物业岗位职责范本.docx

物业岗位职责范本

1、主要负责项目物业公司人事工作及行政工作。2、负责员工入职手续办理，劳动合同签订监督与管理，社会保险、公积金办理。3、负责物业人员招聘工作。4、负责物业公司日常行政工作。5、负责文件资料档案管理。6、负责物业公司的考勤管理。物业岗位职责范本21.全面负责物业服务中心的秩序维护、保洁绿化、工程维修、业主服务等管理工作，提高小区物业服务品质。2.负责小区物业人员招聘、培训、考核、奖惩、晋升、淘汰，打造优秀服务团队;3.组织收取应收物业、水电等费用，提高收费率，拓展多种经营增收渠道，并对小区经营结果负责;4.负责社区居委会、业委员等外围关系维护。物业岗位职责范本31、执行公司的工作方针、政策、计划和各项指令，全面负责辖区的治安、消防、绿化、维修、卫生等管理服务工作;2、熟悉辖区情况，与业主保持密切联系，及时处理或反映业主的投诉意见;3、协助公司财务部监管辖区各类款项的收支，督促有关人员对帐目日清月结;4、合理调配人员，协调各岗位的分工与协作;5、按公司规定对员工实施考核及督导下属完成各项工作;6、完成公司下达的相关经营、服务目标。物业岗位职责范本41.负责各城市物业人员微信群运营，包括销售指标完成的推进、群推文内容宣传等;2.利用群运营体系与各小区物业人员建立合作关系，促进物业人员推广积极性;3.各城市代理商群接龙平台销售订单管理，及周期性数据总结与分析;4.物业销售过程支撑，快速响应群内问题并跟踪解决;5.根据代理商合同考核要求，监督各城市代理商在物业社区的销售实施情况;6.完成上级安排的其他工作。物业岗位职责范本51.建立、健全项目工程物业组织架构,制定岗位职责、合理分工;2.制订工作流程并考核，应急预案定期演练,负责拟定/不断完善和修订本部门的规章制度、应急预案、工作流程并组织实施，并根据国家、地方法规及公司规章制度，及时调整部门管理政策;___对项目工程物业人员进行定期的绩效考核,每季度对部门员工进行绩效打分，各专业职责清晰，现场管理有序;___对项目工程物业人员进行定期的业务培训,定期对团队人员进行培训，提升团队专业度;5.公司内部各部门间沟通协调,按照工作要求及公司制度，与各部门建立的良好的沟通渠道;6.外联单位沟通协调;7.负责指导下属对各类公用设施设备的日常运行、维护保养及故障处理,相关设备完好率达到___%，及时发现及时处理，一般故障及时解决，重大故障不超过___天，所有故障不得影响现场运营;8.负责商场的安全保卫工作，做好安全管理工作，车场管理工作;9.负责制定商场保洁管理方案和保洁服务标准，负责商场保洁工作的管理，确保商场有一个干净整洁的购物形象;物业岗位职责范本61、负责售楼处物业内部与地产销售沟通，积极配合销售部的一切物业服务方面的工作;2、负责售楼处物业人员管理;3、对各个岗位进行培训检查(管家接待流程、保洁人员培训、水吧人员服务意识及安防人员岗荣岗姿)4、负责制定项目的服务标准及品质定位培训;;5、负责监督各部门工作节点完成度，如发现问题立即沟通及时处理;6、负责制定月计划、年计划工作节点。物业岗位职责范本71.负责办公用房的年度物业管理费用的预算编制、汇总及分解工作，下达区县进行物业管理预算;对年度预算执行情况进行分析和汇总。2.负责制订物业相关专业的服务标准和规范;负责审核物业服务方案;负责审核物业人员配置达标及专项费用需求。3.负责审核物业服务方案，审核物业人员配置及变更;监督物业服务各项标准和规范的落地执行，监督物业管理单位按照合同条款履约;确保物业服务质量;对区县分公司物业管理单位进行指导。4.按照合同负责核对物业管理费用的支出情况并进行支付;负责审核物业各类专项费用的支出申请。5.负责编制物业管理单位相关招标技术规范书，严格按照规定开展物业管理单位的采购招标管理，确保各项工作程序合规。参与物业管理单位相关专业分包的采购工作。6.负责审批物业相关服务、维修等物资采购审批，完善物资库管及领用制度，负责核查物资出入库台账及使用。