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物业收费标准

第一篇：物业收费标准【法规名称】青海省物价局关于对西宁立安物业管理有限公司物业管理服务收费标准的批复【颁布部门】青海省物价局【发文字号】青价房字[2000]044号【颁布时间】2000-03-17【实施时间】2000-03-17【效力属性】有效【法规编号】398221什么是编号？【正文】青海省物价局关于对西宁立安物业管理有限公司物业管理服务收费标准的批复西宁立安物业管理有限公司：你公司《关于核定物业管理收费标准的请示》[西宁立安物(2000)03号]收悉。根据《中华人民共和国价格法》和《青海省城镇住宅区物业管理服务收费暂行办法》的有关规定，对西宁立安物业管理有限公司管理的盐庄住宅小区、六一桥、黄沙路、滨河路综合商住楼的服务项目进行综合评定，并对所提供的成本资料进行审核后，经研究，现批复如下：一、综合管理服务费1、盐庄住宅小区：每月每平方米(建筑面积，下同)0.30元；2、六一桥、黄河路、滨河路商住综合楼：住宅每月每平方米0.25元，非住宅每月每平方米0.50元。二、供暖热(水)收费1、盐庄住宅小区：每月每平方米(建筑面积，扣减公用分摊面积，下同)2.8元；2、六一桥商住综合楼：住宅每月每平方米2.8元，商业用房2.95元。3、供热水：理发、浴池、居民住宅每吨6元。三、停车收费(见下表)标准备注标准备注轮车购月票20元/辆四、公众代办性服务和特约服务收费以及收费后提供的管理服务等，依据青价房字(1997)第140号文件规定执行。五、物业管理服务内容和收费标准应严格按照《价格法》的规定实行明码标价，其收费项目和标准以及服务内容应在经营场所或收费点予以公布，主动接受物价部门的监督检查。六、你公司接此批复后，速来我局办理收费许可证，并购领交费登记册。本批复核定的收费标准自办理《收费许可证》之日起执行。第二篇：物业收费标准(上海)本文由zhongkong4322贡献doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。上海市住宅物业服务分等收费标准上海市物价局上海市房屋土地资源管理局一、综合管理服务标准与收费标准级别序号123内容管理处设置管理人员要求服务时间服务要求小区内不设置管理处，管理人员每日巡查小区一次以上，发现问题及时处理。（1）小区经理有物业管理员上岗证和小区经理上岗证。（2）管理人员挂牌上岗。周一至周日在指定地点进行业务接待。（1）服务规范应符合《上海市物业管理行业规范》要求。（2）24小时受理业主或使用人报修。急修二小时内到现场处理，一般修理三天内完成（预约除外）。（3）对业主或使用人的投诉在七天内答复处理。（4）告知业主或使用人装修须知，监督装修过程，对违规装修、违章搭建及时劝阻、制止或报告。一级4日常管理与服务（5）建立财务制度，对物业服务费的收支进行财务管理，做到运作规范，账目清晰。（6）建立小区物业管理档案（包括设备管理档案、业主资料档案等）。（7）对小区房屋维修资金进行账务管理，做到运作规范，账目清晰。（8）可采取走访、恳谈会、问卷调查、通讯等多种形式与业主或使用人进行沟通，每年的沟通面不低于小区住户的30%。（9）服务窗口应公开办事制度、办事纪律、收费项目和收费标准。（10）综合管理的其它服务项目达到约定的服务标准。（11）对违反小区公约（临时公约）或政府有关规定的行为进行劝阻、制止或报有关部门处理。0.09每平方米建筑面积月最高收费标准（最高收费标准（元）1级别序号123内容管理处设置管理人员要求服务时间服务要求小区内设置管理处，配置简单办公设备，配有电话。（1）小区经理有物业管理员上岗证和小区经理上岗证。（2）管理人员服装统一，挂牌上岗。周一至周五在小区管理处进行业务接待，周六、周日在指定地点进行业务接待。（1）服务规范应符合《上海市物业管理行业规范》要求。（2）24小时受理业主或使用人报修。急修半小时内到现场处理，一般修理二天内完成（预约除外）。（3）对业主或使用人的投诉在五天内答复处理。（4）告知业主或使用人装修须知，监督装修过程，对违规装修、违章搭建及时劝阻、制止或报告。（5）建立财务制度，对物业服务费的收支进行财务管理，做到运作规范，账目清晰。（6）建立小区物业管理档案（包括设备管理档案、业主资料档案等）。（7）制定小区物业管理与物业服务工作计划，并组织实施。（8）对小区房屋维修资金进行账务管理，做到运作规范，账目清晰。（9）可采取走访、恳谈会、问卷调查、通讯等多种形式与业主或使用人进行沟通，每年的沟通面不低于小区住户的50%。（10）服务窗口应公开办事制度、办事纪律、收费项目和标准。（11）综合管理的其它服务项目达到约定的服务标准。（12）对违反小区公约（临时公约）或政府有关规定的行为进行劝阻、制止或报有关部门处理。每平方米建筑面积月最高收费标准（最