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汝南县农村土地承包经营权出租合同

第一篇：汝南县农村土地承包经营权出租合同汝南县农村土地承包经营权出租合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本合同。一、出租面积甲方将其承包经营的乡（镇）村组亩土地（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）出租给乙方从事生产经营。二、出租期限出租期限为年，即自年月日起至年月日止。三、出租价款出租土地的租金为每年元人民币（不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等）。四、支付方式和时间乙方可以采取下列第种方式和时间支付租金。1、现金（一次或分次）支付租金的方式，支付时间为。2、实物（一次或分次）支付租金的方式，实物为支付时间为。五、交付时间和方式甲方应于年月日前将出租土地或一次性全部交付乙方。六、权利和义务的特别约定1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如应乙方不向甲方履行出租合同义务而造成甲方不能履行约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。3、甲方有权在出租期满后收回土地承包经营权。4、出租期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。5、乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。6、乙方获得土地承包土地经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。7、乙方不得改变租用土地的农业用途，不得用于非农建设。8、乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性伤害。七、合同的变更或解除在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：1、国家、集体建设需要依法征用、使用出租土地的。应服从国家或集体需要。2、乙方在出租期限内将出租合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并鉴定书面补充协议。3、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前个月通知另一方，并征得另一方的同意。4、乙方在出租期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。八、违约责任1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金为元2、因一方违约造成对方遭受经济损失的。违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。九、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决。协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；2、提请仲裁委员会仲裁；3、向由管辖权的人民法院提起诉讼；十、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经县农村土地流转服务中心鉴证后生效。十一、其他条款1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人：身份证号：地址：签约时间：鉴证单位：（盖章）鉴证人：签证日期：乙方代表人：身份证号：地址：月日月日年年第二篇：农村土地承包经营权出租合同农村土地承包经营权出租合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：为了加快推进高效设施农业项目的进程，提高土地产出率，增加农业收入，甲方双方就土地经营权流转租用一事协商一致，特订立本合同：一、出租面积及用途：甲方将其承包经营的面积出租给乙方从事花木生产种植经营，不改变土地性质，不从事其他经营。年，自2011年11月1日至三、出租价格：出租土地的价格以每亩元计算，合计元。四、土地交付时间为2011年月日。五、权利和义务约定：1、出租期限内，甲方不得提出无理要求。2、承包期内，国家的涉农补贴归甲方。3、国家需要征用土地时，土地征用费及土地补偿费归甲方。青苗费及在田树苗等归乙方，本合同终止。六、合同期满后，乙方应清除一切障碍物，将土地整平交给甲方。七、违约责任：因一方违约造成对方经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失，具体损失依据损失情况确定，不得用无理要求来违反合同。八、生效条件：甲乙双方约定，本合同需经双方签字，并经村委会备案、农村经营管理办公室见证生效。九、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证单位一份。甲方：乙方：见证方：签订日期：第三篇：农村土地承包经营权出租合同（范文模版）农村土地承包经营权出租合同出租方：承租方：甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、