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杨敏工程概预算

第一篇：杨敏工程概预算1〃基本建设项目划分：单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。2〃水利工程按工程划分为：枢纽工程（包括水库、水电站和其他大型独立建筑物）引水工程及河道工程（包括供水工程、灌溉工程、河湖整治工程和堤防工程）3〃水利工程概算包括工程部分（划分为建筑工程、机电设备及安装工程、金属结构设备及安装工程、施工临时工程、独立费用）、移民和环境部分（水库移民征地补偿、水土保持工程和环境保护工程）4〃投资估算：指在项目建议书阶段、可行性研究阶段对建设工程造价的预测，它应考虑多种可能的需要、风险、价格上涨等因素，要打足投资、不留缺口，适当留有余地。。是建设单位向国家或主管部门申请基本建设投资时，为确定建设项目投资总额而编制的技术经济文件，是工程投资的最高限额。。。设计概算：指在初步设计阶段，为确定拟建基本建设项目所需投资额或费用而编制的工程造价文件。。设计概算不得突破投资估算。当工程开工时间与设计概算采用的价格水平不在同一年份，按规定根据开工年的价格水平和有关政策重新编制设计概算，一般称为调整概算。修改概算是在量和价都有变化的情况下，对设计概算的修改。。在水利水电工程概预算工作中，概算比施工图预算重要；而对一般建筑工程，施工图预算更重要。。③业主预算：是在已批准的初步设计概算基础上，对已确定实行投资包干或招标承包制的大中型水利水电工程建设项目，根据工程管理与投资的支配权限，按照管理单位及分标项目的划分，进行投资的切块分配，以便于对工程投资进行管理与控制，并作为项目投资主管部门与建设单位签订工程总承包(或投资包干)合同的主要依据。也称为执行概算。。④标底与报价：标底是招标工程的预期价格，它主要是以招标文件、图纸，按有关规定，结合工程的具体情况，计算出的合理工程价格。投标报价，即报价，是施工企业(或厂家)对建筑工程施工产品(或机电、金属结构设备)的自主定价。⑤施工图预算：在施工图设计阶段，根据施工图纸、施工组织设计、国家颁布的预算定颇和工程量计算规则、地区材料预算价格、施工管理费标准、企业利润率、税金等，计算每项工程所需人力、物力和投资额的文件。⑥施工预算：指在施工阶段，施工单位为了加强企业内部经济核算、节约人工和材料、合理使用机械，在施工图预算的控制下，通过工料分析，计算拟建工程工、料和机具等需要量，并直接用于生产的技术经济文件。施工预算是指在施工阶段，施工单位为了加强企业内部经济核算、节约人工和材料、合理使用机械，在施工图预算的控制下，通过工料分析，计算拟建工程工、料和机具等需要量，并直接用于生产的技术经济文件。⑦竣工结算：施工单位与建设单位对承建工程项目的最终结算(施工过程中的结算属于中间结算)。⑧竣工决算：建设项目全部完工后，在工程竣工验收阶段，由建设单位编制的从项目筹建到建成投产全部费用的技术经济文件。5〃基本建设“三算”：设计概算、施工图预算、竣工决算。建设前期要编制估算，设计要编制概算，施工要编制预算，竣工要编制决算。一般情况下，概算不能超过估算，预算不能超过概算，决算不能超过预算。6〃竣工结算与竣工决算的主要区别:(1)范围不同，竣工结算的范围只是承建工程项目，是基本建设的局部，而竣工决算的范围是基本建设的整体。(2)成本不同，竣工结算只是承包合同范围内的预算成本，而竣工决算是完整的预算成本，它还要计入独立费用、融资利息等工程成本和费用。只有先办竣工结算才有条件编制竣工决算。（3）编制单位不同，竣工结算由承包商编制，竣工决算由业主或建设单位编制。7〃建设项目费用包括：工程费（包括建筑及安装工程费、设备费）、独立费用、预备费、建设期融资利息。8〃建筑及安装工程费：直接工程费（指建筑安装工程施工过程中直接消耗在工程项目上的活劳动和物化劳动）:直接费、其他直接费、现场经费②间接费：企业管理费、财务费用、其他费用③企业利润④税金。9〃直接费：人工费、材料费（材料原价、包装费、运杂费、运输保险费和采购及保管费）、施工机械使用费（折旧费、修理及替换设备费、安装拆卸费、机上人工费、动力燃料费）。10〃人工费：指为直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：基本工资：由岗位工资、年功工资、生产工人年应工作天数内非作业天数的工资（职工开会学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在6个月以内的工资，产、婚丧假期的工资）。辅助工资：在基本工资之外以其他形式支付给职工的工资性收入，包括地区津贴、施工津贴、夜餐津贴、节日加班津贴等。③工资附加费：按国家规定提取的职工福利基金、工会经费、养老保险费、医疗保险费、工伤保险费、失业保险基金和住房公积金。11〃其他直接费：冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、特殊地区施工增加费、其他。。。1