房地产安全评估资料清单（含五篇）.docx

房地产安全评估资料清单（含五篇）

第一篇：房地产安全评估资料清单房地产建设项目安全现状评估资料清单一、企业概况企业简介（包括隶属关系、职工人数、所在地区及其交通）、项目简介、安全机构设置及人员配置、安全专项投资及其使用情况情况等。二、合法性文件1.企业法人营业执照2.项目备案证（或者相关单位审批文件）3.当地发改委招标核准意见书（或相关单位审批文件）4.土地使用证明5.地质勘测意见书（或相关单位审批文件）6.规划批准文件等7.安全管理人员资格证8.总平面布置图9.周边环境示意图（标方位、距离）第二篇：房地产评估所需提供资料清单房地产评估所需提供资料清单一、已办理产权证件需准备如下资料：1、房屋（房地产）所有权证；2、国有土地使用权证；3、其他相关资料。二、未办理产权证件及在建工程需提供资料：1、土地出让合同；2、土地转让合同；3、征地协议；4、规划用地红线图；5、用地红线定位图；6、建设用地规划许可证；7、建筑红线定位图；8、建筑工程施工许可证；9、建筑工程规划许可证；10、建筑工程平面图；11、建筑工程结构图；12、建筑工程（概、预、决）算书；13、房屋买卖合同；14、商品房销（预）售许可证；15、装饰工程（概、预、决）算书；16、产权人身份证、企业法人营业执照复印件。第三篇：房地产融资资料清单房地产融资资料清单（1）项目可行性分析报告、项目目前情况简单介绍（目前投入情况及施工情况）（2）经年检的企业法人营业执照正本、副本；（3）组织机构代码证正本、副本、税务登记证正本、副本；（4）贷款证（卡）及公司基本户开户许可证；（5）房地产开发资质证书及四证取得情况；（6）公司简介、公司章程（合资、合作企业还需提供合资、合作合同）（7）法定代表人身份证明、身份证、签字样本，如授权他人签署，请提供授权书、被授权人身份证；（8）政府相关立项批复、土地成交确认书、出让合同、土地缴款凭证及相关税费凭证（9）还款计划及相关还款来源简述；以及相关抵押物证明物件（已估值的相关资产需提供评估报告）（10）最近一期财务报表和最近三年经审计的财务报告；（11）董事会或股东大会的相关决议；（12）验资报告；（13）融资企业银行评级与授信情况；个人及企业征信情况第四篇：采矿权评估资料清单采矿权评估提供资料清单一、综合类资料1.评估委托方、矿业权人单位简介及历史沿革；2.矿业权人与评估委托方关系；3.委托方、矿业权人单位企业注册登记文件（营业执照副本、税务登记证、验资报告、公司章程）；4.采矿许可证副本(复印件)或划定矿区范围申请及批复；5.采矿权取得的批准文件(出让、转让协议，招拍挂成交确认书等)及历史权属情况(包括权利人取得方式和时间、审批部门、有效存续期限等)；6.生产许可证、安全生产许可证、生产经营许可证等；7.国有资产管理部门的立项批复、股东会的有关决议；8.采矿权拟转让的协议书（或合同书）及采矿权转让批准文件；9.矿山以往评估情况（评估时间、基准日、评估目的、评估机构、评估结果）及价款处臵情况（价款评估结果确认书或备案证明、价款处臵协议、缴纳价款收据、评估报告）；10.矿权抵押、担保等情况说明；11.矿界周边存在的矿权情况、接界、是否存在重叠情况说明；12.发改委批复的建设立项资料。二、地质、技术经济资料1.地质勘查报告(含图件)及审批意见书和资源储量评审备案证明，矿产资源储量核实报告(含图件)及评审意见书和资源储量评审备案证明，交易双方的资源储量审核意见书（电子文档一并提供）；2.资源储量核实基准日至评估基准日的动用储量（储量增减变动），或包含生产技术指标内容的《生产统计报表》前三年年报、截至评估基准日的月报；3.评估基准日及前三年的矿产储量动态表或矿山储量年报、《固体储量统计基础报表》；4.矿产资源开发利用方案及评审意见书、或（预）可行性研究报告书、初步设计等资料，以及采矿、选矿生产工艺介绍及工艺指标；5.评估基准日前三个的平均地质品位、入选品位、精矿品位；原矿产量、采矿回采率、矿石贫化率、选矿(冶)回收率；6.选矿试验报告；7.企业实际产品方案（计价系数、产品规格、销售方式）；8.伴生、共生矿回收情况；9.矿山建设概况（文字资料）；10.影响矿区开采或导致部分矿体无法开采的其它原因、影响因素（本身原因、外部因素）。三、财务类1.评估基准日前三年年终财务决算报告及评估基准日当月企业财务决算报告（全套），至少包括：财务情况说明、资产负债表、损益表（利润表）、主营业务收入明细表、产品生产销售成本表、产品单位成本表、制造费用表、期间费用明细表；2.评估基准日前三年及评估基准日财务审计报告；3.截至评估基准日的《企业（生产用）固定资产（含在建工程）明细表》（包括固定资产名称、购臵/启用日期、所处生产环节、原值、累计折旧、净值）及固定资产盘点表；4.评