房屋装修施工管理协议.docx

房屋装修施工管理协议

第一篇：房屋装修施工管理协议房屋装修施工管理协议管理方（以下简称甲方）：租赁方（以下简称乙方）：施工方（以下简称丙方）：经甲乙丙三方协商，签订本协议，并保证严格遵守□装修施工时间：_年_月_日至_月_日，共_天；□装修施工地点:_□装修施工面积：平方米□装修施工负责人：___________，联系电话：__________________□装修施工项目：卫生间、电梯间、办公区域墙面、地面装饰装修乙方丙方必须按照建设部《建筑装饰装修管理规定》事先向甲方及公安机关消防机构报批装修方案并获书面批准，交纳有关费用和办理装修许可证后，方可开始装修，并保证和承诺不得违反下列事项：一、装修不破坏结构安全和影响外观统一。1.装修不改变或损坏原有房屋承重结构、外观、幕墙和强、弱电间、UPS、消防等公共设施，不改变房屋及配套设施的使用功能；2.不准使用超重材料，不允许破墙开门、开窗；3.为了大厦的美观整洁，不允许擅自封闭阳台和改变阳台的用途；4.不得擅自改变原有门窗的规格外墙装饰；5.不得改变卫生间地面结构和防水层结构；6.严禁改动房屋的柱、梁、板、承重墙壁、上下水主管道、供电及屋面防水隔热层；7.空调室外机、位置必须按指定位置安装。8.卫生间吊顶及各类管道要预留检修位置，严禁封死；9.全部装修只限于楼内房屋内部，禁止改变建筑物外观，禁止在房屋外做任何广告形式的装饰；10.在购买及安装空调前，需对空调安装时所对应的空调安装位置进行尺寸核准，以确保所购买或需安装的空调能顺利安装。二、装修材料运输需用电梯的，必须使用装有防护措施的电梯。三、装修垃圾必须袋装化或成捆堆放，并运送至指定地点，不允许占用大楼公共区域。四、有关费用。1.乙方应按装修房屋的租赁面积向甲方缴纳____元的装修保证金。2.卫生清扫、垃圾清运和装修配合管理费每月收取_______元，甲方有权在保证金内扣除。3.乙方办理申请电话中继线、中继连选和宽带上网的费用自行承担，甲方负责协助配合，确保乙方业务的正常开展。五、乙方现场管理人员及丙方施工人员出入大楼必须办理临时出入证，工程竣工后乙方应及时将有关证件交回甲方，领回剩余保证金。证件如有遗失，每个证件将扣工本费10元。六、装修时间：1.每天上午6:00至12:00，下午13:00至22:00(有施工噪声的尽量安排在节假日），如需延长装修时间的，须向甲方申请备案；2.装修工程签定施工协议时间为52天，最长时间不超过_2__个月。凡超过签定时间由乙方申请办理延期手续。七、乙方、丙方在装饰装修过程中应无条件接受甲方的管理和监督。对违反本协议规定的，甲方根据情节及损失情况有权对乙方做如下处理：（1）扣保证金（部分或全部）；（2）扣留没收施工工具；（3）责令停工并整改；（4）停止提供物业服务。八、本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力；九、本协议一式三份，甲乙丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表签字：乙方代表签字：甲方公章：乙方公章：丙方代表：丙方公章：第二篇：房屋装修施工管理协议房屋装修施工管理协议管理方（以下简称甲方）：苏州华新国际物业管理有限公司服务中心业主方（以下简称乙方）：施工方（以下简称丙方）：为了加强房屋装修的管理，维护房屋的整体内部结构和外部形象，经甲乙丙协商一致，签定本协议，并保证严格遵守。第一条房号及装修施工时间本协议所述的装修施工之房号为：(小区名称)幢室。装修施工时间为：《房屋装修施工申请表》中的“装修期限”，以及经甲方批准的延期期限。第二条各部位/设施的装修施工要求1.〖承重结构〗房屋承重结构（如：承重墙、柱、梁、板等）的位置、尺寸、强度都是经过严格设计计算得出的，任何情况下都不得随意凿打，更禁止开洞或开门。2.〖液化气管道〗室内的燃气管道是按国家有关规定进行敷设，并通过有关部门验收合格的。严禁随意改动或进行掩盖。如确属需要进行变更的业主须向区域供气企业提出申请，经区域供气企业更改并验收后开通点火。业主应向服务中心提供相关证明。3.〖电气线路〗电线的敷设和电器的安装，业主应聘请持有操作证的工人施工，电器的容量不应大于原设计的负荷。4.〖给排水〗给排水管道的改造和施工必须保证其他业主的正常使用。业主装修时应对卫生洁具、地漏、下水管道等采取有效的防护措施，如因施工原因造成堵塞由业主负责清理疏通并承担一切费用。在修改排水管道时，严禁将生活污水排入雨水管道。5.〖防水〗业主装修时对厨房、卫生间等部位应做好防水处理。如因施工原因造成房屋渗漏水，由业主负责修复并承担一切费用。如因装修原因出现毗邻建筑墙体渗漏或其它相关影响的，装修户承担相应责任。6.〖装修材料〗装修一律采用防火材料。7.〖外部装修〗外墙门窗不得随意改动，不得在建筑外立面进行任何搭建，阳台封闭需征得服务中心同意。第三条乙方及丙方的责任1