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申请房地产开发企业三级资质流程

第一篇：申请房地产开发企业三级资质流程申请房地产开发企业三级资质，应提交以下资料：（一）申办房地产开发企业资质的请示（红头文件1份，向六个区域性中心城市房地产开发主管部门申请的，请示对象写六个区域性中心城市房地产开发主管部门名称；向其他区县（自治县）房地产开发主管部门申请的，请示对象写市建委）；（二）申办企业行政主管部门意见（无主管部门企业除外）（1份）；（三）产生法定代表人的相关文件（各1份）；（四）股东的有效身份证明复印件（1份）；（五）产生董事会成员和监事会成员的相关文件（各1份）；（六）企业办公地点的房屋产权证明或租赁合同（各1份）；（七）会计师事务所出具的验资报告原件，注册资本中实物资本的评估报告原件，货币资金的银行进账单（并出具原件核验）；（八）工商局的公司设立或变更登记申请书复印件、企业法人营业执照（复印件加盖公司公章）（各1份）；（九）企业章程（原件或复印件加盖公司公章）；（十）专业技术人员资格证书复印件（核验原件）和签订的劳动局印制的《劳动合同书》（原件或复印件加盖公司公章）；（十一）开发建设项目的可行性报告及项目的相关文件（1份）；（十二）房地产开发企业资质申报表（一式三份）；（十三）管理部门要求提供的其它材料。XXXXXXXXXXXXXX公司文件XXX文[200X]X号签发人：XXXXXXXXXXXXXX公司关于申办房地产开发企业资质证书的请示重庆市建设委员会：我公司依法于XX年XX月XX日取得了企业法人营业执照。公司由XXX,XXX,XXX等共同投资组建。公司住所：XXXXXX,法定代表人：XXX，注册资本：XXXX万元，企业类型：XXXX,公司专业技术人员和管理人员按有关规定配备。公司拟在XXXX地区开发XXXX项目。现根据《重庆市城市房地产开发经营管理条例》和《房地产开发企业资质管理规定》（建设部77号令）之规定申办房地产开发企业资质证书。妥否，请批示。（单位盖章）XXX年XX月XX日主题词：城市建设房地产企业资质请示抄送：市开发办XXXXXX公司办公室XX年XX月XX日印发（共印xx份）第二篇：房地产开发企业暂定资质申请《房地产开发企业资质证书的办理》--申请材料--房地产开发企业暂定资质申请（1）向市城乡建委提出申请房地产开发企业暂定资质的请示（红头文件2份）。（2）申请企业行政主管部门意见（无主管部门企业除外）。（3）产生法定代表人的相关文件。（4）股东的有效身份证明。（5）产生董事会成员和监事会成员的相关文件。（6）企业办公地点的房屋产权证明和租赁合同（无偿提供的，需提供声明）（复印件盖公司公章）。（7）验资报告，注册资本中实物资本的评估报告（在原经营范围上新增房地产开发的企业需提供上的财务审计报告）。（8）公司设立或变更登记申请书复印件、企业法人营业执照（复印件盖公司公章）。（9）企业章程（复印件盖公司公章）。（10）专业技术人员职称证书（复印件、核验原件）和签订的《劳动合同书》以及社会保险缴纳凭证（社保局盖公章）。（11）拟开发建设项目的可行性报告及项目的相关文件。（12）房地产开发企业资质申报表（3份）。（13）重庆市房地产开发企业信用管理承诺书。（14）管理部门按有关规定要求提供的其它材料。第三篇：房地产开发三级资质标准材料房地产开发三级资质标准、申请材料房地产开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂定资质。其中一级资质由建设部审批，二级及以下资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批。房地产开发企业资质|三级资质审批：三级资质：1.注册资金不低于800万元；2.从事房地产开发经营2年以上；3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4.连续2年建筑工程质量合格率达100%；5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证出的专职会计人员不少于2人；6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；8.未发生过重大工程质量事故。房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，到房地产开发主管部门备案，房地产开发主管部门在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。申请材料：1.营业执照复印件；2.企业章程；3.验资证明；4.企业法定代表人的身份证明；5.专业技术人员的资格证书和劳务合同‘6.房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。房地产开发企业应当在,《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级，房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定