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家俱商场合作经营协议

第一篇：家俱商场合作经营协议家俱商场合作经营协议甲方：身份证：乙方：身份证：为了充分发挥甲、乙双方各自的资源优势，本着互惠互利的原则，经双方友好协商，达成以下合作协议：一、甲方将德安县共安大桥底下商铺平方米提供给乙方作为双方合作经营家俱商场。期限为5年，自2013年月日至2017年月日。乙方不得无故转让他人。如有此事，合同自行终止。（期满后乙方享有租赁（合作）的优先权）。二、甲方负责钢架二层，乙方负责商场装修和招商。（装修过程中力求不破坏商铺整体结构，不得在桥梁底部做任何吊顶施工支点）及法人注册，实行一套人马二块牌子。办公室由乙方提供。三、在合作期内，如遇政府和有关政策需改变商场的用途，乙方必须服从，合同自行终止。但甲乙双方需向政府（单位）要求补偿。四、甲方有权任何时候进入商场对桥梁、桥体及所有构建进行检查维修，但应提前通知乙方，乙方应极积配合，不得阻挠。五、双方签订合同15天内，乙方装修施工进入商场。乙方向甲方缴纳2万元保证金，合同期满后，甲方应退还给乙方。甲方不直接参与家俱商场的经营管理，只协助乙方经营。乙方负责整个商场的人员招聘，甲方只委派营业人员一名。六、合同签订的第一年，开业七日内，乙方应每月1—15日前向甲方交纳2.4万元管理费（装修2个半月除外）如延期半月后，甲方有权终止合同自动退场，装修等不作任何补偿。第二年后乙方营业额必须达到300万，半月内先交24万元管理费，余额甲方再按营业额的10%收取管理费。七、水、电各类税收费用等，都由乙方承担，甲方不负责任何费用。工作人员在商场工作期内，如遇工伤，由乙方负责。八、消防问题及各项安全均由乙方负责，甲方只负责水电源入场。九、以上合同如有不足之处，应由双方共同商议后，作出补充协议。本合同一式三份，经双方签字后生效。具有法律效力。甲方：乙方：同签订地点：年月日第二篇：商场合作经营协议范本商场合作经营协议范本甲方：乙方：为了充分发挥甲、乙双方各自的资源优势，经双方友好协商，达成如下合作协议：第一条合作方式：1、甲方将其所有的位于天津市项目所在地的?的二层钢结构建筑房屋(包括?的停车广场房屋处墙)用于乙方合作经营建材家具装饰市场。2.乙方用其品牌、管理经营模式、营销策划和经营传统建材流通市场的经验等与甲方合作，共同经营建材家具装饰市场。3.甲、乙双方在天津塘沽区共同组建注册合作公司，负责日常经营管理工作。第二条合作期限:甲、乙双方合作期限暂定为五年，自2008年月日到2013年月日止，从合作市场开业时起算。第三条合作条件:1.甲方按照附件(一)的标准提供经营场所;2.可租面积按实际测量计算为准。3.乙方对该项目的招商出租率(按可租面积计算)达到80%以上;4.甲方以基本管理费的形式每年向乙方支付人民币整(￥)。付款方式为。其中合作第一年付款方式详见补充协议(一)。5.平均租金低于元?平方米·月，乙方只收取全年管理费的%。6.乙方应于2008年月日前完成该项目的招商工作。第四条甲方义务：1.甲方应负责按乙方的设计、经营管理要求对全部的房屋进行内外装修，并及时支付全部装修费用。2.为合作市场添置必要的，符合要求的消防、电力、用水、暖气、自动扶梯等设施，使房屋适合于经营建材家具装饰市场，符合国家消防经营标准。3.甲方应于本协议签订后，于2008年月日前将符合上述条件的房屋交付乙方验收用于合作公司的经营。4.甲方负责协调处理于地方各部门的关系，争取各项优惠政策和税收减免等。并在商场营业前，提供建材家具装饰市场可投入运作的全套合法证明文件。5.甲方应保证协议有效期内：整体的房屋、土地所有权人是甲方，甲方不得将房屋、土地分割、出租，在签订合作协议时甲方应向乙方提供产权资料的复印件，甲方保证该资料的真实性。第五条乙方义务：1.负责对拥有的企业品牌、管理经营模式、营销策划经验和招商客户资源用于合作公司。2.负责对房屋的装修进行整体设计，并于2008年月日前将设计方案交付甲方。并在甲方认可后，由甲方负责施工。3.负责合作市场前期的营销招商工作，应在甲方将符合协议约定条件的房屋交付验收后天(即2008年月日)使市场能开张营业。第六条合作公司的经营管理方式：1.甲、乙双方合作公司名称为********广场，注册资金为元，其中甲、乙双方各占有出资比例为%和%，双方均已人民币出资。2.该合作公司董事会由三人组成，甲方委派两名董事，其中一人担任董事长(法定代表人)，乙方委派一名董事。担任执行总经理。3.甲方向合作公司委派相关财务总监，负责公司财务工作;乙方向合作公司委派执行总经理。全权负责公司日常各项经营管理活动，执行总经理每月十号前向董事长报告上个月的工作情况和财务报表。乙方在合作第一年内可委派一名市场管理人员协助总经理进行商场的经营管理和招商工作。4.甲、乙双方每年至少召开两次