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施工合同补充协议三(装饰装修工程)

第一篇：施工合同补充协议三(装饰装修工程)三亚金色年华工程合同编号：金建字20100714三亚金色年华工程建设工程施工合同补充协议（三）发包人：（以下简称甲方）三亚泰星实业有限公司地址：三亚市河东区红沙社区人民街二巷17号电话：[phone]传真：[phone]承包人：（以下简称乙方）海南森基建设工程有限公司地址：海口市金贸中路1号半山花园海天阁3268电话：[phone]传真：[phone]为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》等有关法律、行政法规的规定，并结合本工程的具体情况，在原《施工合同补充协议》（合同编号：金建字090715，以下简称“补充协议一”）的基础上，在甲乙双方完全自愿和理解本施工合同条款的情况下，就本工程的装饰装修工程签订本施工合同补充协议。一、工程概况1.1工程名称：三亚金色年华工程1.2工程地址：三亚市榆林湾边1.3工程描述：由6栋构成：1#楼25层、2#楼15层、3#楼17层、4#楼17层、5#楼3层（会所）、6#楼17层。21.4建筑面积：总建筑面积约47515m。1.5结构类型：框架剪力墙结构1.6设计单位：海南华磊建筑设计咨询有限公司1.7监理单位：上海三维工程建设咨询有限公司二、承包范围与承包方式2.1本工程承包范围包括：1#～4#楼、6#楼的室内装饰装修工程（包括公共部位），包括地面砖、墙面砖、内墙涂料、天棚吊顶与涂料，具体详见附件一《分部分项工程量清单及承包范围明细表》。2.2本工程采用包工、包辅材（主材甲供）、包施工机具、包安全、包质量、包工期、包安全文明施工的承包方式。三、合同工期（本协议中所列日期均为日历天数计）3.1开、竣工日期及工期的约定3.1.1开工日期：初步确定于2010年10月初开工，以甲方下达的开工通知为准，并且工程必须具备开始大面积装饰装修施工条件。3.1.2竣工日期：竣工日期为2011年5月，总工期6个月（含法定节假日），其中春节期间暂停施工20天，施工时间4.5个月，清扫与收尾1个月。3.2工期违约责任3.2.1如乙方按3.1条的工期要求如期完成合同范围内的施工任务，则甲方一次性奖励乙方人民币10万元。3.2.2如因乙方原因引起工期延误，则甲方按5000元／天对乙方进行处罚，但处罚总额不超过本合同造价的1%。3.3罚款金额在工程结算时办理。3.4工期顺延：按《补充协议一》中第3.5、3.6条执行。四、质量与检验标准4.1本工程质量标准：合格4.2如本工程被评为海南省优质样板工程，则甲方一次性奖励乙方人民币10万元。五、合同价款与计价5.1本合同采用固定单价合同形式，合同承包范围内的施工工作的固定单价(含税价)为:套房元/M2，底层架空层元/M2，楼梯间元/M2，电梯前室等公共部位元/M2，但不含设计变更、甲方（工程师）发布的变更指令等非乙方原因引起的施工变更，并按本合同第六条另行计算变更费用，增列入结算造价。5.2本合同固定单价包括以下内容：a、人工费b、辅材费（主材甲供，不含甲供材料检测试验费用、配合协助保管费，详见附件一《分部分项工程量清单及承包范围明细表》）c、施工用小型机具费d、管理费与利润e、措施费包括：安全文明施工费、二次搬运费、夜间施工费、赶工措施费、垂直运输费、脚手架、成品保护，但不包括完工室内环境质量检测。f、税金5.3、本合同固定单价的可调整因素及调整方法：a、当市场人工费涨幅超过5%时应按差额调整合同固定单价，合同基准装饰装修综合人工工日单价为A元/工日，人工费占合同固定单价的80%。比如：若市场装饰装修综合人工工日单价涨达B元/工日时，则合同固定单价应调增C元/M2＝（B-A）×80%。5.4、工程量计算规则：以建筑物各层结构外边线的水平投影面积的全面积之和计算，汇总形成计价工程量。5.5暂定工程造价为万元，大写万人民币，此暂定价仅作为控制性参考，工程造价最终以结算为准。5.6不能用工程量计量的合同外或变更工作可签证计日工，每个工日按综合单价元以独立费列入结算造价。5.7乙方按甲供材料价款的%收取配合协助保管费。六、工程变更及签证6.1按《补充协议一》中第9.1～9.7、9.9条执行。6.2设计变更、现场签证的计价原则：参照《海南省装饰装修工程综合定额》（2008版）及有关文件，当定额缺项时，双方协商调整、套用相近子目，并按市场价调整价差。6.3乙方有权选择在有关变更签证造价经双方协商达成一致意见后，方开始实施相关变更工作。七、工程款支付7.1进度款审核7.1.1每月25日乙方向甲方报当月已完成工程进度报表和工程进度款计算资料。7.1.2甲方应当在收到乙方的已完成工程进度表