物业安全主管的职责.docx

物业安全主管的职责

1、掌握写字楼/住宅项目/厂房项目安全防范重点及各岗位的分布及工作执行情况。2、定期组织管辖区安全现场管理情况检查(各项消防设施和技防设施、灭火器材、现场安全管理)，对相关问题进行分析，实施整改，提高服务品质。3、带领部门人员加强政治思想学习和安管团队业务学习，加强思想觉悟及专业素质提升。4、制定处理各种火险、突发事件的应急处理程序，定期组织部门消防培训、应急演练;应急突发事件迅速调度人员到达现场处理，并及时报告上级领导和相关部门等。5、配合执行安管人员的招聘、业务培训、考核、落实工作，制定年度、月度工作计划及详尽的部署方案。物业安全主管的职责21负责项目安全团队的管理工作，确保项目安防系统正常运行，制定培训计划并督导落实;2、召开班组例会，总结工作经验、传递工作信息、协调班组问题;3、组织现场管理，协调岗位关系，调配警力资源，保障现场安全;4、组织各项安全服务评估;5、指导服务区域内各安全岗位的现场业务并督促及时改进;6、协调、跟进处理服务区域内影响正常服务的突发事件。物业安全主管的职责31、对项目经理负责，负责安管部的全面工作。对项目治安、安全保卫工作负有重要的责任;2、掌握项目的安全防范重点及岗位的分布情况，制定招聘安管员的工作计划;3、按照文件要求组织安管员日常培训(含军训)及考核评估;4、协助项目经理制定安管人员的业务培训、考核、落实工作，制定年度、月度工作计划及详尽的部署方案;5、对项目消防设施和技防设施、灭火器材进行管理，并保证随时处于完好有效状态;6、制定处理各种火险、突发事件的应急处理程序，组织相关部门及客户进行应急演练，发生突发事件应及时调度人员到达现场处理，并及时报告上级领导和相关部门等;7、配合、协助公司人力资源部完成队员的招聘工作。物业安全主管的职责4___组织调度安全部日常工作，主持部门内部例会，按时参加部门召开的有关会议，并传达会议精神和指示;2.熟知项目所有安全设施、设备，配合、协调与项目内其它相关部门的工作;3.定期检查项目安全部工作的执行情况，及时改进，控制服务质量，妥善处理对安全部的投诉、意见及其他客户关心的问题;4.制定在重要节假日、重大活动和接待贵宾期间的安全保障工作方案并指挥执行;___组织调动安全部及其他部门员工对火灾、跑水等意外突发事件进行紧急处理;___组织安全部及其他部门员工定期进行消防安全培训及防火宣传工作，监督检查项目辖区内存在的各类消防、安全隐患，及时向有关部门发现提示整改建议;物业安全主管的职责51、全面负责区域内的消防、保安工作、对消防设施、监控设施定期维护;2、建立完备的保安制度，严格执行，确保正常安全的办公秩序;3、负责对安全员岗位考评工作，每月定期向项目经理汇报;4、负责组织安全员学习业务知识，及时贯彻落实项目的各项指示精神，认真研究落实各项工作要求，带领下属积极做好项目的安全防范工作;5、和地方消防安全部门、派出所建立良好的合作关系;6、完成上级交代的其他工作物业安全主管的职责61、负责建立健全、完善的安全、消防、车辆管理制度并执行落实;2、负责安管队伍的管理与建设，落实岗位责任制，提高安管员员的服务意识和业务技能;3、定期对消防器材、设施、安全器械、用具的使用和养护情况进行检查;4、协助处理管理区域内各种违章行为、突发事件，配合政府部门开展各项工作;5、负责创建安全文明小区的组织工作;6、完成上级领导交办的其它工作任务。物业安全主管的职责7A、负责物业项目安管的日常管理及计划的编制工作，对物业项目安全管理的全过程进行检查和监督;B、负责所在项目安防岗位布防，周密部署落实特殊接待和安全保卫任务;C、负责物业项目的安防年度计划、月度计划及总结报告，拟订年度《安管员培训计划》;D、教育和培养安管人员熟悉和掌握小区治安、消防、服务等方面的工作特点和规律，不断增强安保工作的针对性和有效性;E、负责安管员的招聘、录用、考核和奖惩，对安管人员的录用及辞退有建议权，协助人事行政部做好安防员考勤、考核、评比工作;F、监督检查对公司各项管理制度、有关法规、政策标准的执行情况，负责协调有关职能部门，公安机关之间的关系;G、负责物业项目安防类投诉处理，协助物业服务中心做好与业主(用户)的沟通协调及关系维护工作