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民用建筑工程施工承包合同

第一篇：民用建筑工程施工承包合同民用建筑工程施工承包合同甲方：建设工程发包人乙方：工程施工承包人一、承包方式1、该工程为民用住宅建筑，新建两层。总面积约300㎡，每平方米按元算，面积按楼外的墙设计算，工程预算总造价元(大写：)2、该工程的承包方式为甲方以包工包料的方式包给乙方，甲方提供建房土地及施工图纸。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备，施工人员的吃住行等需由乙方承担的事项。乙方应严格按照甲方提供图纸和确定事项施工，若要调整需征得甲方同意。3、本工程施工前，甲方必须保证通电、通水、通路，不能影响施工。与周边邻居因地界、建筑物、线路等纠纷由甲方出面解决。4、工地看管由乙方负责，所有工具进入场地后，由乙方清点数量，如有丢失由乙方承担费用。二、建设内容1、乙方按照设计图纸及甲方提供出的要求承建。建设内容包括房屋主体工程，主体工程包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面装模、拆模、扎钢筋、现浇混泥土、室内粗粉刷、两侧三墙水泥砂浆粉光、前墙贴磁砖、落水管、顶层层面水泥沙浆造面。（工程包括水、电、门窗安装、内墙仿瓷涂料、地板砖）楼层上顶四边按实际面积计算。2、柱子钢筋12号4根，箍筋圈0.6号；楼顶主副筋0.8号×0.8号，间距15公分；大梁25号3根，副筋22号3根，客厅线浇板钢筋为10号双项筋。3、备注：电线为众邦铜电线，主线为4㎡，第二篇：工程施工承包合同工程施工承包合同1甲方：___________乙方：___________甲方根据20xx施工生产计划的安排，决定将宇阳小区住宅楼c座电气专业分部工程分包给乙方施工。本着平等自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方的责任，结合本工程的具体情况，经甲乙双方协商，签订本合同，以期共同信守执行。第一条工程名称：852农场宇阳小区住宅楼c座工程第二条专业工程承包的内容和范围：1、电气工程分部施工的所有内容，包括孔洞预留、电线电缆导管敷设、布线；配电箱（盘）的安装，防雷接地、等电位联结的施工；插座、开关、灯具的安装；防盗门对讲系统等线路预留、安装；电视电话线路敷设、电话接续设备、电视终端设备的安装、连接和调试，以及线路电气试验、调试、照明通电试验等。施工范围是室内强电、弱电的所有项目。电视电话施工的材料由甲方提供。2、施工现场临时用电的安装维护及最终拆除。第三条工期与定员：1、开工日期：20xx年4月3日2、完工日期：20xx年6月20日3、定员人数：3人第四条承包方式：承包方式为包工包料。工程合同价款的结算方式及保修：1、工程合同价款按照建筑面积每平方米叁拾伍元（35.00）计算。2、支付方式：工程竣工验收合格后，甲方以楼四层约80㎡的壹套住宅和五层约70㎡的壹套住宅抵付乙方承包合同价款（扣除保修费后）。四层住宅按照建筑面积每平方米壹千叁百元（1300.00）整计算，五层住宅按照建筑面积每平方米壹千贰百元整计算。两者的差额以现金找补。3、工程竣工验收后，甲方预留合同总价款的5％为质量保修金，保修期限为一年。在该期间电气分部工程所发生的各种问题乙方均应在2小时内赶到无偿修理。如果乙方在接到通知后2小时内未来人修理，甲方可以代为维修，所发生的一切费用从乙方的质量保证金中支付。第五条双方责任：甲方：1、组织实施项目管理的各项工作，协调现场的工作关系。2、负责施工组织设计的编制，统一制定各项管理目标。实施对工程质量、成本、工期、安全生产、文明施工等的控制、监督、检查和验收。3、及时提供图纸。乙方：1、自觉接受甲方和监理人员的管理、监督和检查，遵守甲方项目部的各项规章制度。2、采购和使用合格材料。严格按照设计图纸、专业施工验收规范和施工操作规程及施工组织设计的要求精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，进度和工期达到施工组织设计和合同的要求。3、严格按照安全操作规程施工操作，安全生产，文明施工。在施工过程中,若违反安全操作规程所发生的人身伤亡事故均由乙方自行负责。4、工程交工验收前，负责电气工程成品的保护。5、组织具有相应资质的施工人员，持证上岗。第六条施工质量及验收：1、本工程的质量管理目标是垦区优质工程。电气施工质量必须符合黑龙江省建筑工程施工质量验收标准（DB23/711-20xx）的合格规定。2、施工过程中，每一检验批和分项工程的施工质量验收必须按照乙方自检，合格后报甲方专检，最后再由监理人员参加的联合检查验收的程序，每次检查验收都形成书面的验收记录（该记录是结算的重要依据）。验收不合格不能进行下一道工序施工。第七条违约责任：1、甲乙双方应恪守协议条款，任何一方违约将承担合同金额双倍的违约金。2、当发生以下情况之一者，乙方应承担违约责任：（1）施工质量达不到合同约定的质量标准，承担合同价款5%的违约金。（2）施工工期每拖延一个日历天，乙方承担壹万元的违约金。（