、人员进场。2、施工过程中，乙方安排管理人员进驻工地，加强管理，以确保按期完工。如遇下列情况之一工期顺延：（1）因不可抗拒力造成的停工（2）原设计有较大修改（3）经双方同意的其他情况。五、工程工期：工程桩开工日期：2013年7月日，竣工日期：2013年9月日。合同总工期为45天。如因甲方施工手续不齐全及停电等原因，导致乙方不能正常施工，因此造成停工误工，工期顺延。工程完工后5天内甲方组织桩静载检测。六、工程承包方式及承包单价：1、工程静压管桩施工费按单价213.00元/M（此价格不含建安税及建委各级部门的所有费用）约陆佰万元整，该单价均为包干价。桩机进出场费用不另行计算（如果使用两台桩机另补30000.00元进出场费）。静载试验16根桩，由乙方桩机配合，甲方补乙方叁万元配合费。2、管桩质量由乙方负责验收，由甲方监管。乙方并提供管桩结算的增值税发票。3、因施工中出现的断桩、爆桩，由乙方负责全部损失。（增加桩承台费用超过5‰各承担50%）4、管桩原材料检测的材料及检测费由甲方承担，不合格复检由乙方承担。七、工程款支付方式：1、保证金按叁拾万元收取，桩机、材料进场完成试桩退回保证金；2、完成工程量50%支付工程总价30%；3、桩基础完工，支付工程总价20%；4、桩基完工6个月内付清全部工程款。（如六个月内桩基工程没达到验收条件，管桩工程视为合格）5、如甲方延迟支付工程款，乙方有权停工，工程完工后，2014年元月20日（即春节前）甲方支付乙方壹佰伍拾万元整，余款按第4条执行。乙方在甲方收取工程款时，应出具管桩增值税发票及人工机械费的收据。八、质量要求1、乙方应严格按施工规范和施工图施工，达到设计要求并应满足《建筑地基基础工程质量验收规范》（GB50202-2002)标准。2、乙方施工人员应认真按桩机施工操作规程和规范要求严格把好工程质量关，并严格按技术交底要求实施。3、施工人员应认真、准确地做好施工记录，并做好施工资料，确保工程的准确性并由监理单位签字。4、乙方施工人员必须配合地方质检部门，甲方现场全权监理人员的检查和监督。5、确保管桩质量，提供合格的管桩及相关合格证明资料，如管桩不合格甲方有权终止合同并处20%的罚金，从工程款中扣除。九、甲乙双方责任义务（一）甲方责任1、对乙方提供的施工方案进行审核，并提出修改意见，组织图纸会审，和乙方进行技术交流，负责现场栋号坐标点交底和标高水准点移交工作；2、负责现场三通一平，清除地下管线、障碍物，施工场地保证桩机正常施工不陷机，由于地基沉陷桩机无法正常施工，甲方积极配合平整场地，工期顺延；3、负责本工程的一切对外手续及道路畅通；（二）乙方责任1、开工前乙方应向甲方提交施工组织设计，经监理、甲方审定后实施。按甲方要求，乙方负责组织桩机进场、轴线接受复查、施放桩位、压桩、接桩。2、参加图纸会审，负责按施工图、甲方技术交底和规范要求严格施工，每天施工记录必须由监理签字认可；中途和完工后桩机配合静载检测。3、乙方必须服从甲方及监理单位的管理。4、负责施工中的安全和文明生产，安全事故，配合甲方协调周边关系及居民房屋损坏的赔赏工作。5、严格按审定的施工方案、施工图和国家有关法规等文件精神，精心组织施工，确保工程质量和工程工期。6、乙方无条件办理现场施工人员的安全保险手续。7、如出现因乙方原因造成的民工欠薪而上访的责任由乙方承担。8、对于该工程资料乙方负责向甲方提供完整的竣工资料四套，并装订成册。十、违约责任：1、乙方延误工期，每延误一天罚款5000.00元；每提前一天奖3000.00元。2、甲方不能按期付款，按时组织检测，承担相应违约金。3、如因乙方施工出现桩偏位、垂直偏