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滨州市房地产管理局简介

第一篇：滨州市房地产管理局简介滨州市房地产管理局机构及职能简介滨州市房地产管理局成立于1992年8月，为经费自理的事业单位，属市住房和城乡建设局管理，是市政府管理全市房地产业的工作部门，内设办公室、财务审计科、住房保障科、物业管理科、市场管理科五个科室和测绘与安全鉴定中心、产权登记交易中心、档案信息中心、工程建设开发中心四个下属单位,现有职工161人。一、住房保障科主要职责是：1、贯彻执行国家、省、市有关住房保障及相关法律、法规、规章和政策；指导和协调县（区）住房保障、城镇住房制度改革工作。2、会同相关职能部门共同拟定住房保障的法规、规章、政策以及编制经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房等保障性住房中长期发展规划；编制经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房年度计划。3、负责全市经济适用住房准入、退出和销售、政府回购管理工作；负责会同民政部门核准廉租住房、公共租赁住房准入、退出条件;负责廉租住房配租、租赁住房补贴发放管理和政府收购管理工作；负责经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房等保障性住房的储备工作。4、负责市直保障性住房的建设管理，市直单位职工申请保障性住房的报名、受理、审核、公示等工作。5、负责住房保障有关法律、法规、规章赋予的行政执法、监督检查、行政处罚和行政复议工作。二、市房屋征收与补偿管理办公室内设综合科、政策法规科、计划财务科（同时承担单位财务科工作职能）、征收一科、征收二科、征收三科、信访调解科（挂信访稳定办公室）、滨城区房屋征收与补偿中心8个职能科室。主要职责是：1、贯彻执行国家房屋征收与补偿法律法规和政策,代为起草并贯彻执行本市房屋征收与补偿的规范性文件。2、负责各县房屋征收实施机构及其人员的监督管理工作。3、代为编制市区房屋征收计划,拟定补偿方案报市政府,组织论证补偿方案并公布征求意见;组织社会稳定风险评估工作。4、代为拟定市区房屋征收补偿决定公告,报市政府发布。5、代为参与房屋征收行政复议和行政诉讼工作和向人民法院申请强制执行搬迁。具体职责：1、负责对征收范围内房屋权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记，并公布调查结果。2、书面通知有关部门暂停办理房屋征收范围内的新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等相关手续。3、与被征收人签订补偿协议。4、组织房屋征收评估工作。5、负责补偿安置资金的管理工作。6、负责房屋征收补偿安置纠纷的调解工作,负责房屋征收过程中的信访调解工作。7、负责房屋征收与补偿数据信息统计和档案资料的管理工作。三、产权登记交易中心内设房产交易大厅、缮证室、审核室、开发区房管所。主要职责是负责全市房屋登记、产权产籍管理，代表市政府确权发证；负责落实私房政策工作。管理房产交易、租赁、转让、抵押等工作。四、信息中心隶属于我局档案信息中心，主要职责是1、负责市房管局的信息化工作，负责市房管局业务管理信息系统和外网网站等信息系统的建设、维护、升级管理服务。2、信息数据的收集整理、分析和发布。3、开展系统内信息技术的推广和培训。4、指导县（城区）房管部门信息化建设工作。五、物业管理科主要职责是制订物业管理规划并组织实施，审查或审批物业管理企业资质；负责住宅专项维修资金、物业质量保修金的归集、管理工作；物业管理服务项目招、投标。第二篇：县房地产管理局简介县房地产管理局简介县房地产管理局为正科级事业单位，1991年5月成立，1994年改为房产处（副科级），1996年3月恢复房管局。2002年2月设立党总支，下设机关支部、开发公司支部、物业公司支部等三个支部，同年10月设立党组，2002年12月党总支调整为隶属县直机关工委。全局现有工作人员共计270人，其中在编人员70人（行政1人，全额事业22人，差额事业29人，自收自支18人），企业202人（其中在局机关混岗人员18人），在编退休7人，内退5人。局机关设有18个股室，分别为：办公室、政工股、法制股、财审股、档案室、计生办、信访办、招商办、房管所、交易所、开发办、监察股、拆迁办（副科级）、房改办、危房鉴定所、房屋维修基金管理办公室、住房保障办公室、物业监管办公室。局属企业4个，分别为县房地产综合开发公司、县房地产物业管理公司、县中都房地产评估测绘有限公司、县佛光房地产咨询有限公司。主要职能：一、认真贯彻执行党的路线、方针、政策及国家房地产管理法律、法规和规章，研究制定我县房地产管理的政策规定，制定房地产管理的工作规划与实施方案。二、负责全县房地产行业管理工作。授权组织实施住房制度改革、经济适用住房、廉租住房建设及单位集资建房的审查工作；进行全县房屋产权产籍管理、房屋建筑面积测绘管理，指导房地产开发经营管理、物业管理等工作。三、负责全县房地产交易管理工作，进行房地产市场管理、房地产转让、出租、抵押及商品房预售管理工作。四、负责全县房屋