房屋使用说明书.docx

房屋使用说明书

第一篇：房屋使用说明书房屋使用说明书中共阿瓦提县委组织部：我单位建设施工的阿瓦提县塔木托格拉克乡、拜什艾日克镇、阿依巴格乡村级组织阵地建设项目，通过有关单位的大力支持及协调合作，已顺利完工。我们本着对工程质量负责及对用户负责的原则，向你单位就此工程在使用上做以下说明：一、建设单位：中共阿瓦提县委组织部设计单位：新疆天骄建筑设计有限公司监理单位：石河子天一工程建设服务有限责任公司施工单位：新疆增承工程建设有限公司二、结构类型框架结构三、使用期间应注意的问题1、在使用过程中不得随意改变结构，不能在墙体上随意开洞，不能随意增设墙体等改变结构；2、给排水和采暖管道不得随意更改，不得随意在地面上打洞装修，否则将破坏地面以下的管道；3、下水管道不得随意丢垃圾，防止下水管道堵塞，影响正常使用；4、墙面已经刷白，使用时不要弄脏墙面而影响使用；5、电气、插座等电气元件损坏时应即时维修，电气不得超负荷使用避免超负荷使用，造成线路火灾，不许私自拆线改线；因使用不当或擅自改动结构、设备位置和不正当装修等原因造成得质量问题，施工单位不承担保修责任。注明：本《房屋使用说明书》根据建设部建房【1998】102文件要求制定。新疆增承工程建设有限公司2014年月日第二篇：房屋使用说明书（定稿）房屋使用说明书尊敬的房主：你住上本公司开发的领峰国际6#楼商住楼我们的荣幸。你购买（或安置）的住宅方房（营业房）属框剪结构，是四川浩元恒达实业集团有限公司开发，北京龙安华城设计公司设计。由四川长城建筑（集团）有限公司承建，四川兴恒信建设工程咨询管理有限公司监理。大英县建筑工程质量监督站派员监督下完成。工程竣工时，经相关部门检查验收认为：主体结构和各部位、部件、设备、设施完好，设施、设备运转正常，评定为合格工程，同意投入使用。尊敬的房主，当你入住使用该房屋时，请注意以下事项：1、该房屋的正常使用年限为50年，结构安全等级为二级，抗震设防为6度，结构耐火等级为二级。2、设计荷载（活荷载标准值）上人屋面为2.0KN/㎡，不上人屋面为0.5KN/㎡，公共卫生间、消防楼梯和电梯前室、商场为3.5KN/㎡，风压荷载为0.3KN/㎡，雪压荷载为0.2KN/㎡，卧室、客厅、卫生间设计荷载为2.0KN/㎡，阳台为2.5KN/㎡。尊敬的房主，当你在在使用过程中，安放家具和装修堆放材料时不要超过各部位的设计荷载，以勉影响结构和使用年限。3、当你需要进行二次装修时，不能在主体墙上开槽打洞、特别是框架剪力墙更不能开槽打洞，以免影响房屋结构安全。如确需要开槽打洞时、必须征得本工程设计人员申报同意后才能实施。否则造成他人损失的应承担经济赔偿和法律责任；二次装修后、建筑垃圾应自行负责或委托他人清除干净，临街面窗防盗栏应根据城市管理部门的要求制作安装。4、房屋保修本公司按《四川省新建住宅房质量保修书》中规定的保修内容与保修期实行免费维修，如住户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不正当装修，本公司恕不承担保修责任；5、你在搬家前做清洁时、严禁用水冲洗室内地面以免给其它房主带来渗漏水迹，相互影响美观；6、使用下水道时，请不要丢进杂物菜渣、以免引起堵塞。拆装排水、排污管道时，一定要做好防渗漏处理，以免影响其他住户。7、该房用电量是按一般家用电器标准（照明、洗衣机、电风扇、家用冰箱、家用空调）设计安装的。你若需要安装髙能耗电器设备，请另行申请解决。8、要按燃气具的使用说明书正确使用燃气具。如出现火警时，楼梯间设有消防枪、带及报警系统供你灭火时用，请按消防要求正确使用消防设施，或打119电话报警。9、你使用的窗是塑钢开窗，刮风时关好窗户，注意窗扇脱落伤人造成不幸。10、爱护共用设，施教育家人和小孩不得损坏屋面及厨卫防水层、露出屋面的管道、气囱、避雷线、消防设施，公共部位的灯具、消防报警系统、应急疏散指示标志。严禁在屋顶上搭建临时或永久性棚屋。积极参加爱国卫生活动，积极参加物业管理和社区服务活动，11、祝你在四川浩元恒达实业集团有限公司开发的楼盘中开心幸福每一天。12、你需要服务时请你随时电话联系。开发商：四川浩元恒达实业集团有限公电话：承建商：四川长城建筑（集团）有限公司电话：项目经理：电话：设计单位：电话：年月日四川省新建住宅质量保证书为了加强商品住宅的质量管理和售后服务，维护商品住宅消费者的合法权益，本公司对提供的领峰国际商住楼，建筑面积为平方米的住宅，在其结构、部位、部件、设备、设施第三篇：房屋使用说明书房屋使用说明书为了使您更好地了解使用房屋及室内设施，我公司根据有关规定，制定了本《房屋使用说明书》。请您细心阅读，正确使用室内设施，减少故障，延长使用寿命。并真诚地欢迎您对我们的工作，包括您对房屋的使用情况提出意见，以改进我公司的工作。一、该房屋位置：您购买的房屋为晋城市城区西环路3385号