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物业环境部职责

第一篇：物业环境部职责物业环境部职责物业管理公司环境部往往设在管理处，其主要任务是维护辖区的保洁、绿化，为业户创造一个舒适的生活、工作环境。具体职责为：1.对管理处保洁、绿化、消杀总体工作负责。2.制定保洁、绿化、消杀管理方案，组织保洁、绿化、消杀员工实施方案。3.负责保洁、绿化、消杀工作的检查并做好月度工作计划。4.负责保洁、绿化工作的检查，并做好月度工作的监督、检查和评比。5.检查各区域保洁工作的质量，发现问题及时解决。6.定期对保洁工、绿化工进行业务知识培训和考核，不断提高其业务知识及操作水平。7.负责清洁、绿化用品的申报、请领、发放及管理工作。8.负责清洁工、绿化工的考勤管理工作。9.负责巡查督促环境分包方（保洁、园艺）工作，对清洁、绿化工作进行督导并检查；对护卫、清洁、绿化服务的不合格项制定改进措施，组织落实并跟踪实施效果。第二篇：物业部职责（热门12篇）篇1：物业部职责1.制定和完善物业管理办法，分析确定公司对物业的需求趋势，制订解决方案和计划。2.规范物业管理流程，实施物业管理考评，制定物业管理合作商管理办法、考核制度，监管、评估和选择合作商。3.组织开展物业巡查，建立、完善业主、管理处档案，建立健全业主管理制度。4.组织物业服务招投标和谈判，起草采购模式报告、评标报告及谈判报告。5.拟定物业服务合同规范文本，审核合同条款，履行合同付款手续，受理合同违约事务，协助法律部门对违约事项进行责任认定，并完成违约损失的索赔、扣款等工作。6.指导分公司物业管理工作。篇2：物业部职责1.在科主任直接领导下，树立为医疗、教学、科研和病人服务的思想及人性化管理理念，协助科主任做好住院大楼物业管理的各项具体工作。2.加强业务学习，不断提高业务水平和技能，经常深入病房、班组，调查了解情况，随时发现问题及时解决，做到有求必应，随叫随到，保障大楼水、电、气的供应及空调净化、电梯、液氧站信号装置高效安全运行，防止各种事故的发生。3.严格遵守劳动纪律和各项规章制度，做到分工明确，各负其责，坚守岗位，做好本职工作。4.详细记录各种会议内容和要求，认真登记来电、来函，要事及时反馈处理结果，联系协调各班组的工作。5.协助、督促和检查大楼公共场所的卫生及有关安全隐患的处理。篇3：物业部职责1.负责商场内各部位用水的日常管理,及对自来水管道的日常维护和检修。2.负责商场内各部位清洁方面的日常管理。3.负责对商场内的电路、空调管道的曰常维护和检修工作。4.负责倒闸操作、故障处理、设备检修、安装、维护等项工作。5.检查和掌握本岗位电器设备运行情况及线路的维修保养,做好各种记录。6.确保中央空调的正常运行。7.发现隐患及时向主管领导汇报予以排除。8.定期检查压力表、水位表、安全阀等并认真填写检査记录。篇4：物业部职责1.负责酒店物业收入的计算、确认及客户7jC、电、电话费的账务处理,包括：(1)每月初以有效的出租合同为依据编制客户租金及费用明细表。(2)每月中旬对酒店物业管理公司转来的电话费按要求进行账务处理。(3)每月中旬按酒店综合办公室提供的写字楼和商住楼水、电用量统计表，计算各客户的7jC、电费用并做好转账。(4)每月底以有效的出租合同为依据编制物业部收入凭证。(5)登记及保管写字楼、商住楼、客房出租的合同。2.收回挂账款及有关款项：(1)负责及时催收客户欠账款，对未按时交款的客户，按规定程序向各级领导汇报,并采取有效的措施将欠款收回。(2)按合同要求在规定时间内向客户收取预收款项。(3)凭物业部开出的通知办理客户退房结账手续。(4)及时处理收回的款项。(5)负责在月底将写字楼、商住楼、客房的客户当月租金及费用全部收回。3.对账：(1)查清当月物业部收入与前月收入的差额，并追查其原因。(2)检查客户费用明细表的租金收入与月底租金收入凭证是否相符。(3)月底核对本岗位所属账户的余额，保证余额的准确无误。4.分析及预测：(1)提供和统计客户履约情况、租金水平变动及出租率等指标。(2)分析物业收入变动的原因，提出一般性改进意见。(3)根据物业经营决策变动情况,预测未来收人情况。篇5：物业部职责1.负责全院固定资产管理;2.负责大宗物资、办公用品的采购和管理;3.负责房屋对外承租及管理;4..负责全院环卫保洁、绿化维护;5.负责保障水电供应及水电基础设备设施的维护、保养;6.负责小型土建、水电安装等工程项目预算编制并组织实施;7.完成领导交办的其他工作。篇6：物业部职责1.负责协助中心主任对托管的物业企业进行工作指导和督查;2.主管日常环境卫生、绿化养护、垃圾清运的指导和质量考核;3.主管学生在后勤服务岗位勤工俭学的指导和管理;4.主管物业企业零星加班工作的安排、检查和核算;5.完成领导交办的其他工作。篇7：物业部职责1.负责所管物业区域内