物业委托协议精编.docx

物业委托协议

第一篇：物业委托协议物业委托协议甲方：宁德宏盛物业管理有限公司（以下简称甲方）乙方：身份证号：（以下简称乙方)甲方物业坐落在宁德市蕉城区蕉南815中路菊池商厦．一、本协议当事人依据国务院《物业管理条例》等有关法律法规的精神；在合理、合法、自愿、平等的前提下，本着互助互利的原则取得了协商一致的意见，特定如下条款：二、甲方责任与义务将菊池小区物业委托乙方全权管理、经营。2、将有关菊池小区相关档案资料移交与乙方。3、每月向乙方提供物业收费票据。4、全力配合乙方搞好菊池商厦物业工作。5、督促乙方遵守国家法律法规和中华人民共和圄《物业管理条例》。6、当地政府和有关部门的通知精神及时向乙方传达并制定有关方案。7、全力配合菊池商厦消防验收，搞好消防验收是甲、乙双方的共同责任，必须是无条件服从。三、乙方的责任与义务1、全面配合菊池商厦联谊会搞好消防验收工作，并负责向联谊会续签3年的物业服务合同。2、协助甲方收回给联谊会所欠的（捌万多元人民币），3、乙方必须按章、合法自主经营，自负盈亏。4、未经甲方许可，不得擅自改变物业管理区域内共用部分，公共设施设备的用途。5、未经甲方同意，不得在物业管理区域内从事赌博和违章占道经营。6、全面负责菊池商厦区域内安全防范工作，要把消防防火工作放在第一位，确保人民生命财产的安全。7、按时向甲方（每月1日）上缴管理费每月元，超过一天将按每天100元的缔纳金，超过5天将视为放弃，终止协议。8、本着以人为本，合法经营，配合甲方共创和谐小区。9、协议生效之日起三日内乙方须向甲方交保证金5000（五仟元）元整，可写欠条。（待合同终止时，理请债权债务时退还）。四、协议期限1、本协议期限暂定1年，2013年月日至年月日止。2、协议期满后根据甲、乙双方合作实际情况再商议续定事宜。3、本协议执行期间，如遇不可抗力，致使本协议无法继续履行时，双方应按照有关法律及时协商处理。，4、本协议在履行中如有发生异议，双方应协商解决或报请物业行政主管部门进行调解、协商，调解不成的，双方同意向人民法院起诉。五、本协议一式二份，由甲、乙双方各执一份。六、本协议由双方签字、盖章（手印）后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：证明人：二O一三年月日第二篇：物业委托协议甲方：（受托方）_______________物业管理公司乙方：（委托方）产权单位（人）＿＿＿＿＿＿＿使用人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据建设部33号令关于《城市新建住宅小区管理办法》以及《黑龙江省城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》有关规定，遵照《中华人民共和国合同法》要求和有关法律、法规，在自愿、平等协商的基础上，为维护业主、使用人以及物业公司的合法权益，明确双方的权利和义务签订本合同。一、经双方协商同意物业委托和被委托关系。二、签约时间：本合同期限为年。从年月日起至年月三、权利和义务（一）甲方的权利：日止。第三篇：委托物业装修协议甲方：______________物业管理有限公司乙方（业主）：丙方（施工单位）：兹就乙方委托丙方在甲方管理的_______花园社区内进行乙方所拥有房屋装修工程事宜，经叁方协商签定本协议书，具体条文如下，系叁方共同遵守：1．应注意之事项______________花园社区为一个高级商住物业，管理公司必须严格管制各项装修工程，以使_______花园社区能成为高尚而环境优美的高级物业，并祈达成下列目的：（1）促使物业价值日增；（2）减少火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问题；（3）避免扰及邻居；（4）减少日后物业保养难题；（5）确保遵守_______市政府及房管机关有关法规。业主应严格遵守有关现行法规的规定，并聘用法律规定的认可人士进行工程。若有任何疑问，应向_______市政府及有关房管机关查询。2．装修及施工工程守则单元的业主如需在该单元内进行装修，业主及其所雇用的施工单位必须严格遵守管理公司的有关规定和安装标准进行装修工程，不得损及社区房屋的建筑结构。一切费用由业主自行负担。业主及其所雇用的施工单位应遵守的规定包括但不限于：（1）在对该单元进行装修前，业主必须向管理公司提出书面申请（申请表如附件），并提供该单元有资质的设计单位有效图签的装修图纸（包括但不限于平面配置图、水电施工图）和资料。在不影响社区房屋结构、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、有关政府法规下，管理公司会对业主的申请进行审批，审批工作自资料完整的申请表提交後叁个工作天完成，若有资料欠缺或资质不符，自补件完成后个工作天完成审批；（2）施工单位或装修公司在进行装修前必须对所装修工程投保有效的、具足够保险金额的“安装工程一切险”和“安装工程第三者责任险”（安装工程期间）。投保保险所需的保险费或任何其他费用均由业主、施工单位或装修公司自行负担。未经管理