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建筑工程合同专题

第一篇：建筑工程合同专题建筑工程合同发包方：葫芦岛市绿创农业产业发展有限公司(简称甲方)承包方：(简称乙方)按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，根据工程具体情况，双方达成协议，签订此合同。一、工程概况1、厂区内水泥地面。2、工程地点：绿创公司厂区内。3、开竣工时间：约2006年8月15日至2007年10月10日。4、质量等级：合格5、合同价款：约六百万元左右(总面积6万平米左右，每平米约l00元左右)。二、承包方式全包预算加调差(执行辽土建2004工程预算书)取费标准3级(执行国家规定的取费标准)三、材料采购完全由乙方负责，材料必须合格。四、工程款支付方式：每完成总工程量30％甲方付给乙方工程总造价的20％主体全部完成在付乙方20%，共80%。五、承包工程全部完工甲方验收合格，15日内工程总余款一次结清（扣5%的质保金，期限为一年），安全施工。在施工过程1中，认真执行施工规则，安全问题由乙方负责。六、违约责任：1、甲方负责三通一平（即：通电、通水、通路、平地面）。2、因甲方原因导致工期延误或中途停工，甲方补偿乙方因停工造成的损失，工期顺延。3、不可抗拒的因素造成损失由甲方负责。4、由于甲方原因，延误工期，乙方按行业贯例支付甲方违约金。5、乙方交付甲方保证金20万元，此款做为乙方对甲方的承包抵押金，如此工程不予期承包给乙方，甲方必须支付乙方违约金。以上条款双方必须严格遵守，如单方违约合同要承担一切责任。此合同一式两份，甲、乙双方各一份，从签字之日起生效。甲方：(签字盖章)乙方：(签字盖章)年月日第二篇：建筑工程合同在人们的法律意识不断增强的社会，越来越多事情需要用到合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编精心整理的建筑工程合同，希望能够帮助到大家。建筑工程合同1甲方：代表：乙方：代表：依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议：第一条工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________第二条承包范围：第三条工程承包方式：_________第四条合同工期开工日期：_________竣工日期(工程经消防部门验收合格，并出具消防验收合格证的时间)：_________第五条工程造价、付款方式及价款调整工程造价：_________付款方式：_________价款调整：_________第六条工程质量及验收标准1.本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、规范为标准共同验收。2.工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》gb50300-20.《火灾自动报警系统施工及验收规范》gb50166-1992.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(________年版)gb50261-1996.《机械设备安装工程施工及验收规范》gb50231-1998.《建筑电气工程施工质量验收规范》gb50303-20.《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》512-20.及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。第七条安全施工1.乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的《建设工程安全文明管理办法》。2.乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。第八条质量保修1.本工程质量保修期限为________年，终身维护保养。2.乙方在接到甲方维修通知后4小时内到达现场并及时处理。3.在保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，定期与甲方沟通达到2次月，以书面记录材料为准。同时，必须保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。4.保修金支付方法4.1质量保修金在规定的质保期满后，如无任何质量问题，甲方一次性无息付给乙方。4.2在质量保修期内，出现质量问题，乙方接到甲方维修通知后，未能在第二条规定时间内进行维修，则视为授权甲方组织维修，并由乙方承担所有费用和质量责任，同时甲方加收维修费用10%的劳务费。上述费用在乙方质保金中直接扣除后，乙方负责补足质保金。4.3在质量保修期内，出现质量问题，由于乙方原因，甲方无法同乙方取得联系，按照上一款执行。第九条双方的权利和义务1.甲方负责为乙方协调施工用水、用电，由乙方承担费用。2.乙方在合同签订前向甲方提供企业资质证书、营业执照副本、法人代码证等相关资质证明。3.乙方负责消防工程