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开口合同

第一篇：开口合同开口合同没有确定性价格的买卖合同是“开口合同”“开口合同”与“闭口合同”现在的居室装潢虽说是“小装潢”，但它的有些规定却是沿用“大装潢”(指饭店宾馆装潢)的一些规定，“开口合同”就是如此。所谓的“开口合同”是在签订合同时用的是预算，等到竣工后再作结算。其原因是饭店宾馆施工工期长、造价高，不可预见的因素多，又有政府部门颁布的定额为计价依据。竣工后在预算基础上进行结算，最后还要审计，因此“大装潢”一般都用“开口合同”。那么，居室装潢能否用“开口合同”?用了会发生什么问题呢?“开口合同”是诸多合同中一种形式，如能规范操作，守法经营，那么，使用“开口合同”应该是没有问题，由于居室装潢目前还没有定额标准，也没有审计，因此，有些人把“开口合同”作为“斩客”的一种手段。这方面的情况新闻媒体早有曝光。除此之外，还有不少的装潢公司使用简单经营方式，即没有正规的图纸，签完合同后，把工程队交给客户，由客户怎么说，工程队就怎么做，今天客户没有来“说”，工程队只能待工等“指示”。这样漫无边际的施工，其合同是无法“闭口”的。由此产生的返工、浪费、“流失”均由客户“请客”。签合同时总造价为3万元，到竣工结帐时可能是4万元，甚至是5万，这笔糊涂帐谁也无法理清。由于新闻媒体曝光和客户的需求，有不少的装潢公司想改用“闭口合同”。要实行“闭口合同”，承接方的报价必须要准确。多报了客户不满意，业务承接不到，相反，漏项了，承接方吃亏。因此，有的“毛估估”装潢公司想实行，又不敢实行“闭口合同”，因为他们不具备完整的图纸详细的项目清单和严密的算料等基础工作。作为客户来说自然希望用“闭口合同”。签完合同，只要检查施工质量就可以了。不要今天验收几张三夹板，明天验收几根木线条。但是“闭口合同”在实行操作过程中也存在问题。“闭口合同”是实价实算，而“开口合同”可以先把价格压低，待结帐时再提高，客户在选择装潢公司时，一般都选择低价位，等到结帐时才发觉上当，为时晚矣。由于“闭口合同”在经营中成功率低，一些有条件实行“闭口合同”装潢公司也不敢启用。开口合同起到的作用或意义是什么？通常在签订长期合同时采用.通常情况下,预留数量、价格等在合同实施前确定，其它合同条款和条件按原签署的文本办理。多为长期业务关系的双方采用。第二篇：开口申请申请成都市xx工业区管委会：兹有成都市xx工程公司承建的成都xx公司位于xx大道与xx路交汇的工业厂房，需要在xx路开一个施工进出通道，该临时通道（大门）为拟建厂区完工后的正式进出通道，并且该位置埋设的电缆、煤气等预埋管线需进行处理。后附总平面图。特此申请。xx工程公司2013年x月x日第三篇：自来水开口申请书加设自来水供水口申请书尊敬的***自来水公司领导：由我单位****建筑工程有限公司承建的******（一期）工程，为满足施工条件，我单位今特此申请在*****（地点）加设一自来水供水口，以供我单位生活用水。具体位置于***。望相关领导给予办理。为谢！联系人：*****13*******61此致*****建筑工程有限公司2012年8月10日第四篇：绿化带开口申请关于初张路绿化带衔接开口的申请文登经济开发区管理委员会：田胖子电子商务有限公司仓储物流项目建设用地位于开发区初张路东、宁波路南、龙泉电子北，共计44.15亩，按照规划设计平面图的要求，相关路道应在连接初张路处有1处衔接开口，特请示管委会予以批准！特此请示！威海田胖子电子商务有限公司二〇一四年二月二十六日第五篇：道路开口申请报告申请报告集美区建设与管理局：由我司开发的J2014P01地块4号地块工程项目，位于集美区11-11片区杏林北路与杏锦路交叉口南侧。工程项目周边市政道路西侧有杏林北路，目前杏林北路已通车，北侧道路施工中，其余尚未动工。为了响应区政府促进片区成熟，加快片区建设，我司正紧锣密鼓施工中，因施工材料、机械等进出场地需要，现我司向贵局申请在杏北路与九天湖路交叉口南侧约六十米，本项目西侧人行道处增设一处永久性施工道路开口，届时市政道路施工所需，我司自行拆除，并自行承担增设临时施工开口所需的费用。望贵局予以审批为盼！厦门国贸天同房地产开发有限公司****年**月**日