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房屋装饰装修管理协议书

第一篇：房屋装饰装修管理协议书文章标题：房屋装饰装修管理协议书立协议甲方：××××物业管理有限公司（以下简称甲方）立协议乙方：（以下简称乙方）立协议丙方：（产权人，以下简称丙方）为加强××大厦房屋装修装饰管理，根据国家《建筑装饰装修管理规定》、《机关团体、企事业单位消防管理规定》、国家《物业管理条例》以及《××省城市物业管理办法》(×××号令)、《××省物业管理条例》等相关法律、法规和规范，甲、乙、丙三方经协商订立本协议。一、装修施工前：1、乙方必须事先向甲方申请，同时须向市消防支队报审装修设计、施工方案，经审核同意后方可施工，属租赁房屋的，还须经产权人书面确认；2、乙方向甲方提供施工人员名册，其中，特种操作工须附相关证照复印件；3、乙方为其施工人员申办《临时出入证》并缴付工本费××元／人（证）；4、按装修规模，乙方在办理装修手续时，须缴纳人民币＿＿＿元（大写人民币：）装修保证金，领取装修许可证，签订有关装修协议；5、乙方委请的消防自动报警设施的设计、制作和安装单作必需具备相应的资质，乙方向甲方提供资质证明。二、装修施工过程中，乙方承诺遵守甲方以下管理规定：1、乙方对施工现场的安全事故承担全责，同时，对因责任原因给毗邻物业带来的损失承担赔偿；2、甲方有权对施工现场进行安全等涉及乙方履约行为的检查，及时通知乙方纠正违规现象，从而减少不必要的事故损失，乙方配合甲方对施工现场的协议项监管；3、乙方在装修时按审定的装修方案组织施工，不得擅自更改原设计方案，且不得擅自拆改和损坏房屋墙体、楼板、梁柱等结构，不得损坏上下水管道、排气井等公共设施；4、乙方必须接受甲方的消防安全和施工安全管理，动用明火须提出书面申请，经甲方审核后签发《动用明火许可证》，未经审核擅自动用明火，甲方有权根据大厦消防管理规定进行处罚；5、严禁在供电线路分开关前搭接临时电气线路或施工临时电源、线路的安装工作必须由持《电工证》操作，接线须符合规范要求；6、施工中拟对原有设施设备（如：电、上下水、消防、监控等）进行拆除或增设的，须由产权人和甲方共同确认后方可进行，其中重新敷设或增加设施设备的，应对原有线路（管路）被拆解部份进行恢复；7、室内装修材料必须采用防火轻质材料，木料涂刷防火涂料，确保达到设计规定的防火等级要求；8、施工过程中，乙方应尽量避免影响毗邻业主的正常工作、生活；9、施工装修垃圾的清运必须安排在夜间进行(垃圾清运费用由乙方自付)；10、乙方现场施工人员(包括现场负责人)必须佩证进入施工现场，发现施工现场未办证（包括未佩证）人员，甲方有权课以××元／人·次的罚款；11、乙方施工人员严禁在施工现场吸烟，违者一次处罚××元；12、施工人员不得擅自动用消火栓等消防设施，违者一次处罚×××元。三、装修施工结束：1、大中型项目的施工，结束时乙方必须向甲方移交工程竣工图纸，便于日后公共部位的正常维修；2、装修结束后经验收，符合协议约定和装修管理规定的，甲方退还装修保证金；四、其它事宜：1、乙方施工现场安全责任人＿＿＿＿＿＿，联系方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿；2、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，经叁方签字盖章后生效。甲方(签章)：××××物业管理有限公司代表：乙方(签章)：代表：丙方（签章）：代表：年月日《房屋装饰装修管理协议书》来源于，欢迎阅读房屋装饰装修管理协议书。第二篇：房屋装饰装修管理协议书房屋装饰装修管理协议书物业公司（以下简称甲方）：业主（以下简称乙方）：装饰装修施工单位（以下简称丙方）：第一章总则第一条房屋基本情况号楼单元室建筑面积：平方米。第二条根据有关法律规定，甲乙丙三方在自愿平等、协商一致的基础上，就乙、丙方在房屋装修期间接受甲方的服务管理事宜，订立本协议。第三条甲方提供服务的受益人为小区的全体业主和使用人，乙方、丙方应对甲方履行本协议书，并承担相应的责任。第二章管理服务内容第四条装饰装修管理服务项目甲方根据国家政策法规制定《房屋装饰装修管理规定》。第五条装修装饰工程的实施期限自年月日至年月日。如确实需要延期，需办理延期手续。第三章三方权利与义务第六条甲方权利和义务1、根据有关法律法规及本协议的约定，制定装修管理规章制度；2、在装修前，甲方向乙方、丙方告知《房屋装饰装修管理规定》等要求；3、甲方为装修施工人员办理《临时出入证》；4、向乙方、丙方收取装修押金及相关费用；5、物业公司管理人员不定期对装修现场进行巡视与检查；6、对于违规行为，物业管理人员有权予以制止、纠正或提请有关部门处理。第七条乙方权利和义务1、在房屋装修之前，先熟悉《房屋使用说明书》、《房屋使用维修管理公约》、《装修指引》、《房屋装修管理规定》等资料，并和丙方共同遵守；2、拟定房屋装修方案、办理报批手续；3、根据甲方规定有义务向甲方交纳装修押金及相关费用；4、负