房地产开发企业二级资质标准材料.docx

房地产开发企业二级资质标准材料

第一篇：房地产开发企业二级资质标准材料房地产开发企业二级资质标准、申请材料房地产开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂定资质。其中一级资质由建设部审批，二级及以下资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批。房地产开发企业资质|二级资质审批：二级资质：1.注册资金不低于2000万元；2.从事房地产开发经营3年以上；3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4.连续3年建筑工程质量合格率达100%；5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证出的专职会计人员不少于3人；7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9.未发生过重大工程质量事故。房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，到房地产开发主管部门备案，房地产开发主管部门在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。申请材料：1.营业执照复印件；2.企业章程；3.验资证明；4.企业法定代表人的身份证明；5.专业技术人员的资格证书和劳务合同‘6.房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。房地产开发企业应当在,《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级，房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。证明文件：1.企业资质等级申报表；2.房地产开发企业资质证书（正、副本）；3.企业资产负债表和验资报告；4.企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；5.已开发经营项目的有关证明材料；6.房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；7.其他有关文件、证明。第二篇：房地产开发企业四级资质标准材料房地产开发企业四级资质标准、申请材料房地产开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂定资质。其中一级资质由建设部审批，二级及以下资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批。房地产开发企业资质|四级资质审批：四级资质：1.注册资金不低于100万元；2.从事房地产开发经营1年以上；3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%；4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证出的专职会计人员不少于2人；5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；7.未发生过重大工程质量事故。房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，到房地产开发主管部门备案，房地产开发主管部门在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。申请材料：1.营业执照复印件；2.企业章程；3.验资证明；4.企业法定代表人的身份证明；5.专业技术人员的资格证书和劳务合同‘6.房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。房地产开发企业应当在,《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级，房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。证明文件：1.企业资质等级申报表；2.房地产开发企业资质证书（正、副本）；3.企业资产负债表和验资报告；4.企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；5.已开发经营项目的有关证明材料；6.房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；7.其他有关文件、证明。第三篇：房地产开发企业二级资质申报材料目录及要求房地产开发企业二级资质申报材料目录及要求一、材料目录（一）房地产开发企业资质申报表原件三份；（二）房地产开发企业资质等级证书正、副本原件；（三）市、县主管部门及企业的正式报告、请示；（四）《安徽省房地产政务管理与服务平台》申报完成证明；（五）企业法人营业执照副本复印件；（六）公司章程原件或复印件；（七）企业验资报告或上财务报告（附审计报告）原件或复印件；（八）企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同和社会保险缴纳凭证、职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件；（九）近三年房地产开发统计年报基层表复印件；（十）近三年房地产开发项目资料复印件（按项目组卷）：1、已竣工项目，国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑