房屋租赁纠纷民事答辩状5篇.docx

房屋租赁纠纷民事答辩状5篇

第一篇：房屋租赁纠纷民事答辩状房屋租赁纠纷民事答辩状民事答辩状答辩人：***,女，生于19**年**月**日，汉族，XX****有限公司职工。答辩人因与被答辩人XX市****有限公司厂房租赁合同纠纷一案，提出如下答辩。被答辩人主张涉案厂房续租关系下衍生的拆迁补偿费35万元缺乏事实依据，因为：一、本案“合同”自动失效。被答辩人自XX年11月11日至今，久交原《租房合同》租金4931元，根据该《合同》第8条第1款之规定，合同租赁关系“自动失效”，不存在续租前提要件。二、原《租房合同》租赁期限届满答辩人催促被答辩人搬迁腾空厂房，故不存在涉案厂房续租事实。原《租房合同》租赁期限届满答辩人即提出不再续租的异议，并最终于XX年元月8日通过缴纳政府强制搬迁费用将被答辩人机器设备搬迁出厂房。根据《合同法》第236条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”之规定，故不存在涉案厂房续租事实。综上所述，被答辩人主张“拆迁补偿费35万元”缺乏续租的法律事实，故请求人民法院驳回原告诉讼请求。此致****人民法院答辩人：***XX年7月21日第二篇：房屋纠纷答辩状房屋纠纷答辩状为了反驳原告的诉讼请求，被告人可以用答辩状进行答辩。在不断进步的时代，法律诉讼成为人们处理纠纷的重要途径大家开庭前都会提前做好答辩状，下面是小编帮大家整理的房屋纠纷答辩状，希望对大家有所帮助。房屋纠纷答辩状1答辩人：地址：代理人：被答辩人：地址被答辩人：地址：代理人就王某某（以下简称原告）______年______月______日向大竹县人民法院诉龙某某（以下简称被告）房屋买卖合同纠纷一案，现作如下答辩：答辩事项：被答辩人起诉的主张违背事实，不符合法律规定，请求依法驳回其诉讼请求。事实与理由：一、根据原被告双方订立的《房屋买卖合同》第四条和第六条第1项约定内容充分而且十分明显反映了______和______二人违背了《中华人民共和国民法典》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。诚实信用原则要求当事人在订立履行合同以及合同终止后的全过程，都要诚实，讲信用、相互协作。在现实生活中，我们老百姓也不会原谅一个出尔反尔、不守信用、说话不算数的人，这说明二位原告在合同签订之初，就利用被告的处境，有乘人之危之嫌。二、二位原告在起诉书中的诉讼请求第一项称“依法确认原被告于______年______月______日签订的房屋买卖合同无效”是没有法律、没有行政法规、没有地方性法规、没有规范性文件的规定。在调整民事法律关系的民法中也根本找不出，也不可能找出法律根据。根据《民法通则》第55条和《中华人民共和国民法典》第44条第1款规定，依法成立的合同，自成立时生效。结合本案实际情况，______当时是非常清楚标的物的实际情况而强烈要求购买，说明买卖双方的行为是真实意思表示。不存在重大误解、胁迫、乘人之危等情形。二位原告与我的当事人所签合同正是如此。无论是从合同的签订过程、或者从合同的签订内容来看都没有违背《中华人民共和国民法典》第52条第1款的（一）至（五）项中的任何一项规定，同时也没有违背《中华人民共和国民法典》第53条第1款的（一）（二）两项规定。请法院依法驳回二位原告的全部诉讼请求。三、二位原告在起诉状的事实与理由部分所称“原被告初步达成购买协议并缴纳定金______元不属实，有捏造事实进行敲诈的嫌疑。如果二位原告确实有充分的证据证明缴纳定金______元给被告，请在法庭当庭举证，并经龙某本人或者其代理人质证后法院方可采信。在本合同中，原告和被告在合同的付款方式中也没有约定缴纳定金______元的内容。这从另一个方面说明，二位原告想通过这种方法获得不当得利，这种行为不应受到法律的保护。当然，二位原告在起诉书中的诉讼请求第二项称“依法判令四被告返还已收取的购房款和定金______元”也没有事实依据，当然本案诉讼费用由二位原告承担。再次请法院依法驳回二位原告的全部诉讼请求。二原告在起诉状的事实与理由部分所称“合同签订后，原告______按照合同约定支付购房款______万元”不属实，被告龙某亲笔书写了收条就更不属实。四、二位原告在起诉状的事实与理由部分所称“后原告经多方了解得知原被告之间的房屋买卖合同属无效合同，不受法律保护。这实属找借口，“多方了解”的人都有谁，有无公信力并无相关证明。但据本案被告龙某提供的______法律服务所对该房屋买卖合同进行了见证，结论是：“其订立的合同真实、合法、有效。”并盖有公章，具有信服力。五、二位原告购买的房屋虽然未取得房屋产权证书，这说明所有权没有转移，而不是债权不成立或无效，合同是债权，请二位原告把债权和物权分开，切忌混淆。再加上本案的标的物是顶层，就是农村人所说