建筑工程招投标篇——咨询单位方.docx

建筑工程招投标篇——咨询单位方

第一篇：建筑工程招投标篇——咨询单位方建筑工程招投标篇——咨询单位方我们生在这一缺乏诚信的社会里，做人已经是一件艰难的事情，如果人人都放弃了做人的渴望，社会不就变得更悲哀了。招投标环节是咨询公司的强项，本人也不想在此班门弄斧的做什么指导，只想把人与狗的界限澄清一下；在评论中看到有人把咨询公司比做四条腿的动物，也有人非常气喷的予以反击，其实把咨询公司比做什么我都没有意见，但咨询公司里也有广大愿意做人的人，伤害了他们的感情我就先在此道歉了。社会诚信调查结果，中介公司诚信度倒数第一，咨询公司也是中介行业的一员，咨询公司里的预算工作者简单的把诚信度低推卸到房介、婚介、哨界等机构，自己一根狗毛不愿沾，你以为天在睡觉，地在打盹吗？有人会说了，自己身上虽然沾了不少狗毛，但属于经验少，能力低造成，因此划规到犬科里实属委曲，在此之前说过，本文不想指导什么，也没有意思嘲笑和打击因缺乏能力造成工作失误的同行，只想与有过以下几种行为的同行分清界线：1、故意调整招标文件工程量：把这类人员称为狗是对他们最大的尊重，因为他们连做狗都不配。看到这，这些人一定会跳出来攻击，施工单位、建设单位难道没有这样的人，这样行为的人哪都有，只是界限划分不同，施工单位最多属于偷盗行为、建设单位属于无赖行为，但咨询单位有此行为就不能看成是人的行为，因为你屁股坐的位置不同。2、为凑数调整标底：标底做完后不是不能调整，调整的范围是应该是因图纸、方案、材料变化的部分或以前标底失误的部分，而不是因为和某个数字不符而调整。把这样的人称为狗当之无愧。3、故意扰乱招标文件：如愿意将清单描述失实、将招标文件重要内容的描述含糊不清等，把此类人称之狗也不过份。说到此所有的狗可能都会狂叫，以上行为虽属故意，但非愿意，实属无柰。看似有道理的依据真的成立吗？往下看建设方花钱请咨询方表面第一为了控制成本、第二为了获得真实数据，其实真正的目的还在于便于推卸责任。咨询公司如果真的认识到自己是块挡箭牌就应该履行好自己的责任，必要时当好盾牌作用也算是堂堂正正的行为。客观的提供准确的工程量、合理的单价、清晰的招标文件，实际是对建设方最好的负责，也是对自己的负责，建设方的保投资成本一般是固定的，为确保不突破投资成本，建设方也许会对咨询方施加很大压力，但确保成本的方案很多，不是只有调整工程量、调整单价才能达到，可以引导建设方修改施工方案、缩小施工范围，减少施工内容来降低投资成本，充分施展自己的专业水平换来的一定是尊重而不会是抱怨，建设方不管存有什么肮脏的心态，做到心中有底才是他们的渴望。咨询方是一个专业的机构，挣的是服务的咨询费，不是在挣与人同流合污的风险钱，专业预算人员能出卖职业道德人也一定能出卖一切，最终的命运在施工方面前是落水狗，在建设方面前一定沦成丧家犬。第二篇：建筑工程招投标1.工程项目勘察设计任务委托方式的限定条件:建设工程勘察设计任务有招标委托和直接委托两种方式。但依法必须进行招标的项目，必须是通过招标投标的方式来委托，否则所签订的勘察设计合同无效。2.工程设计阶段监理工作的主要内容：①根据已批准的建设项目可行性研究报告、当地规划部门批准的规划要求和当地有关主管部门的要求，编制“设计要求”文件或“方案设计竞赛”文件；②协助建设项目业主组织方案设计竞赛或招标，参与方案设计的评选或评标；③协助建设项目业主与选定的工程设计单位签订设计委托合同；④监督工程设计单位进行初步设计，协助组织并参与审查初步设计文件和概（预）算；⑤根据已审查通过并经上级主管部门批准的初步设计文件，监督设计单位按委托设计合同的规定，保质、保量、按时完成施工图设计；⑥协助组织并参与审查施工图和概（预）算，使其满足“设计要求”文件的规定；如有规定，还应将施工图交当地政府建设行政主管部门指定的施工图审查单位进行审查，并取得批准；⑦签发设计费用支付凭证；⑧编写设计阶段监理工作总结报告，并报送建设项目业主。3.建设工程施工合同具有以下几个特征：第一，必须遵守国家的法律和政策。凡列入国家计划内的重点建设工程，必须按照国家规定的基本建设程序和国家批准的投资计划签订合同。第二，签订建设工程施工合同必须具备以下基本条件：工程的初步设计和总概算已经批准；工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划；当事人双方均具有法人资格；当事人双方均具有履行合同的能力。第三，国家监督。合同订立后，必须报上级主管部门审批，并将合同副本送交建设银行。依照法律程序领取建设拨款和贷款，进行转帐结算。改变建设工程计划、方案和工艺流程，必须变更合同或者另行补充合同的，除经过双方协商一致外，还要经过主管部门批准后才能进行。对大型的重要工程，国家主管部门要直接参加验收工作。第四，建设工程施工合同的主体具有连带的经济权利和经济义务关系。第五，建设工程施工合同的