物业消防安全责任书.docx

物业消防安全责任书

第一篇：物业消防安全责任书消防安全责任书甲方（出租方）：乙方（承租方）：为了加强的消防安全管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利与义务，根据《中华人民共和国消防法》以及自治区的相关法规条例，特制订本消防安全责任书，双方共同遵守。一、甲方责任：1、甲方应乙方的要求协助乙方对其员工进行消防安全培训，使乙方员工熟知广场的有关消防制度和规定，掌握基本的灭火常识和逃生方式。2、甲方的秩序维护部和相关部门有权经常对乙方的承租场所进行消防检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改。对于甲方下达整改通知书后，乙方仍不按规定时限内整改的，甲方将采取必要的措施，因此而产生的一切损失和费用由乙方自行承担。二、乙方责任：1、乙方的承租人或公司法人代表为消防安全责任人，全面负责承租场所的消防安全工作，有义务教育自己的员工增强消防安全意识。2、乙方有义务确保承租区域内所有消防设备设施的完好，严禁私自动用消防设施。3、乙方在未经甲方许可的前提下，不得擅自改动消防设备设施，严禁不按消防规范进行操作。4、乙方应积极参加甲方组织的消防演练、培训等其他相关活动。5、乙方对承租场所内进行装修时，应及时申报甲方进行消防业务监督指导；如需动用电焊等带有明火的工程，需经甲方同意并办理动火证后，方可施工。6、因乙方未履行本责任书规定的内容，违反消防管理规定和不服从甲方消防管理的，并造成甲方被消防部门处罚的，甲方将根据情节及有关法规有权要求乙方予以赔偿。7、在甲方已履行消防安全检查的情况下，乙方发生消防事故或被消防管理部门处罚，给甲方所造成的一切经济、声誉损失，由乙方负责全部经济赔偿并承担相应的法律责任。8、乙方应根据甲方的要求选定或指定1名消防安全联络员，并提供该消防安全联络员24小时联系电话（办公电话、手机、家庭电话）。更换消防安全联络员时，必须及时书面通知甲方，并按要求提供相关信息备案。9、乙方应按照消防局要求单元内自行配备灭火器，配备标准50平方米/具。三、其他：如有未尽事宜，由双方协商解决。本责任书一式三份，由甲方、乙方、当地消防监管部门各持壹份。甲方（章）：乙方（章）：甲方代表：乙方代表：日期：日期：第二篇：物业消防安全责任书(最新版)消防安全责任书甲方：_____________物业服务中心乙方：_____________项目______幢________室使用（租赁）个人/单位、商铺业主根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《浙江省消防条例》、《治安管理条例》的有关规定，贯彻“以防为主，防消结合”的消防工作方针，加强物业公司消防安全管理工作，落实“谁主管，谁负责”的消防安全原则，确保物业公司和广大业主（含商铺业主）的人身、生命财产安全，有效预防各类火灾事故发生，物业公司与所辖小区业主（商铺、租户、使用人）签订消防安全责任书：一、甲方责任1、贯彻执行国家、省、市有关消防法规，掌握消防安全情况。负责园区公共区域消防监控系统，消防公共设施设备和器材的维护管理，制订消防安全管理制度，建立义务消防组织。2、负责组织每年不少于两次的消防检查。3、根据消防法规规定，建立义务消防队。4、对乙方进场装修进行消防安全宣传，乙方办理《装修管理许可证》时提供便利。5、制订消防安全突发事件的应急预案。6、负责与业户签订《消防安全责任书》。二、乙方责任1、乙方必须严格贯彻国家、省、市有关消防安全法规，服从甲方的消防安全责任管理，应确定本单位的专职或兼职的消防安全管理人员，履行消防安全责任，乙方必须确保在本区域内不发生火灾，如出现火灾须承担由此产生的全部责任。乙方必须在本区域内自行配置适量的灭火器材，确保其完好有效，切实落实每位员工“会报警、会使用灭火器、懂灭火、懂疏散”的消防要求。2、自行遵守地下停车场消防安全管理规定，不得带入、存放易燃易爆和危险物品，车辆、货物不得占用通道或遮档、损坏消防设施设备和标志。如有违反，造成的损失由乙方承担赔偿责任。3、如乙方从事烟花爆竹经营须出具相关部门发放的烟花爆竹销售许可证，同时采取必要安全防范措施，过了允许燃放期间后不得再销售。4、乙方如需明火作业，必须向甲方书面报备，并采取相应防火措施后方可实施。在办公期间严禁动用明火。不得使用超容量的电器具，电器容量增容须报甲方书面批准后方可实施。否则，因此而引起的相关安全隐患及造成的损失，均由乙方承担全部责任。乙方装修施工应遵守甲方的《装修管理规定》，并报消防职能部门批准后方可实施。工程施工现场的消防安全由乙方负责落实，甲方有权监管。5、乙方举办促销、展会等活动时，应落实消防措施，经甲方、消防及职能部门批准后，方可实施，乙方与乙方有关商家连带承担举办活动期间的全部消防安全责任。6、乙方必须指定负责人在离开时，对本区域内的