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物业服务收费方案

第一篇：物业服务收费方案通知尊敬的各位业主/商户：运城豪德光彩贸易广场至2009年开业以来，开发公司和物业公司投入了大量的人力、物力和财力经过两年多的前期运转和市场启动。现在已经逐步走向繁荣，为了能更好的服务广场业主，维护公共设施设备、环境卫生和公共秩序，有效提升广场的整体经营形象和美誉度，促进广场的持久繁荣和发展，实现业主利益最大化，保障业主和物业服务企业的合法权益，根据《物业管理条例》和《物业管理服务收费管理办法》等有关规定，经运城市物价局核准。物业公司将于2011年9月1日起，开始对豪德光彩贸易广场商铺/住宅收取物业服务费用。一、收费标准（收费面积按房产证面积为准）1、商铺：每月每平米1元。2、住宅：每月每平米0.60元二、交费方式每月1-10日到物业公司综合部缴纳当月的物业服务费用。运城豪德物流园区服务有限公司2011年8月10日豪德贸易广场物业服务收费管理办法目的为维持豪德贸易广场的正常运转，保障业主和物业服务企业的合法权益，结合广场的实际,制定本办法。收费依据根据《物业管理条例》和《物业管理服务收费管理办法》等有关规定。物业公司为业主提供房屋及配套设施设备和相关场地维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序维护等服务，向业主收取服务费用，物业服务包括以下内容：一、房屋共用部位、共用设施设备的使用管理和维护保养；二、物业管理区域内公共场所的清扫保洁、生活垃圾的收集、清理和化粪池的清理；三、公共绿地、花草树木的养护管理；四、公共秩序维护和协助公安机关做好管理区域内的安全防范工作；五、物业的档案资料管理；六、《豪德贸易广场前期物业管理服务协议》、《豪德贸易广场业主临时公约》和《豪德贸易广场公共契约》中规定的其他公共性服务内容。收费标准一、商铺：每月每平米1元。二、住宅：每月每平米0.60元三、对于大客户或者一次性交纳半年以上物业服务费用的商户/业主，公司将给予一定的优惠政策，具体优惠标准由综合部报公司领导审批后按审批标准收取（此项优惠至2012年底结束）。收费方式一、有人居住的商铺由综合部负责对市场内的业主/商户收取物业服务费用，对没有按时交纳费用的商户，综合部负责电话通知，并发放收费通知单，对连续两个月未交纳费用的商户，综合部将欠费商铺房号书面告知物业工程部，并停止售电、供电，直至所欠费用交纳完毕才开始售电和供电服务。二、无人居住的商铺由招商部负责电话催缴。收费通知发放由物业管理员（治安队）向业主/商户发放通知书，并做好解释工作（公司任何部门遇到商户的投诉或咨询都必须做好解释工作），未在市场内经营的商户，物业管理员（治安队）负责将通知粘贴在商铺玻璃门上面，并将商铺房号书面告知综合部，由综合部电话通知商户/业主。运城豪德物流园区服务有限公司2011年7月10日豪德贸易广场物业服务收费细则一、通知发放（王建负责）物业管理员（治安队）在2011年8月20日之前将通知发放完毕。二、电话通知（黄海燕负责）1）、招商员在2011年8月20日之前必须对自己区域的客服电话通知完毕。2）、对无人居住的商铺负责电话催缴。三、收费系统的安装和资料的录入（任少华负责）1）、2011年8月15日之前将收费系统安装完毕，并能熟练操作。2）、2011年8月25日之前将业主资料及商铺面积录入完毕。3）、每月将物业各项收费情况以书面形式报送公司领导审阅。四、各部门负责对收费疑问做好解释，并出示相关的法规。第二篇：物业服务收费方案通知尊敬的各位业主/商户：运城豪德光彩贸易广场至2009年开业以来，开发公司和物业公司投入了大量的人力、物力和财力经过两年多的前期运转和市场启动。现在已经逐步走向繁荣，为了能更好的服务广场业主，维护公共设施设备、环境卫生和公共秩序，有效提升广场的整体经营形象和美誉度，促进广场的持久繁荣和发展，实现业主利益最大化，保障业主和物业服务企业的合法权益，根据《物业管理条例》和《物业管理服务收费管理办法》等有关规定，经运城市物价局核准。物业公司将于2011年9月1日起，开始对豪德光彩贸易广场商铺/住宅收取物业服务费用。一、收费标准（收费面积按房产证面积为准）1、商铺：每月每平米1元。2、住宅：每月每平米0.60元二、交费方式每月1-10日到物业公司综合部缴纳当月的物业服务费用。运城豪德物流园区服务有限公司2011年8月10日豪德贸易广场物业服务收费管理办法目的为维持豪德贸易广场的正常运转，保障业主和物业服务企业的合法权益，结合广场的实际,制定本办法。收费依据根据《物业管理条例》和《物业管理服务收费管理办法》等有关规定。物业公司为业主提供房屋及配套设施设备和相关场地维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序维护等服务，向业主收取服务费用，物业服务包括以下内容：一、房屋共用部位、共用设施设备的使用管理和维护保养