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房地产职业经理人聘用合同-副本5篇

第一篇：房地产职业经理人聘用合同-副本房地产职业经理人团队聘用方案一、职业经理人的意义：房地产职业经理人是在公司董事会的领导下从事房地产公司开发项目的规划、设计、定位、开发建设、销售、招商、商业管理、物业管理等相关事宜，从而公司董事会可以省出更多的精力和时间办理别的更为重要的事。从广义来讲是指在一个所有权、法人财产权和经营权分离的公司中承担公司财产的保值增值责任，全面负责企业经营管理，对法人财产拥有绝对的经营权和管理权，由公司董事会聘任。绝对服从董事会工作安排的执行层。二、职业经理的职责和义务：职业经理人在受聘期间须履行以下职责和义务1、认真落实董事会下达的任务，对有好的提议可以向公司董事会申请提出。定期向公司董事会汇报项目运营的相关工作，有义务为公司保守商业和技术秘密，维护公司形象。努力做到在不违规违法的前提下为公司创造最大利润。2、职业经理人负责公司整体正常运作管理及办理相关手续大致如下几个阶段：（1）土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段（2）项目公司设立、立项、环境评估（3）总平面审查阶段（4）管线综合审查、排水许可证（5）单体审查、建筑工程规划许可证（6)消防和人防专项审查(7)节能审查、施工图审查(8)余泥排放许可、噪音排放许可、夜间连续施工许可(9)质量监督、安全监督(10)施工招投标、监理报建（11）施工许可证（12）放线、验线（13）预售许可证（14）关于预售中的土地解押（15）规划、消防、人防、管线、质量等专项验收，竣工验收备案，交楼（16）后期物业管理及培训3、职业经理负责开发项目的预算，招投标及施工单位的选定，施工合同的审定和签署，整个项目的运作管理，协助公司董事会开发项目方案设计、销售及资金规划等工作。三、费用报销在工作期间所有正常接待费、出差费、油费、等办公经费由公司支付。并且配备完整的办公设施及交通工具。四、聘薪标准在担任房地产开发公司职业经理期间，每年的年薪（大写）***元人民币（税后），每月基本工资为（大写）***元人民币（税后）。在年底给予乙方年底分红和提成奖励，具体的奖励标准另行商定。第二篇：房地产职业经理人聘用合同房地产职业经理人聘用合同聘请方（甲方）：XXXX房地产开发有限公司（以下简称甲方）受聘方（乙方）：（以下简称乙方）法律公证：经甲乙双方商议，本着互相信任、共同发展、完成既定、自愿、平等、互利的原则，双方达成聘用协议；为发展XXX集团XXXX房地产开发公司的事业，甲方聘请乙方作为甲方XXX集团XXXX房地产开发公司的执行总经理，按照XXX集团董事会、XXXX房地产开发公司董事会的精神及决定，负责XXXX房地产公司全部地产开发项目的规划、设计、项目定位、开发建设、销售、招商、商业管理、物业管理等相关事宜，对于项目运作乙方直接向甲方董事会负责；具体条款如下：一、聘用期限第一条：合同有效期自二○一一年XX月XX日起至二○一三年XX月XX日止。聘用期为三年。二、聘用职务第二条：甲方聘乙方为XXX集团XXXX房地产开发公司执行总经理职务，工作期间行使总经理权利，并承担相关责任及义务。三、聘薪标准第三条：乙方在担任XXX集团XXXX房地产开发公司执行总经理职务期间，每年的年薪（大写）元人民币（税后），每月基本工资为（大写）____________元人民币（税后）,每月工资于次月15日前发放，遇节假日提前或者顺延。第四条：甲方可定期考核乙方，根据乙方工作能力及为公司创造的效益做出综合评估，对乙方基本工资进行适当调整，在年底经过考核后给予乙方年底分红和提成奖励，具体的奖励标准另行商定。四、一般工作授权第五条：甲方为乙方创造或提供必要的环境与条件，并进行科学、合理的工作授权。对乙方分管业务范围的一般工作授权包括但不限于：1、人事管理授权乙方对公司所有在职员工（甲方明确的特别岗位的员工除外）拥有直接人事管理权。包括：聘任、解聘、考核、入职定薪、薪酬调整、职务晋升以及岗位调整。乙方审批公司员工薪酬调整时，如果当次调薪幅度超过30%%以上须报甲方或其授权人审批。不超过上述调薪幅度，由乙方直接审批。乙方审批主管部门的员工职务/岗位调整晋升职务，须报甲方或其授权人审批。经理级以下职务调整幅度，由乙方直接审批。乙方审批主管部门的员工招聘、解聘、薪酬调整、职务/岗位调整、实施特别奖励时，均须遵守公司人力资源管理制度，并接受监督。2、公文颁发授权公文颁发是指以公司名义颁发各种规章、制度、奖惩、命令、通知、规定以及其他指示类文件。乙方可签发各种内部管理文件。3、业务付款授权乙方审批主管业务范围的业务付款项目，须按公司审批后的月度资金计划进行控制。对符合资金计划、付款条件和审批流程的前提下的付款项目，单次付款金额不超过5万元的，由乙方审批。超过万元，或计划外付款，须报甲方或