建设项目选址意见书最新精编.docx

建设项目选址意见书

第一篇：建设项目选址意见书相关法律法规许可条件申请资料办理程序办理部门承诺时限收费标准及依据建设项目选址意见书1、（规划）中华人民共和国城市规划法2、（规划）黑龙江省实施《中华人民共和国城市规划法》办法3、（规划）黑龙江省建设项目城市规划行政审批规程4、（规划）哈尔滨市城市规划管理条例5、中华人民共和国行政许可法无1、建设项目选址申请文件并填写《哈尔滨市城乡规划局行政许可（建设项目选址意见书）申请表》。2、建设单位营业执照（法人证书）、组织机构代码证、法人身份证、委托书、受委托人身份证。3、土地权属证明、房屋权属证明（集体土地建设提供土地协议、集体土地两级证明）。4、数字化地形图（航测图）、现状环境照片(粘到A4白纸上)、初步规划方案图。5、有关部门下达批准、核准、备案的文件。6、环保部门意见（对环境有影响的项目）。7、“招、拍、挂”中标相关文件（“招、拍、挂项目”）。8、与相关单位的协议（对周边建筑有影响的项目）。9、房屋安全鉴定（旧区改造涉及拆除房屋的建设项目）。10、房产部门意见（自有生活区建设住宅项目）。11、房地产开发项目应提供开发资质证书。12、涉外、宗教等特殊项目应提交行业行政主管部门经营许可手续。13、原有房屋接层的建设项目应提供技术鉴定，住宅接层应提供住户协议书。区行政服务中心窗口受理(1日)→分局会议议定转经办人（2日）→经办人踏察现场并提出意见（3日）→分局会议审定（分局权限项目）（2日）→市局会议审定（市局权限项目）→打印许可证并发放（1日）规划分局9个工作日不收费第二篇：建设项目选址意见书材料建设项目选址意见书材料一、办理建设项目选址意见书的范围：按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。二、申报材料：1、建设项目选址申请；2、批准类建设项目的项目建议书批准文件以及项目可行性研究报告；3、核准类建设项目的拟报批的项目申请报告以及项目可行性研究报告；4、标明建设项目拟选址位置的地形图（附征地测量成果）；5、使用拟选址用地，对城市安全、周边环境可能产生不利影响的建设项目，还应当提供建设项目选址论证报告；6、法律、行政法规规定的其他材料（营业执照、机构代码、法人身份证复印件）。对可提交复印件的材料，加盖单位印章，并需同时提供原件，用以核对验明。提交申报材料时，需同时提交用申报材料文件原件进行彩色扫描的jpg或pdf格式电子版及标明建设项目拟选址位置的地形图cad(2004版)电子版，制做成光盘。第三篇：建设项目选址意见书办理《建设项目选址意见书》办理处室：用地处审批性质：行政许可审批依据：《中华人民共和国城乡规划法》第30条、《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第27条、《广州市城市规划条例》第16条批复期限：40立案提交资料目录（资料按下列顺序装订）：1.立案基本资料。2.投资主管部门批准立项的有关文件或项目建议书批准文件，或投资备案登记证，国家规定实行投资核准管理的建设项目除外。3.按投资管理权限由国家和省发展及改革行政主管部门审批、核准的建设项目应提交《广东省建设项目选址意见申请表》。4.区属单位应当取得区城市规划部门的规划初审意见。5.道路及轨道交通工程申请建设用地，应当提交城市规划部门对建设项目规划方案的审查意见、附图。6.农村村民申请建设用地，应当提交下列资料：(1)申请村民住宅建设用地，应当按《广州市农村村民住宅建设用地管理规定》提交下列资料：①各申请人户内家庭成员的户口薄、身份证明文件；②申请非公寓式住宅用地，应当提供经镇土地管理机构审查的申请人现居住情况证明；③申请公寓式住宅用地，应当提供村民委员会和各申请人签订的农村村民建房协议；④所在中心村的规划批准文件、附图；(2)申请村经济发展用地，应当提交下列资料：①土地管理部门核准的村被征用的土地面积证明；②土地管理部门核发给原征地单位的建设用地批准文件；7.农民成建制转为城市居民后成立的经济组织实施“城中村”改造，申请住宅建设用地和公共配套设施建设用地，应当提交下列资料：(1)土地管理部门核发的《国有土地使用证》或其他用地权属证明文件及附图、附件；(2)经区政府批准的“城中村”改造实施计划；(3)“城中村”改造规划的批复文件、附图；8.因政府公共工程征用或拆迁需要申请拆迁安置、复建用地，应当由负责拆迁安置的部门统一申请，并提交下列资料：(1)申请农村村民住宅的拆迁安置用地，应当提交下列资料：①市、区拆迁行政主管部门有关拆迁量和实际需安置户数的核准文件（应当去除不符合安置规定的被拆迁户数）；②拆迁双方签订的拆迁安置补偿协议；③土地管理部门核发给原征地单位的建设用地批准文件；(2)申请复建用地，应当