有关土地流转合同[推荐五篇].docx

有关土地流转合同[推荐五篇]

第一篇：有关土地流转合同有关土地流转合同范文6篇随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编帮大家整理的土地流转合同6篇，希望能够帮助到大家。土地流转合同篇1转让方(以下简称甲方)：京山县永隆镇政府受让方(以下简称乙方)：甲、乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》、《经济合同法》等有关法律、法规和国家相关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地经营权转让事宜，经协商一致，订立本合同。一、转让标的甲方将在永隆镇严家墩村、张常台村、聂畈村、同益村四个村分三年为乙方流转不少于1000亩的土地(每块连片不少于200亩);其中：20xx年200亩、20xx年300亩、20xx年500亩。面积确定方法：以甲乙双方实际丈量的面积，经双方签字确认后确定当年的流转面积。二、转让期限期限为合同签定时间至20xx年11月30日止。三、转让价格、支付方式和结算时间1、转让价格转让价格以实物折价计算，转让费以现金支付。第一个三年内，每亩每年价格为700元人民币;后期考虑到物价因素，以实物为基准，按每年每亩540斤稻谷折价。价格涨幅超过20%开始调价。2、支付方式和结算时间土地流转费用以年度为单位进行结算，到期前三个月将下一年度流转费打到甲方指定的财政专户。四、交付土地时间乙方根据自己的用地情况每年于阳历3月31日和7月31日前将所需用地面积告知甲方;甲方应于每年阳历6月30日和10月31日前将流转的土地经营权交付给乙方，以此时间作为乙方向甲方计算转让费的时间。五、甲乙双方的权利和义务1、甲方同意将本合同项下土地经营权转让给乙方，并在镇土地流转中心备案。2、在同等条件下，乙方优先雇用甲方转让土地的农户的劳动力。3、甲方土地经营权转让给乙方后，如乙方需要，甲方应积极协助乙方争取国家农业相关政策。4、乙方在受让地块上不改变土地用途的情况下具有土地使用权、收益权、自主组织生产经营和生产处置权。5、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，应加强安全生产，防止事故发生。6、乙方应依法保护和合理利用土地，保护好生产设施和基础设施，防止水土流失。7、乙方受让的土地若被征用时，其土地征用补偿费、安置补助费按征地时的征地政策执行，归甲方村民所有;青苗补偿款及地上附着物补偿款归乙方所有。若乙方已支付了甲方转让费，应扣减其相应的租金和土地面积。8、为提高土地抗御自然灾害的能力和方便耕作，提高效率，乙方可以进行必要的水利建设、道路建设、电力系统建设，甲方要积极配合，协助办理相关手续，不得阻碍和干扰。9、流转土地上的坟墓、树木，由甲方负责迁移和砍伐，费用由乙方承担。10、合同期满后，乙方若需要继续流转该土地，在同等条件下，乙方具有优先权。11、在合同期内，在生产经营中若发生纠纷，甲方要积极协调处理。六、违约责任甲、乙双方在合同生效后本着诚信的原则严格履行合同义务。如甲方擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失;乙方违背合同条款，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。七、解决争议条款因合同的订立、生效、履行、变更或解除的办法发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请县级农村土地承包管理机关调解解决。不愿意协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。八、其他条款1、甲、乙双方经协商一致后由农村土地承包管理部门申请合同鉴证。2、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式五份，双方签字生效。甲、乙双方、乡镇农村土地承包管理机构一份，用于办理相关手续一份。甲方(签章)法人代表乙方(签章)法人代表签约时间：年月日土地流转合同篇2转让方（以下简称甲方）：_________受让方（以下简称乙方）：_________甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让标地甲方将其承包经营的_________乡（镇）_________村_________组_________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_________（主营项目）生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地