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某某建材市场项目可研报告大纲

第一篇：某某建材市场项目可研报告大纲某某建材市场项目申请报告【纲要】第一章项目概况1.1项目名称某某建材市场（或者是某某建材城）1.2项目承办单位承办单位简介1.3项目实施地区概况1.4项目的总体构想依托。。发展成。。（项目建设目标）第二章市场现状与本项目的优势2.1项目提出的背景2.2项目建设的必要性解决当地税收、配套、就业、市场需求等2.3建材、家居用品市场现状及可行性依据中国市场北京市场北京周边市场2.4本项目的特点和优势多年从事建材行业的经验较强的建材行业资源整合能力有一批稳定的市场客户保证当地市场发展地需求提出的要求2.5市场预测中国建筑市场需求旺盛北京建筑市场正处于发展期北京周边建筑市场需求量大第三章建材园区设计3.1项目用地项目建设地基本情况项目用地规划3.2项目建筑面积总建筑面积，各功能分区及用途规划项目平面布局图功能分布及总图数据物流人流布局建材产品及规模3.3给排水3.4电气3.5节能与环保3.6消防第四章供求预测4.1房地产行业发展分析4.2竞争现状和主要竞争者4.3市场供需预测4.4营销组织第五章风险分析政策性、经营性、市场方面、财务方面的风险分析及规避措施第六章项目实施进度计划项目实施原则进度计划安排（图表）第七章交易平台通过设立企业门户网站，加强信息沟通，为网上交易创造条件，以便营造完善的物流环境，为北京XX区的经济发展、吸引外资加入、加速城市化进程贡献力量。第八章技术经济分析项目建成后的经济效益分析，社会效益分析。第九章组织机构和定员公司管理机制，劳动定员以及人力资源解决方案第十章投资估算及资金来源项目投资估算分析资金筹措第十一章财务分析11.1测算依据11.2成本分析11.3经济指标测算第十二章结论综上所述，XX项目基础条件具备，市场前景广阔，经济效益和社会效益良好，具有一定的抗风险能力…….具有一定的可行性。附件：项目布局图第二篇：项目可研报告项目可研报告一、总论项目名称：活性白土项目建设规模：占地15000㎡。建设内容：生产用房和配套设施建设，建筑面积约8000平方米。注册资金：300万元投资总额：500万元项目法人单位：金昌市坤鼎矿业有限责任公司公司法人代表：王亚茹联系地址：金昌市北京路1.1建设单位基本情况本项目由金昌市坤鼎矿业有限责任公司作为项目法人负责实施。金昌市坤鼎矿业有限责任公司从外引进技术、招商进资500万元。1.2可行性研究报告编制依据编制可行性研究报告的主要依据如下：1、《当前优先发展的高技术产业化重点领域指南》，国家发改委、科技部、商务部联合发布；2、《南京市城市总体规划（1991—2010年）》，南京市规划局编；3、《南京市沿江开发总体规划》（征求意见稿），南京市发展计划委员会编；4、南京雨花经济技术开发区投资指南；1.3项目提出的理由本项目是集生产、加工、销售为一体的高新技术、高附加值产业，符合国家产业导向，也符合雨花经济技术开发区的总体规划。1.4项目概况1.4.1拟建地点该项目位于南京雨花经济开发区内，园区地处长江之滨、205国道、宁马高速横贯南北，距南京市十公里，距南京绕城公路、三桥、宁芜公路、板桥汽渡均在两公里以内。规划中的沪宁高速铁路以及江底隧道将与江北沿江开发区相连，所有交通设施建成后该地区将形成为一个水陆交通畅通、四通八达的大区域。1.4.2建设内容与规模项目规划总用地面积约24亩，目前场地内的“七通一平”已基本完成。项目主要建设内容为生产用房及配套设施。拟建生产用房12100平方米，办公及附属配套设施900平方米，总建筑面积13000平方米。1.4.3项目总投资及效益情况（1）本项目注册资金为1000万元。（2）本项目总投资6000万元，其中固定资产投资总额为4500万元，流动资金总额1500万元。（3）资金来源：部分来源于企业自有,部分贷款。（4）该项目总投资为6000万元。2006年试生产，产值25000万元,利税2680万元,税收1565万元；2007年生产产值25000万元,利税2680万元,税收1565万元；2008年正式投产,产值50000万元,利税5380万元,税收3150万元。该项目投资利税率为50.65%，投资利润率为34％，投资回收期3.1年。1.4.4主要技术经济指标表财务内部收益率（税前）52%财务净现值（i=5.85%）（税前）13276.4万元静态投资回收期（税前）2.8年动态投资回收期（税前）2.9年财务内部收益率（税后）35%财务净现值（i=5.5%）（税后）9667.4万元静态投资回收期（税后）3年动态投资回收期（税后）3.1年投资利润率34%投资利税率50.65%1.4.5项目综合研究结论本项目建设是符合国家产业导向的高附加值环保型产业，符合“低能耗、无污染、高附加值”的特点，投资回收